Vợ chồng T có anh Liên là người con trai duy nhất. Khi tuổi già sức yếu vợ chồng ông T quyết định cho toàn bộ diện tích nhà, đất cho vợ chồng Liên. Ngày 09/09/2009 vợ chồng ông T đã đến phòng công chứng số 1 làm hợp đồng tặng nhà, đất của mình cho v/c anh Liên(mảnh đất có GCN quyền sử dụng đất ) với điều kiện vợ chồng anh Liên phải có nghĩa vụ phụng dưỡng bố mẹ già và sau này chăm lo mồ mả, hương khói tổ tiên. Sauk hi tặng nhà, anh Liên phá ngôi nhà cũ của cha mẹ và xây dựng một ngôi nhà mới . Sau một thời gian trung sống do phát sinh mâu thuẫn căng thẳng ko thể tiếp tục sống chung trong cùng một mái nhà. Do ko còn chỗ ở ông bà T đã làm đơn khởi kiện đòi lại nhà đất

1, việc kiện đòi lại nhà đất của T đúng hay sai? Vì sao?

2, vụ việc thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan nào? Tại sao?

Vụ việc trên cần giải quyết ntn theo pháp luật hiện hành?

4, bình luận cá nhân về giao dịch tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân?