Chào Luật sư,

Tôi muốn hỏi về vấn đề trách nhiệm của bên cho thuê nhà trong vấn đề bảo vệ tài sản của người thuê. Sự việc là như thế này:

Tôi có thuê phòng trọ tại Quận Bình Thạnh, TPHCM. Dãy nhà trọ đó gồm có 8 phòng, được chia thành 2 tầng (mỗi tầng 4 phòng). Những người ở tầng trệt thì để xe trong phòng, còn những người ở tầng trên thì để xe ở tầng trệt. Chìa khóa cổng ra vào là nhà chủ giữ, ngoài ra không có ai được giữ chìa khóa cổng, xe khách cũng không được mang vào khu trọ, vì khu trọ quá chật nên xe để ở tầng trệt không thể khóa cổ xe được. (chủ nhà không thu tiền giữ xe nhưng lại quy định phòng trên chỉ được để 2 xe/phòng. Vừa rồi, vào khoảng 4h sáng kẻ trộm đã vào khu trọ, bẻ khóa cổng, đột nhập vào khu trọ và lấy 1 chiếc xe của tôi (lúc đó trong khu trọ có tổng cộng 4 xe).
Lưu ý: Trong hợp đồng thuê nhà không có điều khoản nào quy định về trách nhiệm bảo vệ tài sản của người thuê thuộc về ai.

Tôi muốn hỏi trong trường hợp mất xe này, chủ nhà có phải chịu trách nhiệm không? Nếu có thì việc bồi thường sẽ được giải quyết như thế nào?

Mong nhận được sự tư vấn hỗ trợ sớm nhất. Xin chân thành cảm ơn Luật sư

Trân trọng kính chào.