DanLuat 2015

Mời thành viên dân luật vào xử án đê

Chủ đề   RSS   
  • #169589 02/03/2012

    Unjustice
    Top 50
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/06/2010
    Tổng số bài viết (1342)
    Số điểm: 14949
    Cảm ơn: 152
    Được cảm ơn 1045 lần


    Mời thành viên dân luật vào xử án đê

     

    Án là thế này.

    Ông A mua lại căn nhà nát của bà B rồi đập ra xây lại. Ông A khi xây nhà mới có ký hợp đồng xây nhà với ông E (thầu xây dựng). Khi xây nhà ông F (là thợ do ông E thuê) phát hiện dưới nền nhà cũ có một hủ vàng  trị giá khoảng 10 tỷ. Sau đó:

    - Ông F bảo hủ vàng này là của ông do ông đào, phát hiện được.

    - Ông E bảo hủ vàng này ông F phải chia cho ông do ông F được ông E thuê

    - Ông A bảo hủ vàng này là của ông do nó nằm trên mảnh đất mà ông đã mua

    - Bà B bảo hủ vàng này là của bà do hủ vàng này là của ông bà bà chôn dấu. Bà bán đất chứ không bán vàng

    - Ông K (hì hì một ông mới toanh làm ở xã) bảo hủ vàng này là của nhà nước, các ông bà kia chỉ được nhà nước cho một phần thôi.

    Theo các thành viên dân luật thì hủ vàng này của ai nhé. Ai có ý kiến xét xử thích đáng nhất sẽ được hưởng 0,1% án phí tính trên giá trị tranh chấp .

    Luật được sinh ra để phục vụ con người chứ không phải để cai trị.

     
    4935 | Báo quản trị |  
    3 thành viên cảm ơn Unjustice vì bài viết hữu ích
    hiyatuongda (03/03/2012) kajnodo92 (02/03/2012) Im_lawyerx0 (02/03/2012)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #169625   02/03/2012

    kajnodo92
    kajnodo92
    Top 100
    Male
    Lớp 12

    Sơn La, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2011
    Tổng số bài viết (572)
    Số điểm: 18506
    Cảm ơn: 168
    Được cảm ơn 249 lần


    0.01 % án phí. Trước hết cần tính án phí vụ này đã.
    Giá trị tài sản tranh chấp trên 4 tỷ đồng nên ta có án phí = 112.000.000 đồng + 0,1% (10 tỷ-4 tỷ) = 112 triệu + 60triệu =
    172 triệu.

    0,01% của 172 triệu, có 172 nghìn thui. Buồn thật
    Em tính đúng ko nhỉ

    Tư vấn pháp luật miễn phí - Đất đai - Thừa kế - Hôn nhân gia đình

    Đoàn Ngọc Khải - 0965354008 - khai.doanngoc@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #169640   02/03/2012

    Unjustice
    Unjustice
    Top 50
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/06/2010
    Tổng số bài viết (1342)
    Số điểm: 14949
    Cảm ơn: 152
    Được cảm ơn 1045 lần


    kajnodo92 viết:
    0.01 % án phí. Trước hết cần tính án phí vụ này đã.
    Giá trị tài sản tranh chấp trên 4 tỷ đồng nên ta có án phí = 112.000.000 đồng + 0,1% (10 tỷ-4 tỷ) = 112 triệu + 60triệu =
    172 triệu.

    0,01% của 172 triệu, có 172 nghìn thui. Buồn thật
    Em tính đúng ko nhỉ


    Với tinh thần vui là chính thì bi nhiêu đó cũng đủ cho em chầu kem nho nhỏ đãi bạn bè rùi .
    Cập nhật bởi Unjustice ngày 02/03/2012 01:57:38 CH Cập nhật bởi Unjustice ngày 02/03/2012 01:39:38 CH

    Luật được sinh ra để phục vụ con người chứ không phải để cai trị.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Unjustice vì bài viết hữu ích
    kajnodo92 (02/03/2012)
  • #169635   02/03/2012

    Im_lawyerx0
    Im_lawyerx0
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2009
    Tổng số bài viết (729)
    Số điểm: 5940
    Cảm ơn: 110
    Được cảm ơn 363 lần


    Khoan xem xét vụ án về khía cạnh pháp lý, bởi tình huống của anh Unjustice làm nảy sinh trong tôi một số băn khoăn nhỏ cần xem xét kỹ hơn.

