Kính gửi các luật sư!

Gia đình tôi có một thửa đất nông nghiệp, đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do bố mẹ tôi cũng có tuổi, sức khỏe không được tốt , chị em gia đình tôi thì mỗi người mỗi việc, không trực tiếp tham gia sản xuất nông nghiệp nữa. Nên bố mẹ tôi đã cho gia đình Chú A thuê để trồng trọt, tăng gia sản xuất. Gia đình chúng tôi cho chú A thuê đất chỉ thông qua miệng với nhau chứ không có ký kết, hay làm bất cứ thủ tục gì bằng văn bản...Hàng năm gia đình tôi vẫn thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, vẫn nộp thuế đầy đủ với thửa đất này.

Thời gian vừa qua, gia đình tôi có việc cần sử dụng tới thửa đất trên, gia đình tôi có hỏi và muốn lấy lại thửa đất trên, không chú A thuê nữa. Nhưng chứ A nói, thửa đất đó là của chú A. Và đã vào sổ đỏ của gia đình chú ấy rồi. 

Gia đình tôi có làm đơn gửi địa chính xã để giải quyết, xã đưa trương hợp hộ gia đình nhà tôi thuộc trường hợp tranh chấp. Đã có giấy triệu tập tới cả 2 gia đình, tiến hành đo đạc lại thửa đất, nhưng gia đình chú A lại không chịu hợp tác lên xã nói không giải quyết được và yêu cầu gia đình đưa lên cấp cao hơn hoặc kiện ra tòa.

Vậy gia đình chúng tôi xin có một số thắc mắc sau, mong các luật sư giúp đỡ.

+ Làm thế nào mà gia đình chú A có thể chuyển đổi thửa đất của gia đình chúng tôi vào sổ đỏ nhà chú ấy, mặc dù hoàn toàn không có chữ ký hay xác nhận của bố mẹ tôi. Thửa đất hiện vẫn còn nằm trong sổ đỏ nhà tôi. Có qui định nào của pháp luật cho phép làm được điều này không ạ! Nếu không thì cái sai nằm ở đâu ạ, là địa chính phường, cơ quan chức năng, hay là chỉ mình chú ấy.

+ Gia đình tôi muốn lấy lại quyền lợi, lấy lại thửa đất này thì phải làm thế nào ạ, thủ tục ra sao, gặp cơ quan chức năng nào có thể giải quyết nhanh chóng vấn đề này ạ.

Gia đình chúng tôi xin chân thành cảm ơn!