Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

227 Trang 12345>»
  • Xem thêm     

    12/04/2021, 12:58:18 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Việc ký rồi ghi rõ họ tên không hẳn đã làm phát sinh hoặc xác lập tính hợp pháp của hợp đồng bởi nếu phát sinh tranh chấp thì cũng cần căn cứ thực tiễn đã thực hiện toàn bộ hoặc một phần công việc được nêu tại Hợp đồng hay chưa để xác định giá trị pháp lý của văn bản Hợp đồng đã được ký kết bạn nhé!

  • Xem thêm     

    12/04/2021, 12:55:23 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào anh!
    Luật sư có thể tư vấn cho anh trong trường hợp này như sau:

    Trước hết như anh cung cấp thì người vay đã chây ì trong việc trả nợ dù anh đã yêu cầu nhiều lần như vậy có thể thấy việc tự thương lượng giải quyết là không có hiệu quả. Do đó anh có thể thực hiện việc khởi kiện để thu hồi lại số tiền mình đã cho vay cũng như lãi suất nếu có.

    Thứ hai việc anh cầm giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), người chủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể xin cấp lại theo trường hợp như anh đang lo ngại là có thể, để hạn chế việc này anh có thể trình báo, trình bày hoặc gửi Đơn đề nghị về nơi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó để được can thiệp, ngăn chặn kịp thời.

    Chúc anh thành công trong việc bảo vệ quyền lợi của mình!

  • Xem thêm     

    12/04/2021, 12:50:02 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào em!
    Luật sư có thể tư vấn cho em như sau:

    Theo nội dung của Hợp đồng thì không có điều khoản về việc cho thuê lại nên việc ký hợp đồng cho thuê lại sẽ là không phù hợp với quyền của người thuê. Hơn nữa người thuê như em cung cấp lại  không phải là người đang sử dụng căn phòng đó.

    Theo tôi nếu em đã xác định chuyển đến đó để thuê trọ cùng thì cũng nên có niềm tin vào người đang sử dụng nhé.

  • Xem thêm     

    13/11/2020, 03:39:53 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn cung cấp Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương tư vấn cho bạn như sau:

    Thửa đất bạn mua chung mà đã được phân chia rõ ràng diện tích của mỗi người được sử dụng thì nay do sạt lở bờ sông dẫn đến người đó không thể tiếp tục sử dụng thì đó không phải là lỗi của bạn nên bạn không có nghĩa vụ phải bù đắp cho người đó.

    Do vậy yêu cầu của người đó không có cơ sở chấp thuận bạn nhé!

     

  • Xem thêm     

    24/06/2020, 01:33:23 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Liên quan tới các sự việc lừa đảo chiếm đoạt tài sản qua mạng internet thì hiện tại Bộ công an đã xây dựng Cục An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao, ở cấp tình thì có Phòng an ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao.
    Bạn có thể tố cáo hành vi nêu trên của người đó đến Phòng an ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao để được tiếp nhận giải quyết.

  • Xem thêm     

    18/06/2020, 03:24:23 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Để khiếu nại việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì em có thể viết đơn gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai, PHòng tài nguyên và môi trường huyện là được tiếp nhận giải quyết.
    Trường hợp bản chất của vụ việc là tranh chấp quyền sử dụng đất thì sẽ phải thực hiện việc khởi kiện vụ án dân sự về tranh chấp quyền sử dụng đất tại tòa án nơi có thửa đất em nhé./.

  • Xem thêm     

    18/06/2020, 03:04:01 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Việc này em có thể tố cáo đến PC03 của Công an tỉnh nơi em đang sinh sống cùng với các thông tin nêu trên của người đã chiếm giữ tài sản của em để được giải quyết theo quy định của pháp luật.
    Chúc em sớm giải quyết được sự việc.

  • Xem thêm     

    18/06/2020, 02:41:07 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Đồng ý với nội dung tư vấn của Luật sư Nguyễn Thanh Tùng, sự việc này của bạn trước tiên có thể xử lý về mặt hành chính, tuy nhiên cũng có những dấu hiệu của tội xúc phạm danh dự nhân phẩm, bạn có thể tố cáo sự việc đến cơ quan công an nơi sự việc xảy ra để được giải quyết theo quy định.

  • Xem thêm     

    13/06/2020, 03:45:04 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Luật sư có thể hỏi bạn là gia đình đổi tất cả thửa đất hay chỉ đổi phần đất bằng với diện tích đất của người hàng xóm?

