Mua bán, chuyển nhượng, chuyển quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất, tách thửa đất

Chủ đề   RSS   
  • #13455 21/04/2008

    HAININH

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/12/2007
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 280
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua bán, chuyển nhượng, chuyển quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất, tách thửa đất

    Tôi mua nhà của một người bạn, đã đăng bộ sang tên tôi, tôi có cho người bán nhà ở lại trong căn nhà đó 5 tháng để tạo điều kiện cho họ mua và chuyển nhà, đến nay đã hết hạn cho mượn nhà nhưng bên bán không giao nhà. Để lấy lại nhà tôi phải làm sao?
    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 24/12/2010 05:16:48 PM Cập nhật bởi navelvu ngày 07/05/2010 11:21:47 AM Cập nhật bởi navelvu ngày 07/05/2010 08:39:46 AM Cập nhật bởi rongcon83 ngày 17/03/2010 06:50:08 PM
     
    239732 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

49 Trang «<11121314151617>»
Thảo luận
  • #20290   04/11/2008

    greenstar
    greenstar

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/10/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    bố cho con mảnh đất thì có cần làm hợp đồng

    Xin hỏi nếu bố cho con mảnh đất thì có cần làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay là hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất không a?
    Xin tư vấn giúp em
    Em xin cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #20291   04/11/2008

    minhnguyetlam
    minhnguyetlam

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/09/2008
    Tổng số bài viết (53)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    HĐ tặng cho

    Bố bạn cần lập HĐ tặng cho, tặng cho bạn quyền sử dụng đất, có công chứng Nhà nước theo đúng quy định pháp luật.
     
    Báo quản trị |  
  • #20292   04/11/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 86 lần


    Sau đó phải sang tên QSDĐ sang cho bạn, tức bạn phải đứng tên trên giấy chủ quyền đất đó thì mới chắc cú, sau này khỏi lôi thôi thưa kiện.
     
    Báo quản trị |  
  • #20293   04/11/2008

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 278 lần
    Lawyer

    Bố cho con đất

    Trong trường hợp này bố bạn và bạn phải tới phòng cong chứng hoặc UBND phường xã để lập hợp đồng tặng cho hoặc mua bán. Sau đó bạn đi đăng bộ mới hòan tất thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Điều 689 BLDS, điều 127 Luật đất đai. $0chúc bạn thành công$0

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #20294   04/11/2008

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Cần làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

    Hợp đống tặng cho là một loại của hợp đồng chuyển nhương (hợp đồng chuyển nhượng có thể là mua bán, tặng cho, chuyển đổi...)
    CÔNG TY LUẬT NAM AN
    VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    ĐT: 04.35625193   04.22020422  DĐ: 0912.481.114
    Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương

     
    Báo quản trị |  
  • #20297   05/11/2008

    tramthai
    tramthai

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/10/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    anh tặng cho nhà cho em trai có cần thiết phải có cả tên vợ của người được cho trên giấy tờ chủ quyền nhà hay

    xin luật sư vui lòng giải đáp trường hợp anh tặng cho nhà cho em trai có cần thiết phải có cả tên vợ của người được cho trên giấy tờ chủ quyền nhà hay không? Xin chân thành cảm ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #20298   04/11/2008

    minhnguyetlam
    minhnguyetlam

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/09/2008
    Tổng số bài viết (53)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Tặng cho riêng

    Nếu trong HĐ tặng cho, bạn ghi rõ tặng cho riêng em trai bạn thì căn nhà tặng cho trở thành tài sản riêng của em trai bạn (dù trong thời kỳ hôn nhân), và em dâu bạn sẽ không có quyền cũng như không được ghi tên vào giấy chủ quyền.
     
    Báo quản trị |  
  • #20318   11/11/2008

    LeeLong
    LeeLong

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/11/2008
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đổi đất?

    Năm 1994 gia đình em xin đổi với UBND xã(nay là Phường) 360m đất . Hình thức đổi là nộp một khoản tiền  để mua một Lô đất của Xã nhưng vị trí Lô đất đó ở đâu em cũng không rõ (người ta gọi là đất chân không) để đổi lấy Lô đất 360m mà hiện tại nhà em đang sử dụng. Lô đất thuộc khu được cấp , đổi của địa phương.Vậy em muôn hỏi là hành vi đổi đất trên có đúng với Pháp luật hiện hành năm 1994 không? Có lọai đất nào gọi là đất chân không ? Có thể hợp pháp hóa Lô đât đó đươc không ( nếu hành vi đổi đất trên là trái pháp luật). Em có thể xây dựng trên Lô đất đó được không ?. (chắc chăn là không có bất cứ sự tranh chấp nào ) Có giấy chứng nhận đất đổi , trich  bạ, nôp thuế sử dụng, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ ... Vậy em có thể chuyển nhương , thưa kế , sang tên và làm Sổ đỏ được không?

    Một vấn đề nữa là em muốn ra Xã (nay là Phường) để làm thủ tục sang tên và làm Sổ đỏ thì chính quyền Phương lại nói rằng Lô đất vào thời điểm này là chưa hợp pháp. Nên không thể thực hiện được quyền lợi nói trên . Rất mong được sự tư vấn của các anh, chị

     
    Báo quản trị |  
  • #20319   11/11/2008

    phongdatdai
    phongdatdai
    Top 500
    Chồi

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin cung cấp cho bạn một số thông tin như sau:
    1/. Cá nhân tôi biết thì không có loại đất nào gọi là đất chân không.
    2/. Việc đổi đất của UBND xã với gia đình bạn là không đúng quy định của pháp luật đất đai. Tuy nhiên bạn vẫn có thể hợp thức hóa (được cấp giấy đỏ) nếu hành vi vi phạm đó là lỗi của UBND xã, đất không tranh chấp và hiện nay Nhà nước chưa có quyết định thu hồi khu đất đó. Bạn không phải nộp tiền sử dụng đất cho phần diện tích đất ở nếu diện tích trong hạn mức đất ở hoặc nếu đó là đất nông nghiệp.
    Trường hợp khu đất trên đã có quyết định thu hồi của cơ quan có thẩm quyền thì bạn không được cấp giấy đỏ nhưng sẽ bồi thường theo quy định.
    Ngoài ra bạn có thể cung cấp thêm thông tin về việc đổi đất vì đọc xong tôi vẫn chưa hiểu.
    Thân!
     
    Báo quản trị |  
  • #20341   10/11/2008

    TueChi
    TueChi

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Sang tên giấy tờ đất dang dở có nhận được đền bù không?

    Xin chào,

    Vui lòng tư vấn cho tôi về việc sang tên giấy tờ đất dang dở như sau:

    Năm 2002 tôi có mua một lô đất ở Bà Rịa-VT, chỉ làm giấy tay mà thôi, người bán nhận làm giúp giấy tờ sang tên (chúng tôi cũng đã gửi chi phí làm giúp giấy tờ), sau một thời gian trì hõan với nhiều lý do, năm 2007 người bán thông báo và hẹn chúng tôi đến Ủy ban Xã để hòan tất thủ tục. Khi đến đây, tôi và vợ chồng người bán đất đã tiến hành ký tất cả các giấy tờ cấn thiết để làm thủ tục sang tên và Địa chính xã cũng rất vui vẻ nói là sẽ báo cho chúng tôi khi giấy tờ xong. Sau đó, chúng tôi đi về, trên đường về thì người bán gọi điện thọai, nhắn là mọi việc chưa xong vì còn thiếu chữ ký của con bà ta (trên 18 tuổi), đề nghị chúng tôi quay lại và chi thêm tiền (5 triệu đồng) thì hôm sau bà ta sẽ gọi con về ký giấy tờ. Chúng tôi rất tức giận vì kiểu lừa lọc đó nên đã bỏ về TP.HCM, dự định là sẽ tính sau.

    Sau đó, vì lý do sức khỏe mà tôi không theo tiếp được chuyện giấy tờ này (tòan bộ bản vẽ, giấy tờ sổ đỏ đang nằm ở Xã). Đến tháng này, khi liên hệ thì được biết tòan bộ khu vực đó đang chờ đền bù, tất cả mọi vấn đề mua bán, làm thủ tục các lọai xung quanh khu vực đó đều phải đình chỉ. Khi chúng tôi hỏi thì người bán nói là đã kê giá bán khá cao để chúng tôi được đền bù cao hơn chút đỉnh.

    Chúng tôi không biết như vậy thì hiện tại chúng tôi có phải là chủ sở hữu hợp pháp lô đất đó không, có nhận được đền bù không khi mà chẳng cầm được giấy tờ gì trong tay. Chúng tôi nên làm gì vào lúc này vì thông tin "đền bù sớm" là có thật?

    Xin cám ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #20342   10/11/2008

    vclong2008
    vclong2008
    Top 500
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (124)
    Số điểm: 3327
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    Đất đai

    Bạn cần phải làm đơn gửi UBND xã, huyện ngay để họ tạm dừng việc chi trả tiền bồi thường cho chủ cũ.
    Sau đó bạn làm đơn đề nghị chính quyền can thiệp giải quyết yêu cầu chủ cũ chuyển ngay quyền lợi QSD đất được bồi thường cho bạn trên cơ sở lý do: Việc mua bạn của bạn là một giao dịch dân sự đã thực hiện xong (từ năm 2002, bên chuyển nhượng đã nhận tiền, bên nhận chuyển nhượng đã nhận đất), việc hoàn thiện thủ tục để câp GCN QSD đất cho bạn chỉ là phần việc còn lại của thoả thuận ấy. Ngay cả việc chuyển nhượng từ năm 2002 không qui định các thành viên trong hộ gia đình trên 18 tuổi (trong cùng sổ hộ khẩu) phải đồng ý.
    Chúc bạn sớm giải quyết được vấn đề.
     
