DanLuat 2015

Mẹ mất trước không di chúc, nay Ba lớn tuổi lập di chúc như thế nào là hợp pháp?

Chủ đề   RSS   
  • #169109 29/02/2012

    HoaiPhuongVN

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/02/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Mẹ mất trước không di chúc, nay Ba lớn tuổi lập di chúc như thế nào là hợp pháp?

     


    Mẹ mất đột ngột không có di chúc, nay Ba lớn tuổi muốn lập di chúc chia tài sản cho 3 người con như sau:

    1. Căn nhà đứng tên chung Ba Mẹ trị giá 800 triệu đồng
    2. Đất đai đứng tên riêng của Ba.

    Ba lập di chúc chia cho 3 người con phần di sản thừa kế của Mẹ là căn nhà theo pháp luật là 100 triệu đồng/người.

    Ba để di chúc cho người con út phần thừa kế di sản của Mẹ căn nhà là 500 triệu đồng và phần đất đai đứng tên riêng của Ba.

    Xin hỏi theo cách chia của Ba như vậy có hợp pháp không? Hay khi Ba mất thì căn nhà phải chia đều làm 3 phần cho 3 người con. Còn phần đất đai đã đứng tên riêng của Ba rồi thì có phải chứng minh gì hay không?
    Cập nhật bởi HoaiPhuongVN ngày 29/02/2012 10:02:54 SA
     
    3545 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #170432   07/03/2012

    HoaiPhuongVN
    HoaiPhuongVN

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/02/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin nhờ các Luật sư tư vấn giúp trường hợp này.

    Trân trọng.
     
    Báo quản trị |  
  • #171783   14/03/2012

    HoaiPhuongVN
    HoaiPhuongVN

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/02/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Rất mong nhận được sự hỗ trợ của các nhà tư vấn luật.

    Chân thành!
     
    Báo quản trị |  
  • #171816   14/03/2012

    tranthihongcam
    tranthihongcam

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/02/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Chào bạn!

    Mình tên là Cẩm mình đang quan tâm về tình huống của bạn nên muốn chia sẽ quan điểm của mình như thế này và có gì thắc mắc bạn vui lòng liên hệ sđt: (08)3922.5268 Công ty Luật Việt Trí Đức. Giờ tư vấn miễn phí là:

    Sáng: 8h00- 9h00

    Chiều : 13h30 – 14h30

    Theo BLDS 2005 Và Luật hôn nhân gia đình 2000

    1. Một bản di chúc được coi là hợp pháp phải thỏa 2 điều kiện: Hình thức và nội dung

    Về hình thức: phải được lập thành văn bản. Người thuộc dân tộc thiểu số có quyền lập di chúc bằng chữ viết hoặc tiếng nói của dân tộc mình. Di chúc bằng văn bản bao gồm: Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có công chứng; Di chúc bằng văn bản có chứng thực.  

    Trong trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa do bệnh tật hoặc các nguyên nhân khác mà không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng. Sau ba tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị huỷ bỏ.

    Về nội dung di chúc phải ghi rõ:

    - Ngày, tháng, năm lập di chúc;

    - Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

    - Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản hoặc xác định rõ các điều kiện để cá nhân, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

    - Di sản để lại và nơi có di sản;

    - Việc chỉ định người thực hiện nghĩa vụ và nội dung của nghĩa vụ.

    Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu; nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được đánh số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.

    Người lập di chúc phải tự tay viết và ký vào bản di chúc. Trong trường hợp người lập di chúc không thể tự mình viết bản di chúc thì có thể nhờ người khác viết, nhưng phải có ít nhất là hai người làm chứng. Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc trước mặt những người làm chứng; những người làm chứng xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.

     

    2. Cách chia tài sản

    Vì mẹ bạn mất không để lại di chúc nên sẽ chia tài sản theo pháp luật. Và Ba bạn, 3 chị em bạn thuộc hàng thửa kế thứ nhất nên sẽ được hưởng phần TS ngang nhau.

    - Căn nhà 800 triệu được chia như sau:

    Ba bạn: 500 triệu ( phần TS riêng của ông và phần thừa kế từ mẹ bạn)

    3 chị em bạn: 100 triệu /1 người

    - Đất đai: tuy đứng tên Ba bạn nhưng có 2 TH:

    + TH1: Nếu TS này Ba bạn có được trước thời kì hôn nhân (được tăng cho, thừa kế, TS riêng) thì đó là của Ba bạn. => Tổng TS của Ba bạn là : 500 Triệu + Tổng đất đai

    + TH2: Nếu TS được hình thành trong thời kì hôn nhân do vợ chồng tạo ra thì đó là TS chung của Ba mẹ bạn thì cách chia tương tự như cách chia căn nhà.

