Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Nguyễn Đức Long - luatsuduclong

21 Trang 12345>»
  • Xem thêm     

    13/09/2020, 12:04:37 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo khoản 1 Điều 59 Bộ luật Dân sự quy định về Quản lý tài sản của người được giám hộ như sau:

    "Người giám hộ của người chưa thành niên có trách nhiệm quản lý tài sản của người được giám hộ như tài sản của chính mình; được thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản của người được giám hộ vì lợi ích của người được giám hộ.

    Việc bán, trao đổi, cho thuê, cho mượn, cho vay, cầm cố, thế chấp, đặt cọc và giao dịch dân sự khác đối với tài sản có giá trị lớn của người được giám hộ phải được sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ.

    Người giám hộ không được đem tài sản của người được giám hộ tặng cho người khác".

    Theo đó, mẹ của bạn là người giám hộ đương nhiên của bạn khi bạn chưa thành niên, mẹ của bạn phải có trách nhiệm quản lý tài sản của bạn. Việc mẹ của bạn có kết hôn với người đàn ông khác thì không làm mất đi quyền tài sản của bạn đối với mảnh đất nêu trên, mảnh đất đó vẫn thuộc quyền sử dụng của bạn.

    Thân!

  • Xem thêm     

    30/03/2019, 06:43:21 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư tư vấn như sau:

    Điều 644 Bộ luật dân sự quy định về Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc như sau:

    "1. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:

    a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;

    b) Con thành niên mà không có khả năng lao động.

    2. Quy định tại khoản 1 Điều này không áp dụng đối với người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 620 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 621 của Bộ luật này".

    Theo thông tin bạn cung cấp, nếu chú của bạn qua đời vào thời điểm hiện tại thì vợ của chú (nếu vợ không thuộc những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 621 của Bộ luật dân sự), con nhỏ 3 tuổi, con lớn (nếu chưa thành niên hoặc đã thành niên mà không có khả năng lao động) vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật mà không phụ thuộc vào nội dung của di chúc để lại số tài sản đó làm từ thiện hoặc cho ai hưởng thừa kế.

    Thân!

  • Xem thêm     

    14/09/2018, 11:29:50 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Nguyễn Đức Long - Văn phòng luật sư Đức Tín tư vấn như sau:

    Việc khởi kiện ly hôn đơn phương của vợ bạn được bạn đồng ý, hai bên không có tranh chấp gì về nuôi con và tài sản, có thể chỉ giải quyết ở Toà án cấp sơ thẩm nếu các bên không kháng cáo. Sau khi Toà án cấp sơ thẩm có thẩm quyền xét xử vụ án ly hôn của vợ chồng bạn, bạn có quyền được Toà án cấp trích lục bản án trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên tòa hoặc nhận bản án từ Toà án trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày tuyên án. 

    Theo khoản 1 và khoản 2 Điều 269 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 quy định về Cấp trích lục bản án; giao, gửi bản án sơ thẩm như sau:

    "1. Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày kết thúc phiên tòa, các đương sự, cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện được Tòa án cấp trích lục bản án.

    2. Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày tuyên án, Tòa án phải giao hoặc gửi bản án cho các đương sự, cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện và Viện kiểm sát cùng cấp".

    Thân!

  • Xem thêm     

    28/09/2018, 03:33:50 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn Littleicepart!

    Nếu cụ bà không biết chữ thì Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nói trên vẫn có hiệu lực pháp luật. Bởi vì, đối với Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mà một bên không biết chữ thì luật không quy định một trong những điều kiện có hiệu lực của Hợp đồng là phải được người làm chứng lập thành văn bản như đối với Di chúc theo Điều 630 Bộ luật dân sự hoặc 02 người làm chứng cho việc lập Di chúc như Điều 634 Bộ luật dân sự.

    Thân chào!

  • Xem thêm     

    22/10/2018, 11:28:39 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào ông!

    Theo thông tin ông cung cấp, luật sư Nguyễn Đức Long thuộc Văn phòng luật sư Đức Tín - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn như sau:

    Ông có thể nhường lại kỷ phần thừa kế được hưởng của mình cho một đồng thừa kế khác trong khi Toà án đang giải quyết vụ án Tranh chấp thừa kế tài sản với điều kiện người đồng thừa kế đó cũng đồng ý nhận kỷ phần thừa kế của ông nhường cho.