    Báo quản trị |  
  • #20343   13/11/2008

    chinh123
    chinh123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua nhà ở tỉnh làm giấy tờ không được

    Tôi mua 01 mảnh đất có nhà ở Lâm Đồng năm 2006. Chủ đất nhận làm giấy tờ , ra xã đã ký xong các giấy tờ (con chưa ký vào giấy tờ). Cán bộ địa chính xã yêu cầu chủ đất phải có bản xác nhận thừa kế của con. Vì vợ chủ đất đã chết cách nay 6-7 năm rồi. nay chủ đất chết. con  trai bắt tôi phải mua thêm một phần mảnh đất bên cạnh hoặc bán lại (02m tới) thì mới chịu làm giấy tờ cho tôi.Tôi không muốn bán và mua thêm nữa. Mong Luật Sư chỉ làm giấy tờ sao cho nhanh nhất và không gây thiệt hại cho tôi.

    Xin cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #20344   12/11/2008

    Hanlam
    Hanlam

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (29)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Tôi không  biết là khi vợ người chủ đất đó chết đã tiến hành mở thừa kế và chia di sản thừa kế hay chưa? Nếu trường hợp chưa chia thừa kế thì ông có thể đề nghị người chủ đất làm thủ tục chia thừa kế và sau đó làm h ợp đồng sang nhượng cho ông.
                 N ếu ông cần sự giúp đỡ  về mặt thủ tục pháp lý thì có thể liên hệ với tôi: 
        Trần Ngạn       Email: luatsu_tranngan@yahoo.com        ĐT: 0987.47.58.78
     
    Báo quản trị |  
  • #20345   13/11/2008

    chinh123
    chinh123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua nhà ở tỉnh làm giấy tờ không được

    năm 2006 tôi mua mảnh đất này của ông chủ đất có hợp đồng giấy tay, và ra đến xa làm giấy tờ và ký ở xã. nhưng cán bộ địa chính xã nói chưa có bản thừa kế của người con vì mẹ (Vợ chủ đất) chúng đã mất trước đó nhiều năm nhưng chưa làm thừa kế và đưa sổ đỏ mảnh đất này lại cho ông chủ đất. nhưng ông chủ đất lại bị mất CMND phải đợi làm lại CMND. Bây giờ ông chủ đất chết cũng chưa làm bất cứ giấy tờ gì cho con hết, người con chỉ cầm sổ đỏ mảnh đất bán cho tôi và mảnh bên cạnh ngang 8m đã bán 5m ngang. bây giờ người con bắt tôi phải mua 3m còn lại của mảnh đất kiahoặc phải cắt lại 2m ngang thi mới chịu làm sổ. tôi chỉ muốn làm sổ đỏ cho xong vì là nguyên một sổ. Theo Luật sư tôi phải làm những gì?
     
    Báo quản trị |  
  • #20382   30/11/2008

    MaiDiepThuy
    MaiDiepThuy

    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 160
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xem nội dung ghi trên sổ hồng để biết có nên mua nhà hay không?

    Tôi muốn mua một ngôi nhà ở ngõ Phúc Tân, phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Chủ nhà cho xem giấy tờ là “Sổ hồng”- GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, cấp ngày 01/7/2004; Diện tích 30.76 m2, 03 tầng. Nếu tôi mua phải nộp 100% tiền sử dụng đất và 1% lệ phí nhà, đất. Tuy nhiên, trên Sổ hồng không ghi số thửa và số tờ bản đồ. Mục IIc/Sơ đồ của Sổ hồng ghi: “Sơ đồ thửa đất sẽ được chỉnh lý khi có bản đồ địa chính chính thức”. Tôi băn khoăn không biết có nên mua không và sẽ phải nộp bao nhiêu tiền. Mong các Luật sư và mọi người tư vấn giúp. Xin trân trọng cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #20383   14/11/2008

    phongdatdai
    phongdatdai
    Top 500
    Chồi

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Nội dung “Sơ đồ thửa đất sẽ được chỉnh lý khi có bản đồ địa chính chính thức” không ảnh hưởng gì đến việc nhận chuyển quyền.
    Bạn có thể nói rõ tại sao phải nộp 100% tiền sử dụng đất.
    Theo quy định thì hai bên mua và bán lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tốt nhất là đến Phòng Công chứng để chứng nhận hợp đồng. Sau đó nộp hồ sơ cho Văn phòng ĐKQSDĐ để lập thủ tục. Thuế suất theo quy định trong trường hợp này là 4% (thuế chuyển quyền sử dụng đất) + 0,5% (nhà + đất).
     