    => Tổng TS của Ba bạn là: 500 Triệu + 5/8 phần đất đai

    Với 2 TH trên thì bạn xem Ba mình thuộc TH nào thì cách chia tương ứng ở trên. Trong di chúc của Bạn thì Ba bạn có quyền quyết định phần TS của mình là cho ai.

     

     

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn tranthihongcam vì bài viết hữu ích
    HoaiPhuongVN (15/03/2012)
  • #172038   15/03/2012

    HoaiPhuongVN
    HoaiPhuongVN

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/02/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Trước hết tôi xin cảm ơn Hồng Cẩm đã trả lời cho trường hợp của tôi. Tuy nhiên theo tôi được biết (có trường hợp đã được tư vấn trang web nào không nhớ rõ) thì đất đai đứng tên riêng của Ba, Ba được toàn quyền tặng trong di chúc chứ không tính là tài sản có trước, hay trong thời kỳ hôn nhân.

    Chính vì thế nên tôi mới hỏi là phần đất đai đó có phải chứng minh gì không, còn phần nhà đứng tên chung đã rõ.

    Rất mong nhận thêm tư vấn của nhiều chuyên gia khác.

    Trân trọng.
     
    Báo quản trị |  
  • #172870   19/03/2012

    tuanlawer
    tuanlawer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2012
    Tổng số bài viết (100)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    Chào bạn.
    Liên quan đến vấn đề của bạn, tôi trả lời như sau:
    - Mẹ bạn mất không để lại di chúc thì tài sản của mẹ bạn chia theo pháp luật, cụ thể là ba bạn và 3 anh em bạn mỗi người một phần bằng nhau.
    - Xác định tài sản của mẹ bạn: Căn nhà đứng tên chung ba mẹ trị giá 800 triệu đồng, mẹ bạn có 400 triệu đồng. Về phần đất đai đứng riêng tên ba, nếu là tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân cũng là tài sản chung vợ chồng (trừ trường hợp hình thành trước hôn nhân hoặc sau khi mẹ bạn mất, hoặc ba bạn chứng minh được đó là tài sản riêng) thì mạ bạn cũng có quyền định sở hữu 50%, và để lại thừa kế.
    Như vậy, khi ba bạn di chúc như vây là ba bạn đã chia tài sản của mẹ bạn theo pháp luật, còn tài sản của ba bạn là di chúc hết cho người con út. Nếu đất đai là tài sản riêng của ba bạn thì chia như trên hoàn toàn đúng theo pháp luật.
    Bạn cần bổ sung thêm thông tin về mảnh đất đứng tên ba bạn thì tôi trả lời chính xác cho bạn.
    Trân trọng!
    Công ty Luật TNHH Dazpro
    TUANLAWER
    Email: tuanvitr@gmail.com   SĐT: 0983510295
     
    Báo quản trị |  
  • #172943   20/03/2012

    tuanlawer
    tuanlawer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2012
    Tổng số bài viết (100)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    Chào bạn.
    Theo tôi bạn chưa tìm hiểu kỹ và chũng chưa nắm chắc về vấn đề tài sản riêng và tài sản chung của vợ chồng.
    Ba bạn đứng tên mảnh đất đó tại thời điểm nào? Điều này rất quan trọng trong việc xác định tài sản chung hay tài sản riêng. Trên cơ sở đó mới xác định được quyền định đoạt tài sản.
    Trân trọng!
     
    Báo quản trị |  
  • #172945   20/03/2012

    HoaiPhuongVN
    HoaiPhuongVN

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/02/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin trân trọng cảm ơn Luật sư.

    Ba Mẹ tôi có chung tài sản là căn nhà. Đất đai là của cô và chú em của Ba ở nước ngoài gửi tiền cho Ba mua và đứng tên dùm với ý định sẽ trở về VN dưỡng già. Sau này cô chú tôi đổi ý nên cho hẳn Ba tôi phần đất đó nhưng trong nhà ngoài Mẹ tôi ra không ai biết rõ nguồn gốc đất đai nên các ACE có tranh luận yêu cầu Ba tôi phải chia theo Luật như tài sản chung.