    Tôi xin đưa ra giải pháp mà A, B, E, F, K và luật sư đều có lợi. Nếu như vụ việc tìm thấy vàng chỉ giới hạn trong số những người này thì đưa ra cách giải quyết chia đều cho mỗi người. Nếu đưa ra tranh chấp tại Tòa, chưa biết ai đúng ai sai, ai thua ai thắng thì đều phải chịu án phí tương đương với số tiền tương đương họ được hưởng, lại mất thời gian kiện cáo, có khi phải chia cho Nhà nước một phần. Số vàng này chúng ta chưa biết nó chỉ là "vàng đơn thuần" hay "nó còn mang trên mình những giá trị lịch sử văn hóa (những đường nét hoa văn cổ chẳng hạn)" nên không thể khẳng định ai có thể nắm chắc phần thắng. Cách tốt nhất là tự thỏa thuận, chia đều cho các bên, đương nhiên luật sư phải được một phần "phí tư vấn và phí im lặng".

    Đời người ngắn hay dài há do ý muốn. Đã biết như thế mà còn tham sống, há không phải là u mê. Đã biết như thế, mà còn sợ chết há không phải là tuổi trẻ lưu lạc tha hương đến nỗi quên cả đường về. Đã biết như thế người chết đi có khi lại hối hận là từng tham sống cũng nên - Trang Tử

    Dịch nghĩa:

    Sống chắc gì đã sướng mà chết chắc gì đã khổ. Sống chết thật ra không khác nhau bao nhiêu. Con người ta khi sống chẳng qua là một giấc mộng lớn. Khi chết đi chính là tỉnh mộng. Không chừng sau khi chết, lại thấy rằng trước đó mình cứ ham sống thật là ngu xuẩn. Sao không chết sớm hơn. Hệt như sau khi chúng ta trải qua một cơn ác mộng đáng sợ, tỉnh lại cảm thấy giấc mộng vừa qua thật quá dài.

     
    Báo quản trị |  
  • #169638   02/03/2012

    nvdcyah
    nvdcyah
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/01/2012
    Tổng số bài viết (201)
    Số điểm: 1515
    Cảm ơn: 21
    Được cảm ơn 104 lần


    Vụ này thành viên diễn đàn biết cả rồi, sao im lặng được :D
     
    Báo quản trị |  
  • #169817   03/03/2012

    hiyatuongda
    hiyatuongda
    Top 75
    Male
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2010
    Tổng số bài viết (709)
    Số điểm: 13646
    Cảm ơn: 605
    Được cảm ơn 533 lần


    Unjustice viết:
    kajnodo92 viết:
    0.01 % án phí. Trước hết cần tính án phí vụ này đã.
    Giá trị tài sản tranh chấp trên 4 tỷ đồng nên ta có án phí = 112.000.000 đồng + 0,1% (10 tỷ-4 tỷ) = 112 triệu + 60triệu =
    172 triệu.

    0,01% của 172 triệu, có 172 nghìn thui. Buồn thật
    Em tính đúng ko nhỉ


    Với tinh thần vui là chính thì bi nhiêu đó cũng đủ cho em chầu kem nho nhỏ đãi bạn bè rùi .


    Trên tinh thần vui là chín nhưng phần thưởng là mười, đề nghị anh Hải nâng mức thưởng và cho chính xác địa chỉ nếu cần thiết cưỡng chế thưởng thì lại đúng địa chỉ 

    Clear Thinking!

     
    Báo quản trị |  
  • #169818   03/03/2012

    hiyatuongda
    hiyatuongda
    Top 75
    Male
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2010
    Tổng số bài viết (709)
    Số điểm: 13646
    Cảm ơn: 605
    Được cảm ơn 533 lần


    nvdcyah viết:
    Vụ này thành viên diễn đàn biết cả rồi, sao im lặng được :D


    Vậy bạn nvdcyah nhào vào lấy thưởng đi.... có gì cũng cấp địa chỉ cưỡng chế thưởng liên hệ Hiya! 

    Clear Thinking!

     
    Báo quản trị |  
  • #169938   04/03/2012

    ndtriet
    ndtriet

    Male
    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:18/05/2009
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    nếu bà B chứng minh được nguồn gốc của số vàng bà đã chôn và bị quyên thì là của bà B. nếu không chứng minh được thì nó của nhà nước.
    Cập nhật bởi ndtriet ngày 04/03/2012 08:22:24 CH chưa hết ý kiến
     
    Báo quản trị |  
  • #170041   05/03/2012

    kedasau
    kedasau

    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:07/02/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    su an hai

    tất nhiên ông A dk rồi
     
    Báo quản trị |  
  • #170697   08/03/2012

    thuhast
    thuhast

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    nếu bà B biết có hũ vàng dưới đất thì bà B đã đào lên rồi mới bán đất. nghĩa là bà B không biết số  vàng đó có ở mảnh đất của bà. Do ông A là chủ sở hữu của bất động sản này thì mọi tài sản nằm trên mảnh đất đó thuộc về ông A giống trường hợp hoa lợi, lợi tức. còn nếu di sản văn hóa của nhà nước thì nhà nước phải trưng mua, trưng thu. còn lại những người khác đều không có cơ sở hưởng lợi
     
