DanLuat 2015

Một phần của mảnh đất không có trong hợp đồng thuộc về ai?

Chủ đề   RSS   
  • #345839 22/09/2014

    hatruongthu

    Female
    Sơ sinh

    Tiền Giang, Việt Nam
    Tham gia:08/09/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Một phần của mảnh đất không có trong hợp đồng thuộc về ai?

    Kính chào luật sư!

    Xin tư vấn giúp tôi vấn đề này.

    Năm 2001, tôi có bán 1 mảnh đất  diện tích 1465 m2 bằng giấy tay. Lúc đó tôi cầm cuốn sổ đỏ nên không biết diện tích của mảnh đất. Trong hợp đồng, bên mua chỉ thanh toán có 1352 m2. Hiện giờ tôi vẫn là người đứng tên miếng đất đó vì bên mua không chịu cắt ra. Nay tôi muốn lấy lại phần đất dư đó có được không?

     

     
    2159 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #346108   23/09/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3251)
    Số điểm: 21057
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1073 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Nếu trong giấy tay không đề cập diện tích mà chỉ là số tiền/diện tích thì đất dư của bạn.

    - Nếu giấy tay viết diện tích mua bán là 1465m2 thì có nghĩa bên mua thanh toán chưa đủ. Trường hợp này tùy các bên thỏa thuận. Nếu không thỏa thuận được thì bên mua trả nốt phần tiền còn thiếu và trả thêm phần tiền lãi phát sinh do chậm thanh toán. Bạn có thể áp dụng điều khoản phạt nếu có thỏa thuận hay bồi thường thiệt hại nếu có cơ sở.

    - Trường hợp bạn muốn hủy hợp đồng để lấy lại đất thì nên cân nhắc đến khả năng bồi thường thiệt hại cho bên mua.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    hatruongthu (24/09/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com