    Để được Toà án công nhận sự thoả thuận về việc nhường lại kỷ phần thừa kế được hưởng thì trong bản tự khai hoặc trong biên bản lấy lời khai ở toà án hay tại phiên toà, ông và người đồng thừa kế đó phải đưa ra ý kiến của mình về việc nhường lại kỷ phần thừa kế và nhận kỷ phần thừa kế. Toà án sẽ công nhận sự thoả thuận của ông và người đồng thừa kế đó bằng việc ghi vào trong bản án.

    Thân chào ông! 

     

  • Xem thêm     

    23/10/2018, 12:07:00 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp, Luật sư Nguyễn Đức Long tư vấn như sau:

    Thửa đất có diện tích 500m2 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình của bạn, tại thời điểm cấp giấy chứng nhận hộ gia đình bạn có 04 nhận khẩu. Như vậy, thửa đất trên là tài sản chung của 04 thành viên trong hộ gia đình.

    Chị gái và anh B không phải là thành viên của hộ gia đình bạn nên không có quyền yêu cầu chia tài sản chung theo quy định tại Điều 219 Bộ luật dân sự năm 2015 đối với 500m2 đất nêu trên. Chị gái và anh B chỉ có quyền yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật phần di sản do bố bạn để lại là 1/4 (một phần tư) quyền sử dụng đất trong 500m2 đất của hộ gia đình bạn do bố bạn mất không để lại di chúc.

    Thân chào!

  • Xem thêm     

    14/11/2016, 09:54:43 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Giám hộ là việc cá nhân, tổ chức (sau đây gọi chung là người giám hộ) được pháp luật quy định hoặc được cử để thực hiện việc chăm sóc và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự (sau đây gọi chung là người được giám hộ).

    Vì em của bố bạn là người mất năng lực hành vi dân sự nên việc bố của bạn đại diện cho em của mình làm việc với UBND xã để ký hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ là phù hợp với quy định của pháp luật.

    Bố của bạn ký hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ cho em mình và nếu sau này thửa đất bị tranh chấp hoặc ai đó đem gia giao dịch là 02 vấn đề khác nhau, bố của bạn không liên quan đến việc bị liên đới chịu trách nhiệm về nghĩa vụ tài sản của cá nhân mình.

    Thân!

  • Xem thêm     

    15/11/2016, 11:12:23 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu có một thế lực ngầm nào đó như bạn nói, họ có làm sai lệch hồ sơ xác định về việc em của bố bạn không bị tâm thần để xúi giục người đó bán thửa đất thì bố của bạn cũng không liên đới chịu trách nhiệm về những nghĩa vụ của người đó.

    Để giữ lại thửa đất nêu trên, thì bố của bản có thể đề nghị người có quyền, lợi ích liên quan yêu cầu Tòa án tuyên bố em của bố bạn mất năng lực hành vi dân sự và chỉ định người giám hộ là bố bạn. Như vậy, người đó có đem thửa đất trên ra giao dịch thì giao dịch đó bị vô hiệu.

    Thân! 

  • Xem thêm     

    07/02/2017, 11:29:39 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Kinh doanh dịch vụ bất động sản là việc thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, dịch vụ tư vấn bất động sản, dịch vụ quản lý bất động sản.

    Nếu Công ty của bạn kinh doanh bất động sản thì ngoài việc đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản, Công ty của bạn phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ VNĐ theo quy định tại Điều 10 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014, Công ty của bạn phải tăng vốn điều lệ lên hơn 20 tỷ VNĐ vì Công ty của bạn còn kinh doanh các ngành nghề khác ngoài kinh doanh bất động sản.

    Nếu Công ty của bạn kinh doanh dịch vụ bất động sản thì ngoài việc đăng ký ngành nghề kinh doanh dịch vụ bất động sản, Công ty của bạn phải có những điều kiện đối với các lĩnh vực sau:

    - Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản: Phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

    - Kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản: Phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.