    Báo quản trị |  
  • #170728   08/03/2012

    kajnodo92
    kajnodo92
    Top 100
    Male
    Lớp 12

    Sơn La, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2011
    Tổng số bài viết (572)
    Số điểm: 18506
    Cảm ơn: 168
    Được cảm ơn 249 lần


    Theo nghị định 96/2009/NĐ-CP ta có:
    - trường hợp này là Ngẫu nhiên tìm thấy tài sản bị chôn giấu, bị chìm đắm là việc tổ chức, cá nhân không có thông tin, tài liệu, chứng cứ liên quan đến tài sản bị chôn giấu, bị chìm đắm nhưng tìm thấy tài sản trong quá trình sinh hoạt, sản xuất (khoản 3 Điều 3).
    tại khoản 2 Điều 10 Nghị định này có quy định:

    2. Việc xác định chủ sở hữu của tài sản bị chôn giấu, bị chìm đắm được tìm thấy thực hiện theo quy định tại Điều 187, Điều 239 Bộ luật Dân sự, trừ trường hợp đặc biệt theo yêu cầu về bảo đảm an ninh quốc gia và bí mật quốc gia thì việc thông báo được thực hiện theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước. Trường hợp tài sản không có hoặc không xác định được chủ sở hữu thì tài sản đó được xác lập quyền sở hữu của Nhà nước theo quy định tại Điều 240 Bộ luật Dân sự và được xử lý theo quy định tại Nghị định này.


    Vấn đề ở đây là bà B có chứng minh được mình là chủ sở hữu số vàng này ko. 
    bạn thuhast có viết : nếu bà B biết có hũ vàng dưới đất thì bà B đã đào lên rồi mới bán đất. nghĩa là bà B không biết số  vàng đó có ở mảnh đất của bà.
    Tuy nhiên, nếu bà B không biết, sau khi tìm thấy số vàng này bà tìm được giấy tờ chứng minh số vàng này do ông bà để lại thì sao????, tóm lại chúng ta cần giải quyết 1 số vấn đề sau:
    - Hợp đồng bán đất của bà B vs ông A có bị vô hiệu không, khi bà B bảo bán đất chứ ko bán vàng.
    - Nếu ko bị vô hiệu thì bà B có chứng minh mình là chủ sỡ hữu được ko?
    - Vấn đề tiếp theo là đây có phải di sản văn hóa không? Nếu có thì đương nhiên áp dụng theo khoản 1 Điều 240 BLDS: Vật được tìm thấy là di tích lịch sử, văn hoá thì thuộc Nhà nước; người tìm thấy vật đó được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật; Và người tìm thấy ở đây bao gồm những ai?????? họ sẽ được chi thưởng theo điều 16 nghị định 96/2009/NĐ-CP (giống với điều 53 Nghị định 92/2002/NĐ-CP). nếu họ tự nguyện giao nộp.
    - Nếu không phải di sản văn hóa thì áp dụng khoản 2 Điều 240: Vật được tìm thấy không phải là di tích lịch sử, văn hoá, mà có giá trị đến mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định thì thuộc sở hữu của người tìm thấy; nếu vật tìm thấy có giá trị lớn hơn mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định thì người tìm thấy được hưởng giá trị bằng mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định và 50% giá trị của phần vượt quá mười tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định, phần giá trị còn lại thuộc Nhà nước
    - Nếu những người trên không tự nguyện giao nộp mà bị phát hiện thì áp dụng khoản 6 Điều 4 Nghị định 96/2009/NĐ-CP, họ ko được chi thưởng theo pháp luật.

    Tất nhiên, nếu họ bưng bít được chuyện này thì như anh Im_lawyerx0    nói. 

    Tình huống này chỉ cần làm rõ những câu hỏi trên em nghĩ là OK, hihi
    Cập nhật bởi kajnodo92 ngày 08/03/2012 12:46:14 CH

    Tư vấn pháp luật miễn phí - Đất đai - Thừa kế - Hôn nhân gia đình

    Đoàn Ngọc Khải - 0965354008 - khai.doanngoc@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #170758   08/03/2012

    ndtriet
    ndtriet

    Male
    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:18/05/2009
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


      Nhà nước chỉ giao cho người dân quyền sử dụng đất, chứ người dân không có quyền sở hữu đất đai.Bởi vậy kim khí, đá quí đào bới được trong lòng đất nếu không có ngồn gốc người chôn cất (họ không chứng minh được họ đã cất dấu) thì đó là tài sản của nhàg nước.Bởi vậy, nếu dưới nền nhà của bạn có mỏ kim khí hoặc đá quí thì quyền khai thác sử dụng vẫn thuộc về nhà nước.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-