    Báo quản trị |  
  • #20384   14/11/2008

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Không có số tờ, số thửa cũng không sao bạn a.

    Miễn là GCN đó do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp là được rồi.
    Một vấn đề nữa mà bạn cũng phải quan tâm đó là Hộ khẩu của bạn có ở Hà Nội không.
    Trên GCN ghi tên những ai, người đó hoặc vợ (chồng) người đó còn sống hay đã chết.

    CÔNG TY LUẬT NAM AN
    VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội.
    ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương

     
    Báo quản trị |  
  • #20385   18/11/2008

    MaiDiepThuy
    MaiDiepThuy

    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 160
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xem nội dung ghi trên sổ hồng...

    Xin cảm ơn “phongnhadat” và Luật sư MaiXuanHuong. Hiện tại, tôi đã có hộ khẩu ở Hà Nội; Vì trong Sổ hồng ghi “chưa nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ” và trong Quyết định của UBND quận Hoàn Kiếm cấp Sổ hồng, ghi “nộp 100% tiền sử dụng đất và 1% lệ phí trước bạ”. Theo thoả thuận 2 bên, nếu tôi mua thì phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính này. Sổ hồng của họ đều có tên 2vợ chồng.Họ tính cho tôi phải chi phí khoảng 70triệu đồng để sang được tên tôi. Tôi hỏi một số bạn bè, họ tính cho tôi hết vài trăm triệu. Giá đất vị trí đó khoảng hơn 9 triệu/m x 30.76 đã là 1 con số lớn, chưa kể 4%+1% nữa. Tôi không hiểu thế nào? Rất mong sự tư vấn của Luật sư và mọi người. Xin chân thành cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #20386   20/11/2008

    hippi_xxx
    hippi_xxx

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2008
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Nếu nhà, đất đã có sổ đỏ, sổ đỏ đứng tên cả 2 vợ chồng người bán, chị sẽ phải làm như sau :
    1.Hợp đồng mua bán công chứng: có thể ra công chứng tư hoặc công chứng nhà nước cũng được. Các giấy tờ cần chuẩn bị như sau:
    - Bên bán :
    + Sổ đỏ(phải có sổ đỏ, giấy trắng không được).
    + Hộ khẩu.
    + Chứng minh thư của cả vợ và chồng.
    + Giấy đăng ký kết hôn của 2 vợ chồng.
    - Bên mua :
    + Hộ khẩu.
    + Chứng minh thư của cả 2 vợ chồng(nếu đã kết hôn).  
    + Giấy đăng ký kết hôn của 2 vợ chồng, nếu chưa kết hôn thì phải xin phường nơi đăng ký hộ khẩu giấy chứng nhận độc thân.
    Lưu ý, tại HN và TP. HCM, để mua bán được, phải có hộ khẩu tại HN và TP.HCM. Mỗi giấy tờ trên, phải phôtô thành 5 bản.
    Chuẩn bị cả lệ phí công chứng nữa.
    2.Làm thủ tục sang tên tại phòng tài nguyên môi trường của quận, nhà đất ở quận nào thì làm tại quận đó. Việc tính thuế sẽ ở đây, bao gồm 2 khoản thuế sau :
    - Lệ phí trước bạ  4.045.000(đơn giá xây dựng 1m2)x30(diện tích đất)x85%(tỷ lệ phần trăm giá trị nhà còn lại)x0.5%(% lệ phí trước bạ)
    - Thuế chuyển chuyền sử dụng đất=11.200.000(giá 1m2 đất tại thời điểm mua, theo bảng giá nhà nước)x30(diện tích đất)x4%

    Vậy là chị căn cứ trên đây có thể tính ra tổng số tiền phải nộp thuế. Nếu chị làm qua dịch vụ, vẫn cứ phải nộp các khoản thuế kia+tiền dịch vụ.


     
    Báo quản trị |  
  • #20387   20/11/2008

    hippi_xxx
    hippi_xxx

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2008
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Trên sổ hồng ghi : "nộp 100% tiền sử dụng đất và 1% lệ phí trước bạ", có nghĩa chủ sở hữu đang nợ nghĩa vụ tài chính, khi thanh toán đầy đủ nghĩa vụ tài chính thì phòng tài nguyên sẽ đóng dấu lên xác nhận. Đến đây thì mới có thể làm công chứng được.
    Nếu số tiền này, chị phải nộp thì là do thỏa thuận mua bán giữa 2 bên. Nhưng theo tôi nghĩ, số tiền này có lẽ cũng lớn đấy với đất ở HN.
     
    Báo quản trị |