Mọi người giúp e giải quyết tình huống này ạ

Chủ đề   RSS   
  • #546256 17/05/2020

    nguyenhuynh91029

    Male
    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2020
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Mọi người giúp e giải quyết tình huống này ạ

    Gia đình ông A được giao 5.640 m2 diện tích ao nuôi cá từ ngày 18/02/2010. Qua kiểm tra, UBND xã phát hiện kể từ khi được giao đất đến này 20/01/2011 gia đình ông Nam chưa đưa đất đó vào sử dụng và không báo cáo lý do với UBND xã.

    Phân tích tình huống trên và kiến nghị phương án giải quyết với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. (Giả sử các điều kiện khác đã đáp ứng yêu cầu của pháp luật hiện hành)

     
    379 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenhuynh91029 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (18/05/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #546259   17/05/2020

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1732)
    Số điểm: 9946
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 951 lần
    Lawyer

    Về vấn đề bạn hỏi là trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai: “1.Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm: h) Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục ….” (Điểm h Khoản 1 Điều 64).

    “Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây: a) Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên Giấy chứng nhận đã cấp” (Điểm a Khoản 2 Điều 106).

    Như vậy, theo thông tin bạn cung cấp, gia đình ông A đã không sử dụng đất từ năm 2010 đến nay là 10 năm. Do đó, theo quy định pháp luật, mảnh đất này sẽ bị thu hồi vì không sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục và UBND Xã là cơ quant ham mưu, đề xuất với cấp trên để thu hồi. Tuy nhiên, phải là 12 tháng không sử dụng liên tục mới được thu hồi, còn trong 12 tháng đó, chỉ cần gia đình ông A chứng minh được có sử đất trong thời gian ngắn thì cũng không thỏa mãn điều kiện để Nhà nước thu hồi.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://sonapexseahouse.blogspot.com/ ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (18/05/2020)