DanLuat 2015

Mẹ Có Được Quyền Đòi Lại Nhà Khi Cho Tặng

Chủ đề   RSS   
  • #463915 08/08/2017

    suabepga

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mẹ Có Được Quyền Đòi Lại Nhà Khi Cho Tặng

     

    Nhà tôi có 7 anh em trước khi ba tôi mất, ba và mẹ có cho tặng anh trưởng căn nhà có công chứng và hiện tại là chủ quyền nhà 2014. Trong khi 6 người con còn lại không biết gì hết, thời gian đó ba tôi có mời bạn bè anh em rồi họp gia đình di chúc bằng lời. 

    Ba tôi có mời hết dòng họ bà con bạn bè trước lúc di chúc. Nói với anh thay ba mà lo cho các em nó còn nhỏ, nếu lỡ đứa nào nó sa cơ thất thế hãy sắp xếp cho nó chổ ở trong căn nhà này.

     

    Lỡ may mấy đưa con gái nó bị chồng nó đánh đập ruồng bỏ hãy bảo vệ nó và sắp xếp cho nó chỗ ở trong căn nhà này. Nếu con đồng ý ba giao lại quyền hành cho con, và có các chú các bác đây làm chứng. 

    Tại sao anh tôi lại thay đổi nhanh như thế, mẹ anh còn đó mà anh nở đuổi anh em ra khỏi nhà rồi 1 mình mẹ già đêm khua ai lo cho mẹ.

    Trở lại vấn chính mẹ tôi hiện tại muốn lấy lại 1/3 tài sản hoặc 1/4 cũng được để mua cái chòi nhỏ để 6 người con kia có được chổ dung thân.

    Như anh trưởng không chịu và nói tôi cho mấy người xem đây là chủ quyền nhà. Có công chứng ba mẹ đã trao tặng. Tôi có quyền đuổi bất cứ ai kể cả mẹ, tôi chấp mấy người đi kiện.

    Thật ra mẹ tôi lúc xưa không biết có ngày hôm nay, và cũng không am hiểu luật pháp chỉ biết chồng bảo ký thì nghe không dám.

    Nay tình hình đã xảy ra những chuyện tranh dành, bà khóc quá nhiều khi tuổi già sức yếu. Nhà nghèo đông con, chỉ có cái bánh lỡ cho tặng 1 đứa bảo nó lo cho mấy em. Nào ngờ giờ nó nghe lời vợ ăn hết 1 mình, không còn chút lương tâm. Quyết định đuổi hết anh em và hâm dọa cả mẹ ruột.

     
    3048 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #463959   08/08/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8919)
    Số điểm: 50059
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2449 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    đọc thư bạn tôi rất ngậm ngùi, ngậm ngùi vì nhân tình thế thái sao quá đổi thay, chỉ chằm chằm vào tài sản mà quên mất tình thâm cốt nhục, cha đã mất nhưng mẹ và các em còn đó sao người anh anh cả nỡ hành xử với mẹ và em mình như thế?

    Nói vế mặt pháp luật thì anh ta đúng: Nhà bạ mẹ đạ tặng cho, đã thực hiện đầy đủ thủ tục và đã ra tên anh ta thì không thể lấy lại được trừ khi chứng minh rằng việc tặng cho đó là trái với ý muốn của cha mẹ, là ch mẹ bị cưỡng ép, lừa đối... mà điều này thì chắc là không có.

    Vì là tài sản của anh ta nên anh ta toàn quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt.

    Tuy nhiên, nói về tình người thì anh ta sai: Trước lúc cha mất có trăn trối là anh ta phải có trách nhiệm với mẹ và các em chưa tự lo cho bản thân, phải sắp xếp cho các em chưa tự lo ở trong căn nhà này, lời trăn trối ấy có bà con họ hàng làm chứng và anh ta đã nhận sự ủy thác của người hca thì nay làm thế là sai.

