Chào bạn.
Theo như bạn nói, anh X làm đơn đề nghị xin được cấp GCNQSDĐ thì bị từ chối, tức là anh X chưa được cấp GCNQSDĐ đối với 2.500m2 đất trên, vậy tại sao anh X lại có thể ký hợp đồng chuyển nhượng có công chứng với Y được?
Với những thông tin bạn cung cấp mình xin đưa ra một số ý kiến để bạn tham khảo như sau:
Theo mình anh X nên thương lượng với C về việc đền bù hợp đồng đặt cọc để C rút đơn đề nghị ở UBND xã tạo điều kiện thuận lợi cho việc xin cấp GCNQSD đất. Trong trường hợp này lỗi thuộc về anh X, vì vậy nên dùng các biện pháp thương lượng, thỏa thuận để giải quyết vấn đề.
Bạn nên cung cấp thêm thông tin về nội dung hai hợp đồng trên để mọi người có thể đưa ra những tư vấn cụ thể hơn nhé.
Thân ái!
email: minhchu89hp@gmail.com
yahoo: minhchu89hp
ĐT: 0902 246 041
Công ty Luật Minh Gia
Địa chỉ: Tầng 8 Tòa nhà văn phòng 167, đường Nguyễn Ngọc Nại, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
ĐT: 04 35501531
wedsite: http://luatminhgia.vn