    Chúc thành công!

  • Xem thêm     

    11/02/2017, 07:40:49 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Đối với trường hợp của gia đình bạn, bạn và 8 người cháu còn lại là những người thừa kế theo pháp luật của bà ngoại theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 676 Bộ Luật dân sự năm 2005 này là  điểm b khoản 1 Điều 651 Bộ Luật dân sự năm 2015: “Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại”.

    9 người là đồng thừa kế di sản mà bà bạn để lại theo quy định của pháp luật. Trong trường họp các bạn không tự thỏa thuận được việc phân chia di sản thừa kế thì có quyền khởi kiện ra Tòa án yêu cầu phân chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật. Sau khi đã được chia xong, 6 người có quyền đứng tên đồng sở hữu nếu đủ điều kiện.

    Thân!

  • Xem thêm     

    11/02/2017, 11:01:04 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp, Luật sư tư vấn như sau:

    Do người chết không để lại di chúc nên những người thừa kế theo pháp luật sẽ được hưởng thừa kế theo khoản 1 Điều 651 Bộ Luật dân sự năm 2015 gồm: 02 người con gái sẽ được hưởng thừa kế di sản của cha mẹ đã mất và 02 con của người con trai đã mất sẽ được hưởng thừa kế di sản do ông bà nội để lại.

    Nếu các đồng thừa kế không có thỏa thuận khác thì di sản sẽ được chia làm 03 phần bằng nhau, mỗi người con gái được hưởng thừa kế một suất bằng 1/3 di sản, 02 con của người con trai đã mất được hưởng thừa kế một suất bằng 1/3 di sản.

    Thân! 

  • Xem thêm     

    02/03/2017, 11:48:51 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trong trường hợp trên địa bàn huyện của bạn chưa có tổ chức hành nghề công chứng thì gia đình bạn được lựa chọn công chứng tại các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn khác (trong cùng phạm vi tỉnh) hoặc chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã theo quy định của pháp luật.

    Nếu ở địa phương bạn đã có tổ chức hành nghề công chứng, việc công chứng các hợp đồng, văn bản đã được chuyển cho các tổ chức hành nghề công chứng theo quy định của pháp luật về công chứng. Gia đình bạn muốn lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế thì phải công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng. Vì vậy, việc ủy ban nhân dân cấp xã chứng thực Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của gia đình bạn là không đúng thẩm quyền.

    Nếu ở địa phương bạn chưa có tổ chức hành nghề công chứng thì Ủy ban nhân dân cấp xã vẫn có thẩm quyền chứng thực Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của gia đình bạn. Trong trường hợp này, gia đình bạn phải chứng thực Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tại Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản theo quy định tại Thông tư liên tịch BỘ TƯ PHÁP - BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất.

    Thân!

  • Xem thêm     

    30/03/2017, 07:41:27 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Bạn không cung cấp cho luật sư về nguồn gốc, diện tích nhà đất, ba bạn có để lại di chúc hay không. Theo thông tin bạn cung cấp, luật sư tư vấn như sau:

    Trước hết bạn phải căn cứ vào nhà đất là tài sản riêng của ba bạn hay là tài sản chung của ba mẹ bạn.

    Trong trường hợp nhà đất là tài sản riêng của ba bạn, bạn và em gái bạn muốn đứng tên phần thửa đất có 1 trong 2 ngôi nhà thì gia đình bạn phải thực hiện thủ tục phân chia di sản thừa kế đối với nhà đất ba bạn để lại để cho bạn và em gái bạn nhận di sản đứng tên đồng hữu đối với phần thửa đất có 1 trong 2 ngôi nhà đó.

    Trong trường hợp nhà đất là tài sản chung của ba mẹ bạn, ba và mẹ bạn mỗi người chỉ có 50% nhà đất. Bạn và em gái bạn muốn đứng tên phần thửa đất có 1 trong 2 ngôi nhà thì gia đình bạn phải thực hiện thủ tục phân chia di sản thừa kế đối với phần nhà đất của ba bạn để lại, bạn và em gái bạn nhận phần thừa kế của mình, nếu phần thừa kế đó chưa đủ phần thửa đất có 1 trong 2 ngôi nhà thì các đồng thừa kế khác phải nhường lại quyền thừa kế cho bạn và em gái bạn để cho đủ hoặc mẹ bạn phải cho bạn và em gái bạn thêm một phần nhà đất thì bạn và em gái bạn mới đủ điều kiện đứng tên phần thửa đất có 1 trong 2 ngôi nhà đó. 

