anh X đứng tên chủ sở hữu 2.500m2 đất. Năm 2010 anh X chuyển khu đất này cho Y với giá 3 tỷ. Hợp đồng được 2 bên kí tên và công chứng. Tuy nhiên, thực tế Y mới chỉ giao 1,5 tỷ cho X và nói ko chắc chắn sẽ mua khu đất này. Do đó, X đã tìm anh C để thảo thuận bán . 2 bên đã kí giấy tờ đặt cọc và C đã giao 200 triệu cho X. Tháng 1/2011 Y tìm gặp X để tiếp tục thực hiện hợp đồng với điều kiện X phải xin cấp giấy chưng nhận quyền sử dụng đất.Khi đến ubnd X bị từ chối với lí do là C đã làm đơn đề nghị ubnd ko cấp giấy vì C đã đặt cọc tiền mua khu đất này.
Vậy việc làm của X nt đúng hay sai? vì sao?
vụ việc cần được giải quyết ntn? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết ? vì sao?
X phải làm ntn để đc cấp giấp chứng nhận quyền sử dụng đất.
Do sự hiểu biết về luật còn hạn chế nên mong mọi người có thể cùng giúp mình giải quyết vấn đề này. Mình xin cảm ơn!