Mua bán, chuyển nhượng, chuyển quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất, tách thửa đất

Chủ đề   RSS   
  • #13455 21/04/2008

    HAININH

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/12/2007
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 280
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua bán, chuyển nhượng, chuyển quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất, tách thửa đất

    Tôi mua nhà của một người bạn, đã đăng bộ sang tên tôi, tôi có cho người bán nhà ở lại trong căn nhà đó 5 tháng để tạo điều kiện cho họ mua và chuyển nhà, đến nay đã hết hạn cho mượn nhà nhưng bên bán không giao nhà. Để lấy lại nhà tôi phải làm sao?
    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 24/12/2010 05:16:48 PM Cập nhật bởi navelvu ngày 07/05/2010 11:21:47 AM Cập nhật bởi navelvu ngày 07/05/2010 08:39:46 AM Cập nhật bởi rongcon83 ngày 17/03/2010 06:50:08 PM
     
    235710 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

49 Trang «<24252627282930>»
Thảo luận
  • #21505   05/04/2009

    luongphuong
    luongphuong

    Sơ sinh

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:28/03/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    mua căn nhà đã xây dựng lấn chiếm đất chợ

    năm 2004,gia đình tôi có mua của người chú ruột một căn nhà,do là anh em trong nhà nên tôi không quan tâm đến sổ đỏ và diện tích đất ngay thời gian đó.khi mọi giấy tờ đã hoàn thành,sổ đỏ đã sang tên cho gia đình tôi.tôi mời sở địa chính đến đo nhà thì được biết,diện tích nhà tôi đang ở,một phần ngôi nhà đã lấn chiếm đất của chợ.diện tích thức trên sổ đỏ là 350m2.nhưng diện tích ngôi nhà đo được là 390m2.đã lấn chiếm đất của chợ 40m2.           tôi xin hỏi:
    1.khi chợ lấy lại phần đất trên gia đình tôi có bị phạt vì đã sử dụng đất trái phép không?
    2.nếu tôi kiện ra tòa về hành vi bán nhà xây dựng lấn chiếm đất của chú tôi,chú tôi sẽ phải chịu trách nhiệm những gì?
    Xin mọi người giải đáp giúp tôi.xin chân thành cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #21506   05/04/2009

    truongvanthang
    truongvanthang

    Sơ sinh

    Tây Ninh, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2007
    Tổng số bài viết (48)
    Số điểm: 415
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    mua căn nhà đã xây dựng lấn chiếm đất chợ

    Bạn luongphuong thân mến.
    Câu hỏi của bạn có một số điều chưa rõ, ví dụ: Chú của bạn trước khi sang cho gia đình bạn đã có giấy đỏ chưa? Giấy đỏ nếu có thì phải là diện tích 390m2 không? Tuy nhiên, theo ý kiến tôi như sau: nếu trước đó chú của bạn có giấy đỏ và diện tích là 390m2 khi sang cho gia đình bạn sở địa chính cắt còn 350m2. Như vậy sở địa chính phải có quyết định thu hồi đất và đền bù phần diện tích bị cắt. Nếu sự việc xảy ra năm 2004, khi nhà nước cấp sai với giấy của chú bạn mà không có quyết định thu hồi đất do quy họach đất chợ thì trong vòng 90 ngày kể từ ngày cấp sổ đỏ, gia đình bạn phải khiếu nại quyết định trên, nếu gia đình bạn không khiếu nại thì thời hiệu khiếu nại đã hết và gia đình bạn mất quyền khiếu nại.
    Nếu chú bạn bán cho gia đình bạn mà không có giấy tờ mua bán, nhà đất mua chưa có sổ đỏ hoặc có mà diện tích chỉ có 350m2 thì việc nhà nước cho gia đình bạn lấn đất chợ thì không tránh khỏi. Việc mua bán bất động sản phải theo đúng trình tự, tin tưởng bán cho nhau không làm các giấy tờ theo đúng quy định của Bộ luật dân sự, pháp lệnh về nhà ở do pháp luật quy định (phải có công chứng, sang tên) thì việc bạn kiện ra tòa sẽ khó được chấp nhận thụ lý do không đủ chứng cứ để giải quyết.
    Việc bị phạt lấn chiếm hay không thì tùy thuộc vào 2 trường hợp mà tôi nêu cho bạn. Nếu rơi vào trường hợp 2 thì nên tự giác giao trả mặt bằng để không bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả (không bị phạt tiền do thời hiệu xử phạt hành chính về đất đai là 2 năm, hiện nay đã quá 4 năm rồi). Thảo luận cùng bạn xem có ý kiến nào sáng tỏ hơn chăng. Chào bạn.