    Thân!

  • Xem thêm     

    23/02/2018, 10:03:51 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp chưa đủ để luật sư tư vấn cho bạn cụ thể và chính xác. Bạn có thể cung cấp thêm thông tin dưới đây để luật sư tư vấn cho bạn:

    1. Ai là người có quyền sở hữu ngôi nhà?

    2. Người vợ đầu của người cha còn sống hay đã chết, nếu đã chết thì chết năm nào?

    3. Người con thứ hai và người con thứ ba chết năm nào, mỗi người có mấy người con?

    4. Sau khi người cha đã giúp người phụ nữ kia sinh nở, ông có chăm sóc, nuôi dưỡng đứa trẻ như cha con không?

    5. Người cha chết năm nào.

    Thân!

  • Xem thêm     

    12/10/2015, 11:03:45 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Công ty bạn đang trong thời gian tạm ngừng kinh doanh. Đến nay Công ty muốn hoạt động kinh doanh trở lại thì Công ty bạn phải thực hiện thủ tục tiếp tục kinh doanh trước thời hạn đã thông báo của doanh nghiệp.

    Hồ sơ gồm:

    1. Biên bản họp Đại hội đồng cổ đông về việc tiếp tục kinh doanh trước thời hạn đã thông báo của doanh nghiệp;

    2. Quyết định về việc tiếp tục kinh doanh trước thời hạn đã thông báo của doanh nghiệp do Chủ tịch hội đồng quản trị thay mặt Đại hội đồng cổ đông ký;

    3. Thông báo về việc Doanh nghiệp tiếp tục kinh doanh trước thời hạn đã thông báo tạm ngừng kinh doanh.

    Thân!

  • Xem thêm     

    14/12/2015, 12:15:13 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Mặc dù quyền sử dụng đất được hình thành trong thời kỳ hôn nhân giữa ông A và bà B, là tài sản chung của ông A và bà B. Tuy nhiên, khi Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên chủ hộ thì trong hộ khẩu của hộ gia đình ông A tại thời điểm được được cấp giấy chứng nhận có bao nhiêu người thì Nhà nước công nhận quyền sử dụng của từng ấy người.

    Bà B và các con muốn chia di sản thừa kế để bà B hưởng toàn bộ di sản của ông A thì những người thừa kế theo pháp luật của ông A phải thực hiện thủ tục phân chia di sản thừa kế, các đồng thừa kế nhường lại quyền thừa kế của mình cho bà B và thực hiện thủ tục đăng ký chuyển quyền sử dụng sang tên cho bà B.

    Thân!

  • Xem thêm     

    23/12/2015, 07:24:40 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Nguyễn Đức Long, Văn phòng luật sư Đức Tín - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn như sau:

    1. Về quyền thừa hưởng gia sản của cha:

    Bạn là con đẻ của cha bạn nên bạn có quyền hưởng thừa kế theo pháp luật tài sản của cha bạn để lại sau khi cha của bạn qua đời. Bởi vì, bạn là người thừa kế theo pháp luật của cha bạn.

    Theo điểm a khoản 1 Điều 676 Bộ luật Dân sự quy định về Người thừa kế theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ nhất như sau: "Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết".

    2. Quyền về nhà để gặp cha:

    Tình cảm cha con là tình cảm đặc biệt, quyền gặp cha hay thăm cha là quyền nhân thân gắn với mỗi con người, không ai có quyền ngăn cản việc gặp gỡ của cha con bạn. Cho dù bạn là con riêng của bố bạn thì bạn vẫn là thành viên của gia đình.