    Tiếp đó là việc người nhận chuyển nhượng của gia đình hàng xóm đó họ đang quản lý thửa đất nào? 
    Hiện tại gia đình bạn đang sử dụng thửa đất nào?
    Bạn trả lời bổ sung 03 câu hỏi trên để rõ thông tin luật sư mới có thể tư vấn giúp bạn được.

  • Xem thêm     

    31/05/2020, 05:46:23 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Trường hợp này bạn vui lòng gửi Hợp đồng để luật sư có cơ sở thực hiện việc tư vấn cho bạn đảm bảo tính phù hợp giữa nội dung tư vấn và nội dung hợp đồng cũng như các quy định của pháp luật.

  • Xem thêm     

    31/05/2020, 05:43:06 SA | Trong chuyên mục Lao động

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào em! 
    Liên quan tới thông tin em hỏi thì về hình thức hợp đồng lao động là phải giao kết bằng văn bản, tuy nhiên thực tế hai bên có thể thống nhất với nhau qua điện thoại trước, sau đó cần cụ thể hóa các nội dung hợp đồng đó bằng văn bản cho phù hợp với quy định của pháp luật lao động nhé.

     

  • Xem thêm     

    19/05/2020, 06:00:09 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Việc lưu giữ văn bản hợp đồng hay không nhiều khi trong hoạt động kinh doanh lại không quá quan trọng, mà quan trọng là thực tế các bên đã thực hiện công việc hoặc bán hàng hóa sản phẩm cho nhau hay chưa. Do vậy việc doanh nghiệp bạn không đưa hợp đồng cho phía đối tác trong trường hợp này nếu có tranh chấp thì vẫn sử dụng Hợp dồng đã ký với đối tác thì vẫn có thể sử dụng bản hợp đồng mà cong ty em đang giữ để làm căn cứ giải quyết tranh chấp./.

    Đó là nội dung trả lời của Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội cho trường hợp bạn hỏi.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    19/05/2020, 05:53:41 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào em!
    Về nội dung em hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời như sau:

    Căn cứ Điều 328, Bộ luật Dân sự năm 2015 về Đặt cọc thì:

    1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

    2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

    Bản chất của việc đặt cọc là hướng đến một giao dịch trong tương lai, áp dung với trường hợp của em thì giao dịch trong tương lai là việc thuê phòng trọ.

    Mặc dù em có lý do của mình khi không thể đến phòng trọ thuê nữa nhưng đó là lỗi của em nên việc chủ nhà trọ có giao lại tiền cho em hay không thì hoàn toàn là ý chí của người đó. Vì trong trường hợp này em đã vi phạm hợp đồng đặt cọc.

  • Xem thêm     

    04/05/2020, 10:51:39 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Bạn cung cấp thông tin như thế này thì thật khó để các luật sư tư vấn cho bạn được.
    Rồi các thông tin thế nào là "có vụ 2, chân", hẻm ngọc trà của bạn là ở Vĩnh Hóa, Vĩnh Xương của tỉnh nào thế nhỉ?..
    Bạn nếu muốn nhận được sự tư vấn của các luật sư trên diễn đàn thì vui lòng cung cấp các thông tin chi tiết nhé!

  • Xem thêm     

    08/04/2020, 08:57:43 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Nếu các thông tin cần giữ bí mật thì bạn có thể gửi tài liệu đến email cá nhân của luật sư nhé. Nếu tài liệu công khai được thì up lên diễn đàn.

    Chúc bạn một ngày vui khỏe!

     

  • Xem thêm     

    01/03/2020, 11:55:07 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào bạn masterehc!

    Trường hợp này Luật sư có thể tư vấn giúp bạn như sau:

    Với các thông tin bạn cung cấp thì trường hợp này có cơ sở để khẳng định Bên nhận thi công đang có dấu hiệu vi phạm hợp đồng. Họ đã được nhận phần ứng trước vượt quá phần thi công xây dựng thực tế, về nguyên tắc Công ty bạn có quyền yêu cầu họ trả lại phần ứng vượt quá, sau khi đã trừ đi phần giá trị công trình thực tế đã thi công - trong trường hợp cả hai bên thanh lý hợp đồng.

    Khi đó hai bên có thể thực hiện việc hoàn trả lại phần vượt quá hoặc bên Công ty bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu Bên thi công phải trả lại phần giá trị vượt quá khối lượng thực tế đã thi công.