     
    Báo quản trị |  
  • #21529   07/04/2009

    ngoctrinhwalton
    ngoctrinhwalton

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển QSH đất nông nghiệp !

    Kính gởi các Luật sư !
    Vợ chồng tôi đang có dự định mua một miếng đất tại đường Bình Trị Đông Quận Bình Tân,TpHCM. Diện tích khoảng 190m2,chưa trừ lộ giới. Đất ruộng
    Theo thông tin của chủ đất, thì anh ta không phải là chủ đất, mảnh đất cũng chưa được cấp sổ đỏ, hay giấy phép xây dựng. Nếu vợ chồng tôi mua thì anh ta sẽ chỉ có giấy tay,và sẽ làm thủ tục chuyển đổi QSH thành đất đô thị và xin giấy phép xây dựng ( xung quanh cũng đang được xây dựng khá nhiều nhà kiên cố)cho chúng tôi. Trong tương lai chúng tôi dự định sẽ chia lô đất này thành 4 lô cho các anh em trong gia đình. Như vậy việc tách thửa sẽ gặp khó khăn gì?
    Xin luật sư cho biết những rủi ro mà chúng tôi sẽ gặp phải khi mua lô đất này. Xin cảm ơn !

     
    Báo quản trị |  
  • #21530   07/04/2009

    quoc007
    quoc007
    Top 500
    Male
    Chồi

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2008
    Tổng số bài viết (247)
    Số điểm: 1262
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Tách thửa.

    Trao đổi thêm:
    1. Việc nhận chuyển nhượng như bạn nói là quá rủi ro: Lý do đó là đất nông nghiệp (việc chuyển nhượng đất nông nghiệp thì người nhận chuyển nhượng phải có điều kiện)
    hai: chủ đất không có chủ quyền (không thể làm hợp đồng công chứng)
    thứ ba: việc người bán hứa chuyển đổi mục đích và xin phép xây dựng là thiếu cơ sở.
    2. Còn việc bạn mua sau này chuyển mục đích tách thửa thì bạn tham khảo quy định mới nhất cùa UBNDTP: 19/2009/QD-UBND ngày 25-02-09.
     
    Báo quản trị |  
  • #21531   02/05/2009

    vananhpmu1
    vananhpmu1

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục sang tên sổ đỏ khi thiếu giấy tờ liên quan

    Xin chào luật sư!
    Tôi có vấn đề trục trặc trong việc sang tên sổ đỏ mảnh đất mới mua như sau:
    Tháng 2/2009, tôi mua mảnh đất 35m2 tại Hà Nội và đã làm hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng, bên chuyển nhượng đã giao sổ đỏ gốc và tôi đã giao hết tiền mua đất. Khi tôi làm thủ tục sang tên thì bên chuyển nhượng gây khó khăn không ký đơn chuyển nhượng, tờ khai thuế thu nhập cá nhân và không cấp bản chứng thực hộ khẩu, Chứng minh thư nhân dân và giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên chuyển nhượng. Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi có thể sang tên sổ đỏ mà không cần bên bán cung cấp các giấy tờ trên không hoặc tôi phải làm thế nào để khởi kiện bên bán???
    Rất mong nhận được sự tư vấn của Luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #21532   11/04/2009

    DANGTHANHLIEM
    DANGTHANHLIEM
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/01/2007
    Tổng số bài viết (292)
    Số điểm: 1532
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 20 lần


    Đất đai

    Chào bạn.

