Chào Luật sư,

Tôi tên là Đào Minh Trực, hiện đang cư ngụ tại Huyện Bến Cát, Bình Dương. Tôi có vấn đề chưa rõ về trường hợp nào được miễn Thuế TNCN khi chuyển nhượng Bất Động Sản (BĐS).

Hiện tại tôi có mua lại một phần đất là 200m2 của gia đình anh chị ruột của tôi (anh ruột, chị dâu), thửa đất mà anh chị bán cho tôi là đất ngày xưa cha mẹ ruột chúng tôi cho, hiện chị dâu tôi đứng tên trong Quyền Sử Dụng Đất (QSDĐ) nhưng hộ khẩu gia đình thì vẫn đứng tên anh ruột của tôi. Mặt khác, anh chị tôi chỉ có duy nhất một thửa đất này thôi.

Vậy tôi muốn hỏi: trong điều 4 Thuế TNCN có sửa đổi 2013, thì:

1. anh chị tôi có được miễn thuế TNCN khi bán đất cho tôi hay không ?

2. anh chị tôi bán một phần đất như vậy có được miễn thuế TNCN hay không?

3. trường hợp phải đóng thuế thì bao nhiêu phần trăm ?

Xin cám ơn Luật Sư, và chúc Luật Sư nhiều sức khỏe.