    Theo khoản 16 Điều 3 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về thành viên gia đình như sau: "Thành viên gia đình bao gồm vợ, chồng; cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi, cha dượng, mẹ kế, cha mẹ vợ, cha mẹ chồng; con đẻ, con nuôi, con riêng của vợ hoặc chồng, con dâu, con rể; anh, chị, em cùng cha mẹ, anh, chị, em cùng cha khác mẹ, anh, chị, em cùng mẹ khác cha, anh rể, em rể, chị dâu, em dâu của người cùng cha mẹ hoặc cùng cha khác mẹ, cùng mẹ khác cha; ông bà nội, ông bà ngoại; cháu nội, cháu ngoại; cô, dì, chú, cậu, bác ruột và cháu ruột".

    Thân!

  • Xem thêm     

    04/02/2016, 09:03:32 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp, luật sư không biết bạn muốn thành lập công ty loại hình nào, công ty cổ phần hay công ty trách nhiệm hữu hạn (một thành viên hoặc hai thành viên trở lên). Một trong những điều kiện để thành lập công ty như sau:

    - Nếu thành lập công ty cổ phần thì số lượng cổ đông tối thiểu là 03 và không hạn chế số lượng tối đa.

    - Nếu thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên thì số lượng thành viên tối thiểu là 02 và số lượng tối đa không vượt quá 50.

    - Còn thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do một cá nhân bạn làm chủ sở hữu.

    Tùy từng loại hình công ty mà soạn thảo hồ sơ đăng ký doanh nghiệp:

    - Hồ sơ đăng ký công ty cổ phần gồm: Điều lệ, Giấy đề ngị đăng ký doanh nghiệp, danh sách cổ đông, bản sao CMND của các cổ đông.

    - Hồ sơ đăng ký công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên gồm: Điều lệ, Giấy đề ngị đăng ký doanh nghiệp, danh sách thành viên, bản sao CMND của các thành viên.

    - Hồ sơ đăng ký công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên gồm: Điều lệ, Giấy đề ngị đăng ký doanh nghiệp, bản sao CMND của các thành viên.
    Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, bạn thực hiện nộp thuế môn bài và kê khai hồ sơ báo cáo thuế.
    Thân!
  • Xem thêm     

    04/03/2016, 08:33:43 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

    Pháp luật không có quy định về việc cấm người chưa kết hôn không được tham gia các giao dịch về đất đai. Trong trường hợp này, nếu bạn là người đã thành niên và chưa đăng ký kết hôn thì bạn có thể xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để tham gia ký hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất với bố mẹ bạn để đăng ký chuyển quyền sử dụng đất sang tên bạn

    Thân!

  • Xem thêm     

    29/03/2016, 08:56:38 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (455)
    Số điểm: 2781
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 220 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp, Luật sư tư vấn như sau:

    1. Để tách một phần thửa đất cho chị dâu và một phần thửa đất cho các con, cần những giấy tờ và thủ tục như sau:

    a) Giấy tờ:

    - Hồ sơ kỹ thuật thửa đất có nội dung tách thửa do một công ty có chức năng đo vẽ đo và cấp cho bạn.

    - Đơn xin tách thửa.

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    - Chứng minh nhân dân và hộ khẩu (bản sao) của bên tặng cho và bên nhận tặng cho.

    b) Thủ tục:

    Khi có đủ hồ sơ nêu trên bạn nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai - Sở tài nguyên môi trường xin công văn cho phép tách thửa (nếu đủ điều kiện tách thửa).

    Sau khi nhận được công văn cho phép tách thửa, bên tặng cho và bên nhận tặng cho lập hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có công chứng và nộp lại hồ sơ để đăng ký sang tên chuyển quyền sử dụng đất tại cơ quan nêu trên.

    2. Các loại thuế, phí khi thực hiện thủ tục đăng ký sang tên, chuyển quyền sử dụng đất:

    - Phí công chứng.

    - Thuế thu nhập cá nhân (chị dâu bạn có nghĩa vụ nộp, các con của bạn không phải nộp).

    - Lệ phí trước bạ (chị dâu bạn có nghĩa vụ nộp, các con của bạn không phải nộp).

    - Lệ phí thẩm định, lệ phí địa chính, phí dịch vụ công.

    Thân!

21 Trang 12345>»