    Các thủ tục, hồ sơ bạn nêu là bắt buộc khi thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất.

    Bạn có thể khởi kiện bên bán vi phạm hợp đồng chuyển nhượng đất.

    Trước nhất, bạn nên làm đơn trình bày gởi đến UBND Phường/xã nơi có đất để nhờ hòa giải, nếu hòa giải không thành bạn làm đơn khởi kiện gởi Tòa án Quận/huyện để được xem xét giải quyết.

    Một số ý trao đổi cùng bạn.

    Thân.

     
    Báo quản trị |  
  • #21533   13/04/2009

    ctyinsee
    ctyinsee

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/04/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi cũng sắp mua đất nên qua đây tôi rút ra kinh nghiệm là: không nên đưa hết số tiền của mảnh đất sau khi công chứng hợp đồng mua bán, mà phải giữ lại một ít, phần giữu lại này sẽ được thanh toán khi sổ đỏ đã sang qua tên mình. Khi đó nếu bên mua cần gì chắc là bên bán sẽ giúp. Cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #21536   08/04/2009

    KH1234
    KH1234

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho tặng đất

    Năm 2004 tôi có mua một miếng đất ở Củ Chi nhưng do vợ chồng tôi không có hộ khẩu TP nên nhờ Bác tôi đứng tên. Hộ khẩu của Bác tôi thì ở Quận 3. Nay tuổi của Bác tôi đã cao, Bác tôi sợ sau này đi lại khó khăn nên Bác tôi muốn nhượng (cho, tặng) lại miếng đất đó cho tôi đứng tên. Xin cho tôi hỏi bây giờ tôi và Bác tôi phải làm những thủ tục gì, có đóng thuế trước bạ hay thuế chuyển quyền sử dụng đất hay không? Xin cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #21537   08/04/2009

    ls_TranNgan
    ls_TranNgan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2008
    Tổng số bài viết (90)
    Số điểm: 455
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    chào bạn

    #ccc" align="center">

    Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu!

    Các bài viết không dấu sẽ bị xem là bài viết vi phạm!
    Bài viết vi phạm sẽ bị xóa!

            Trong trường hợp này bạn và bác lập hợp đồng cho tặng hoặc sang nhượng quyền sử dụng đất (hợp đồng này phải có công chứng chứng thực) và bác của bạn phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Khi cần thiết bạn có thể liên hệ với tôi, tôi sẽ giúp đỡ bạn. Chúc bạn thành công.

            Trần Ngạn    ĐT 0987.47.58.78     Email   luatsu_tranngan@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
  • #21554   10/04/2009

    hongphiduy
    hongphiduy

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển nhượng Nhà đất bằng giấy tay.

    Tôi dự định sẽ mua 1 miếng đất ở Quận Bình Tân với giá là 450 triệu và bên tôi sẽ chịu phần làm giấy tờ. Miếng đất này chưa có sổ đỏ nên tôi mua bán bằng giấy tay. Vậy xin cho tôi hỏi có cần ra đâu để chứng giấy mua bán đó không ạ ? Bên bán cần phải đưa những giấy tờ gì để tôi có thể làm Sổ đỏ? Tôi phải đóng những loại thuế nào và phải đóng tất cả bao nhiêu tiền ? Khi tôi muốn xây dựng nhà ở trên miếng đất đó thì cần phải làm những thục tục nào nữa? 
    Chân thành cám ơn !
     
