Mong L.S Tư vấn giúp tôi về vấn đề thắc mắc sổ đỏ Đất Đai

Chủ đề   RSS   
  • #277351 24/07/2013

    ksnguyenbiendhxd

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mong L.S Tư vấn giúp tôi về vấn đề thắc mắc sổ đỏ Đất Đai

    Gia đình tôi sống tại Cụm 7 - Võng Xuyên - Phúc Thọ - Hà Nội, nhà tôi được chính quyền địa phương về đo đạc năm 1995 nhưng mãi tới năm 2003 nhà tôi mới được cấp chính thức. Trong sổ đỏ nhà tôi có ghi 2 mảnh đất ở, 1 mảnh 645m2 ghi 1 bên là " Đất ở lâu dài" trích lục bên kia ký hiệu khu đất là "T" là đất ở hiện tại của gia đình tôi, mảnh thứ 2 là 1196m2 cũng ghi "Đất ở lâu dài bên trích lục khu đất lại ghi hiện trạng là "Ao" vì tại thời tại làm sổ đỏ nhà tôi đang làm ao. Nay nhà tôi đã lấp mảnh đất thứ 2 , 1196m2 làm vườn. Theo như bố mẹ tôi nói thì nhà tôi đã đóng thuế đất ở cả 2 mảnh trên từ trước khi cấp sổ đỏ năm 2003. Từ năm 2012 mẹ tôi nộp thuế theo luật nhà nước thì được cán bộ thu thuế nối đất nhà tôi thuộc diện miễn thu thuế theo NĐ luật đât đai bao nhiêu tôi không nhớ.Đến năm nay cũng không thu thuế , tôi có hỏi thì cán bộ thu thuế nói do luật quy định các loại đất: đất ao lâu năm, đất vườn,.. không phải nộp thuế. Và nói với tôi rằng đất nhà anh là đất ao nên được miễn không thu tạm thời. Tôi có hỏi tạo sao đất nhà tôi trong sổ đỏ là đất ở mà lại là đất ao là sao? Cán bộ họ trả lời do trích lục ghi mảnh thứ 2, 1196m2 là "AO" nên chỉ tương đương đất vườn. 

      Nay tôi muốn hỏi LS xin cho tôi biết mảnh đất thứ 2 nhà tôi hiện nay theo Pháp Luật hiện hành được hiểu là đất gì? Và rất mong các bạn am hiệu về luật đất đai giúp tôi trả lời thắc mắc này. Tôi rất băn khoăn là tại sao nhà tôi đóng thuế đất ở mấy trục năm nay thì không sao, mà giờ đột nhiên bảo không thu thuế và quy về là "đất vườn"

                                    Rất mong được sự tư vấn của LS và các bạn trên diễn đàn

                                                                                                                                                             Trân trọng cảm ơn!

                                                                                                                                                              Nguyền Văn Biên

     

     
    3837 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #307838   22/01/2014

    TRUTH
    TRUTH
    Top 10
    Male
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/05/2013
    Tổng số bài viết (4668)
    Số điểm: 32985
    Cảm ơn: 667
    Được cảm ơn 1146 lần


    Cái này họ làm vậy là đúng rồi, vì ngày từ đầu trên giấy ghi ký hiệu Ao được hiểu là đất ao, vườn. Nếu bạn không đồng ý thì phải đi khiếu nại cái người cấp giấy cho bạn lần đầu đó, đất ở thì cho dù trên đó đang có cái gì cũng vẫn phải là T ai lại ghi Ao vào.

     
    Báo quản trị |