Gần đây tôi có tìm hiểu một số quy định của Luật đất đai về việc nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (tức là nhà nước cấp giấy chứng nhận qsdd) cho những trường hợp đã ở ổn định từ trước thời điểm năm 1993 khi có đủ điều kiện nòa đó. Vậy tôi xin hỏi,
- nếu có đủ điều kiện để công nhận nhưng nhà nước không công nhận có được không.
- thửa đất mà 1 công dân nào đó ở ổn định từ trước thời điểm năm 1993 để đủ 1 trong những điều kiện cấp sổ đỏ có phải bắt buộc là thửa đất do người đó khai phá không, hay chỉ cần là sử dụng (ở) ổn định từ trước năm 1993 dù không phải là khai phá mà do chiếm dụng... nhưng lại hợp với quy hoạch sau này
- xin các luật sư tư vấn vì đây là trường hợp của chị gái tôi, bà mua 1 căn nhà thanh lý của 1 doanh nghiệp nhà nước năm 1992 và ở từ đó đến nay (chính xác là mua lại của chủ trước), được biết ngay sau khi bán căn nhà này doanh nghiệp nhà nước kia đã làm văn bản trả lại đất cho nhà nước. nhưng chị gái tôi cứ ở căn nhà đó cho đến nay và bây giờ nhà nước mới bắt mua để thực hiện theo quy hoạch năm 2000. Vậy bây giờ chị gái tôi không mua có được không, có cách nào hợp thức hóa thửa đất này không...