    Báo quản trị |  
  • #21555   09/04/2009

    nk_dtvikoda
    nk_dtvikoda

    Male
    Sơ sinh

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2009
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cùng trao đổi với bạn hongphiduy về thủ tục chuyển nhượng nhà đất chưa có sổ đỏ.
    1. Thủ tục chuyển nhượng nhà đất chưa có sổ đỏ

    Điều 66 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định: Từ ngày 01/01/2008, đất đai phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới được chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

    Trường hợp trước ngày 01/11/2007, người sử dụng đất đã nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận theo đúng quy định của pháp luật mà chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận và người sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1,2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai thì vẫn được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

    Các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1,2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai là gồm:

    - Giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam Dân chủ Cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam;

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;

    - Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất, giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;

    - Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15/10/1993;

    - Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật; giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.

    Nếu hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định trên mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành mà vẫn chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nay được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là không có tranh chấp thì cũng được xem xét để giải quyết.

    2. Bộ hồ sơ chuyển với quyền sử dụng đất gồm:

    - Đơn đề nghị chuyển quyền sử dụng đất;

    - Một trong các giấy tờ trên theo điều 50 luật đất đai.

    - Hộ khẩu thường trú của người mua;

    - Trích lục thửa đất;

    - Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất có công chứng hoặc chứng thực;

    3. Các loại thuế phải nộp:

    - Thuế chuyển quyền sử dụng đất ở;

    - Lệ phí trước bạ nhà ở, đất ở.


    - Một trong các giấy tờ trên theo điều 50 luật đất đai.

    Cập nhật bởi nk_dtvikoda vào lúc 09/04/2009 10:35:51
     
    Báo quản trị |  
  • #21556   09/04/2009

    phankimyen
    phankimyen

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:15/09/2008
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thứ nhất, việc chuyển nhượng phải lập thành hợp đồng được công chứng hoặc chứng thực theo quy định. Hợp đồng ở đây được hiểu không nhất thiết là hợp đồng được đánh máy mà có thể viết tay cũng được nhưng nội dung phải phù hợp quy định pháp luật và không trái với đạo đức xã hội.
    Thứ hai, người chuyển nhượng phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp lệ theo quy định tại khoản 1, 2, 5 Điều 50 Luật Đất đai và phải đáp ứng các quy định tại Điều 106 Luật Đất đai (không tranh chấp, không bị kê biên...).

    Nếu đáp ứng các điều kiện trên và việc chuyển nhượng là trọn thửa thì bạn lập thủ tục theo quy định tại Điều 148 Nghị định 181/2004/NĐ-CP.
    Thân!
     
    Báo quản trị |  
  • #21557   10/04/2009

    hungckndt
    hungckndt

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay

    Tôi định mua một căn nhà ở quận Bình Tân,HCM với diện tích đất là 4*9,DTXD 4*8.Giấy tờ gồm có:Giấy quyền sử dụng đất của Thửa lớn do O.Thử đứng tên,Giấy cấp số nhà của quận do O.Linh đứng tên(Trong đó có nói rõ Thòi gian xây dựng la 2002,Xây dựng trên đất O.Thử),Giấy tạm trú của O.Linh từ 2004-2006. Giấy tay bán đất từ O.Thử sang O.Linh và các hoá đơn nộp Thuế đất do O.Linh đóng. Hiện Tôi đang giao dịch mua bán với O.Linh,Liệu Khi mua căn nhà tôi có thể làm sổ hồng được không?
     Ai biết về thủ tục lám sổ hông hoặc ai lam dịch vụ sổ hồng xin trả lời cho tôi,Chân thành cám ơn!
    Liên hệ 0978896076.Hưng

     
    Báo quản trị |  
  • #21560   11/04/2009

    nk_dtvikoda
    nk_dtvikoda

    Male
    Sơ sinh

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2009
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Có đủ điều kiện cấp sổ đỏ không?