    Ba tôi có giấy tờ chứng minh được tiền mua căn nhà đang ở này là do bán căn nhà cũ, còn dư được ít thì đã cho người con gái thứ hai khi lấy chồng, nên tài sản chung của Ba Mẹ coi như chỉ có căn nhà. Còn đất là tiền của cô chú và đã cho riêng Ba, nay Ba giao cho người con út coi như làm đất hương hỏa thờ cúng Ông Bà.

    Chính vì lẽ đó nên tôi nhờ các luật sư tư vấn giúp trường hợp này thì Ba tôi cần phải chứng mình giấy tờ gì cho hợp pháp để làm theo ý nguyện.

    Trân trọng.
     
    Báo quản trị |  
  • #172951   20/03/2012

    tuanlawer
    tuanlawer
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2012
    Tổng số bài viết (100)
    Số điểm: 515
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    Chào bạn.
    Ba bạn chỉ cần hoàn thiện các thủ tục sau:
    Ba bạn và các bạn cùng ký vào  Văn bản thỏa thuận phân chia di sản của mẹ bạn (có công chứng, chứng thực), trong đó ghi rõ di sản mẹ bạn để lại là 50% quyền sở hữu căn nhà tại địa chỉ..........., ba bạn và 3 anh em bạn là người thừa kế theo pháp luật duy nhất và cam kết không còn ai thừa kế di sản của mẹ bạn theo pháp luật nữa, đồng thời 3 anh em bạn đồng ý tặng toàn bộ phần di sản của các bạn cho ba bạn.
    Ba bạn chuẩn bị các văn bản chứng minh mảnh đất ba bạn đứng tên là tài sản riêng của ba bạn, cụ thể là giấy gửi tiền của cô bạn, thỏa thuận của cô bạn với ba bạn, việc cô bạn tặng ba bạn mảnh đất.
    Trên cơ sở các thông tin và tài liệu trên, ba bạn có thể viết di chúc như theo ý nguyện mà bạn đã đề cập.
    Trân trọng!
     
    Báo quản trị |  
  • #173060   21/03/2012

    lamsonlawyer
    lamsonlawyer
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2012
    Tổng số bài viết (897)
    Số điểm: 5516
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 425 lần
    Lawyer

    Chào bạn HoaiPhuongVN và các vị Ls đồng nghiệp!
    Liên quan đến vấn đề bạn HoaiPhuongVN hỏi theo tôi cần làm rõ hai vấn đề sau:
    Thứ nhất: Cần phải xác định thời điểm mẹ bạn qua đời. Đây là vấn đề hết sức quan trọng vì liên quan đến thời hiệu nếu mẹ bạn đã chết quá mười năm thì các hàng thừa kế không có quyền khời kiện yêu cầu Tòa giải quyết. Tài sản thuộc ai đang trực tiếp quản lý sẽ do người đó tiếp tục quản lý.
    Thứ hai: Nếu thời hiệu đang còn thì cần phải xác định rõ đâu là tài sản chung của ba mẹ bạn và đâu là tài sản riêng của ba bạn. Theo trình bày của bạn thì tài sản chung của ba mẹ bạn là ngôi nhà trị giá 800 triệu. Di sản thừa kế của mẹ bạn là 1/2 ngôi nhà này và sẽ được chia đều cho 4 người (ba bạn và 3 người con)
    Tài sản của ba bạn sau khi thừa kế di sản của mẹ bạn sẽ là mảnh đất và 500 triệu. Việc chứng minh mảnh đất là tài sản riêng của ba cũng không khó lắm chỉ cần ba bạn xuất trình được các giấy tờ chứng tỏ nguồn ngốc tạo dựng nên mảnh đất đó là đủ làm cơ sở.
    Đối vớ tài sản riêng của mình ba bạn có toàn quyền định đoạt số phận pháp lý của nó. Để đảm bảo một di chúc có hiệu lực cả về mặt nội dung lẫn hình thức ba bạn nên nhờ một Ls giúp đỡ.
    Mọi vướng mắc pháp lý được Ls tư vấn và hỗ trợ miễn phí thông qua địa chỉ Email hoặc ĐT
    Trân trọng!


    Ls Nguyễn Lâm Sơn

    ĐT: 0982.976.486

    CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

    Mb: 04.6680.6683

    DĐ: 0982.976.486

    Email: lamsonlawyer@gmail.com

    Web: http://luatthanhdo.com

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;

    2. Tham gia tranh tụng;

    3. Đại diện ngoài tố tụng;

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ:

    Thông qua địa chỉ Email: lamsonlawyer@gmail.com, Web: www.luatthanhdo.com hoặc ĐT: 0982.976.486; 04.6680.6683

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-