    Vì thế, gia đình, dòng họ nên trao đổi, nới chuyện với anh ta để anh ta nhận biết việ mình cần làm và nên làm, tránh để mất đi tình cảm gia đình- cái mà anh ta có dùng tiền và tài sản cũng không mua được.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (11/08/2017)
  • #463988   08/08/2017

    re

    Chào bạn Bạn hỏi mẹ xem có nhớ là trong hợp đồng tặng cho năm xưa có nội dung gì liên quan đến việc chăm sóc, cho anh em ở chung không? Nếu có thì có cơ hội đòi lại được

    Hỗ trợ các bạn những vấn đề pháp lý qua email, skype hoặc điện thoại.

    Email: lstrantrongqui@gmail.com

    Skype: QUI.LHLF

    ĐTDĐ: 0906 530 214

     
    Báo quản trị |  
  • #464009   08/08/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1102)
    Số điểm: 8853
    Cảm ơn: 124
    Được cảm ơn 796 lần
    Moderator

    Chào bạn suabepga,

    Với câu hỏi "Mẹ Có Được Quyền Đòi Lại Nhà Khi Cho Tặng ?" tôi trả lời ngay là được vì quyền khởi kiện yêu cầu Toà án bảo vệ quyền lợi cho mình là quyền của công dân được Pháp luật bảo hộ. Tuy nhiên, việc có quyền kiện đòi với việc đòi được hay không là 2 việc khác nhau, nếu kiện đòi mà đòi được là thắng kiện, nếu kiện đòi mà không đòi được là thua kiện.

    Qua trình bày của bạn thì việc cho tặng của cha, mẹ bạn là giao dịch dân  sự có điều kiện. Tôi không rõ trong Hợp đồng cho tặng có công chứng có thể hiện những điều kiện này (người nhận tặng cho phải thay cha lo cho em, em nào sa cơ thất thể hoặc bị chồng đánh đập, ruồng bỏ thì phải bảo vệ và sắp xếp cho ở trong nhà) hay không nhưng Mẹ của bạn cũng có nhiều nhân chứng (bà con dòng họ và bạn bè của cha bạn được mời chứng kiến năm xưa) nên việc Mẹ của bạn khởi kiện đòi lại nhà do anh của bạn vi phạm về điều kiện để được cho tặng là có căn cứ qui định tại điều 120 Bộ luật dân sự 2015. Mẹ của bạn cần nhờ những người này lập văn bản xác nhận làm chứng để kèm theo Đơn khởi kiện yêu cầu Toà án huỷ hợp đồng cho tặng nhà trước đây.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (11/08/2017)
  • #464196   10/08/2017

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Cũng rất khó cho trường hợp này, đã tặng cho, đã thực hiện đầy đủ thủ tục và đã sang tên thì không thể lấy lại được trừ khi chứng minh rằng việc tặng cho đó là trái với ý muốn của cha mẹ, bị cưỡng ép, lừa đối, hoặc trái pháp pháp luật thì mới có cơ hội đòi lại được

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (11/08/2017)
  • #464248   11/08/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1102)
    Số điểm: 8853
    Cảm ơn: 124
    Được cảm ơn 796 lần
    Moderator

    Trong trường hợp chứng minh được Hợp đồng cho tặng này là giao dịch dân sự có điều kiện phát sinh "phải thay cha lo cho em, em nào sa cơ thất thể hoặc bị chồng đánh đập, ruồng bỏ thì phải bảo vệ và sắp xếp cho ở trong nhà", thì giao dịch này sẽ bị huỷ bỏ nếu bên nhận cho tặng không thực hiện điều kiện đó, cơ sở pháp lý là điều 120 Bộ luật dân sự 2015. Nếu giao dịch bị huỷ thì căn nhà sẽ trở lại là tài sản chung của Cha, Mẹ (một phần trở thành di sản của Cha do Cha đã mất).

    Tôi xác định quan hệ pháp luật trong trường hợp này là tranh chấp Hợp đồng cho tặng nhà có điều kiện chứ không phải là tranh chấp đòi lại tài sản là nhà đã cho. Hai quan hệ này khác nhau cả về án phí lẫn thủ tục tố tụng nhưng xét cho cùng lại chung mục đích lấy lại nhà cho người Mẹ và các con.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (11/08/2017)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-