    Năm 2002,Tôi có mua một lô đất thuộc sở hữu của chùa và có đóng thuế đất. Thầy chủ trì chùa có làm giấy tặng cho, không công chứng.Vậy trường hợp của tôi có đủ điều kiện để cấp sổ đỏ không? Đất của chùa (kể cả phần bán cho tôi) hiện vẫn chưa làm sổ đỏ.
     
    Báo quản trị |  
  • #21561   09/04/2009

    phankimyen
    phankimyen

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:15/09/2008
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Bạn có thể lập thủ tục xin cấp giấy chứng nhận.
    Cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào Điều 11 và 14, 15 Nghị định 84/2007/NĐ-CP để xem xét cấp giấy chứng nhận cho bạn.
    Thân!
     
    Báo quản trị |  
  • #21622   25/04/2009

    ngocdd
    ngocdd

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về thuế chuyển nhượng đất, mua nhà đất tại nơi không có hộ khẩu

    Câu hỏi 1: Mẹ tôi có một căn nhà tại tỉnh Vĩnh Phúc đã có sổ đỏ. Hiện mẹ tôi muốn bán căn nhà đó thì phải chịu những loại thuế nào ? có phải chịu thuế thu nhập cá nhân hay không

    Câu hỏi 2: Hiện nay tôi có hộ khẩu tại Hà Nội, Tôi muốn mua nhà+đất tại một tỉnh khác - Ví dụ như tỉnh Vĩnh Phúc (nơi tôi không có hộ khẩu) thì tôi có được mua và đứng tên chính chủ trong sổ đỏ không ?

    Xin chân thành cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #21623   25/04/2009

    thuanthienlawyer
    thuanthienlawyer
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/04/2009
    Tổng số bài viết (158)
    Số điểm: 670
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    bán nhà phải nộp thuế gì?

    1. Thu nhập từ việc bán nhà phải chịu thuế thu nhập cá nhân. nếu nhà đó là bất động sản duy nhất của mẹ anh/chị thì bà không phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đó.

    2. Theo tôi được biết thì hiện nay chỉ có hà Nội mới có quy định người mua nhà, đất ở Hà Nội phải có hộ khẩu Hà Nội (quy định tại quyết định 23/2008/QĐ-UBND ngày 09/5/2008 của UBND thành phố HN) nhằm hạn chế việc nhập cư ồ ạt về HN. còn các tỉnh thành khác thì không có quy định này. Do vậy, anh/chị có hộ khẩu thường trú ở Hà Nội nhưng vẫn có thể mua đất + nhà ở nơi khác mà anh không có hộ khẩu thường trú.
    Cập nhật bởi thuanthienlawyer vào lúc 25/04/2009 10:52:03
     
    Báo quản trị |  
  • #21629   20/05/2009

    vutientrungtst
    vutientrungtst

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tôi mua đất đã có sổ đỏ nhưng chưa sang tên nay tôi muốn bán có thể chuyển thẳng sang tên người mua không

    tôi mua đất đã có sổ đỏ từ năm 2000 nhưng chỉ viết giấy chứng nhận có xác nhận của phường xã nay tôi muốn bán thể sang tên thảng cho người mua ma không phải mất hai lần sang tên sổ đỏ không?
     
    Báo quản trị |  
  • #21630   09/05/2009

    ls_TranNgan
    ls_TranNgan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2008
    Tổng số bài viết (90)
    Số điểm: 455
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Chào bạn

    Trường hợp này bạn phải sang tên cho bạn rồi mới tiến hành lập thủ tục sang nhượng cho người thứ ba được. Thân chào bạn
     
    Báo quản trị |  
  • #21631   14/05/2009

    daiuy
    daiuy

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/11/2008
    Tổng số bài viết (19)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    ý kiến!

    trường hợp của bạn thì bạn có thể làm hợp đồng chuyển nhượng mảnh đất trên cho người khác không cần phải sang tên bạn mà bạn có thể nhờ người chủ cũ sang thẳng tên cho người thứ ba!
    chào bạn!
     
    Báo quản trị |