Xin chào Luật sư!

Tôi có sở hữu 01 căn nhà duy nhất tại q9, TpHCM từ tháng 9/2017, đến tháng 12/2018 tôi bán căn nhà đó di thì tôi có được miễn thuế TNCN theo quy định sau không:

Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) hiện hành quy định cụ thể về trường hợp được miễn thuế TNCN như sau:

Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp chỉ có một nhà ở hoặc đất ở duy nhất.

Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC và Điều 4 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP quy định về trường hợp được miễn thuế phải đồng thời đáp ứng các điều như:

- Chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở (gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng.

- Có quyền sở hữu nhà ở, có quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày.

- Chuyển nhượng toàn bộ đất ở, nhà ở.

Tôi có HKTT tại quận Bình Thạnh thì UBND quận 9 có xác nhận cho tôi ko?

rất mong nhận được phản hồi sớm!

Xin chân thành cảm ơn