    Đối với các trường hợp hợp đồng thi công, xây dựng thì cũng có nhiều giai đoạn và thời điểm thanh toán cũng như nghĩa vụ của các bên đối với hợp đồng nên để có thể tư vấn chi tiết cho bạn thì Luật sư cần phải có bản hợp đồng đó của Công ty bạn thì việc tư vấn mới đạt được hiệu quả.
    Trên đây là một số thông tin Luật sư có thể trả lời cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn đề nhận được sự trợ giúp của luật sư./.

  • Xem thêm     

    01/03/2020, 11:45:18 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào bạn trường hợp này Luật sư có thể tư vấn cho bạn như sau:

    Đối với trường hợp này bố bạn chỉ có thể cho con trai và cháu nội khi thực sự được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà đối với thửa đất và ngôi nhà gia đình bạn đang sinh sống. Khi chưa được nhà nước công nhận các quyền trên thì bố bạn chưa thể cho ai được. Để được công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất thì bạn và gia đình có thể liên hệ cơ quan chức năng tại địa phương để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà...

    Trước mắt vì điều kiện tuổi cao sức yếu bố bạn không muốn tiếp tục đứng tên trên hợp đồng thuê thì trong gia đình bạn có thể cử ra một người để thay bố bạn tiếp tục ký kết các hợp đồng thuê nếu vẫn được thuê.

  • Xem thêm     

    13/02/2020, 09:40:44 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư Hà Nội bước đầu có thể tư vấn cho bạn như sau:

    Đối với các loại văn bản của cơ quan tố chức bao gồm cả hợp đồng thì nếu văn bản đó có từ 2 trang - 2 tờ trở lên thì thường phải đóng giáp lai để đảm bảo tính thống nhất của văn bản đó. Tuy nhiên trên thực tế cũng có nhiều trường hợp không đóng dấu giáp lai. Điều này có ảnh hưởng đến giá trị và nội dung của văn bản đó không? Có thể khẳng định là có ảnh hưởng nhưng mức độ ảnh hưởng thế nào thì bạn có thể lưu tâm ý kiến của Luật sư dưới đây: Việc không đóng giáp lai sẽ thực sự ảnh hưởng tới giá trị, tính pháp lý của Hợp đồng khi những trang văn bản không có dấu có thể được thay thế bằng các trang văn bản khác theo ý chí của người đổi văn bản đó.

    Ngược lại nó sẽ không ảnh hưởng nếu toàn bộ hợp đồng đó được các bên tôn trọng và không có sự gian dối trong việc lập hợp đồng. Bên cạnh đó nguyên tắc hợp đồng sẽ lập ít nhất là 02 bản mỗi bên giữ một bản để làm căn cứ thực hiện. Họ nếu có thể chỉ đối được văn bản đối với bản họ giữ, không thể đổi các văn bản được bạn lưu giữ. Trường hợp này bạn cũng có thể yêu cầu Công ty bảo hiểm đó xem xét điều chỉnh và hoàn thiện việc đóng dấu giáp lai trên hợp đồng bào hiểm của bạn .

  • Xem thêm     

    10/02/2020, 02:35:21 CH | Trong chuyên mục Lao động

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào em!
    Với thông tin em cung cấp Luật sư có thể trả lời em như sau:

    Quan hệ pháp luật lao động giữa em với doanh nghiệp đó hiện tại đang là Hợp đồng lao động xác định thời hạn. Do vậy nếu hai bên gồm: Doanh nghiệp và người lao động muốn chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn thì phải thực hiện việc thông báo trước 30 ngày.

    Đối với trường hợp doanh nghiệp là bên đơn phương chấm dứt hợp đồng thì phải thực hiện theo Điều 38, Bộ luật lao động, căn cứ để đơn phương chấm dứt hợp đồng theo quy định tại Khoản 1 Điều 38.

    Với việc doanh nghiệp đưa cho em Đơn xin chấm dứt hợp đồng lao động nếu em chưa muốn hoặc không muốn chấm dứt hợp đồng lao động thì em có quyền không viết, để buộc doanh nghiệp phải ra thông báo với em khi đó nếu có vướng mắc phát sinh thì em sẽ có nhiều cơ sở để bảo vệ quyền, lợi ích của mình.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương đối với nội dung em hỏi.

    Chúc em mạnh khỏe, thành công và sớm giải quyết được sự việc!

  • Xem thêm     

    19/10/2019, 09:29:45 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4954)
    Số điểm: 29208
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1835 lần
    Lawyer

    Chào bạn mức lãi suất mà bạn đang thỏa thuận, xác lập là cao gấp 3 lần mức pháp luật cho phép.
    Hiện tại bạn muốn điều chỉnh thì cần thương thảo trực tiếp với bên cho vay nhé.

227 Trang 12345>»