Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

144 Trang «<2345678>»
  • Xem thêm     

    16/03/2020, 09:55:59 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Người chồng có quyền làm đơn kiện đề nghị tòa cho ly hôn theo địa chỉ cuối cùng của vợ và theo quy định chung thì tòa án có trách nhiệm nhận đơn. Tuy nhiên, trường hợp này, trong quá trình tố tụng mà không xác định được địa chỉ nơi người vợ đang cư trú để tống đạt văn bản của tòa án thì nhiều khả năng tòa sẽ đình chỉ giải quyết vụ việc.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    16/03/2020, 09:34:24 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Bạn đã nói ngày trước có thỏa thuận của cả họ và có chính quyền chứng thì tốt nhất nên theo thỏa thuận đó. Thỏa thuận bạn nêu không có việc chia thừa kế nhưng bây giờ có người đòi chia thừa kế (hoặc đòi quyền sử dụng đất) thì trừ khi họ có chứng cứ cho yêu cầu của họ, nếu không thì nhiều khả năng căn cứ theo thỏa thuận dòng họ. Vì đất của dòng họ và đang tranh chấp nên theo quy định pháp luật thì không đủ điều kiện cấp sổ đỏ cho riêng gia đình bạn.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    11/03/2020, 09:42:11 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Bất kỳ người nào cho rằng mình có quyền thừa kế đối với mảnh đất đó thì đều có quyền khởi kiện yêu cầu chia thừa kế. Người nào có căn cứ khẳng định mình có quyền sử dụng thì có thể kiện đòi quyền sử dụng. Tuy nhiên, kết quả kiện được hay không tùy thuộc vào các tình tiết liên quan cũng như khả năng chứng minh của những người liên quan trong vụ án.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    28/02/2020, 04:02:22 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Không nhất thiết phải người sinh trước 1937. Bạn thử hỏi những người lớn quanh thời điểm ông bạn mất và biết việc này.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    13/02/2020, 04:35:43 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Hợp đồng có dấu giáp lai thì có hiệu lực theo sự thống nhất của các bên trong hợp đồng. Hợp đồng không giáp lai vẫn có hiệu lực theo điều khoản quy định trong đó, tuy nhiên các trang không được ký xác nhận (mà một hình thức xác nhận là dấu giáp lai) thì có thể phát sinh mâu thuẫn.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    15/01/2020, 04:57:55 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Vụ án ly hôn thì án phí mỗi bên chịu 1/2 trừ khi các bên thỏa thuận 1 bên chịu cả dù đơn phương hay không. Khi Tòa giải quyết về tài sản theo yêu cầu của vợ chồng hoặc của người cho vay thì sẽ tính thêm án phí đối với giá trị nợ, khoảng 4-5% tùy mức tranh chấp.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    09/01/2020, 11:30:53 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Trên cơ sở thông tin bạn nêu thì có thể nhận định là diện tích đất đó là của riêng bà bạn và các cháu ngoại không có quyền gì. Trường hợp những người cháu cho rằng họ có quyền thừa kế từ phần di sản cha mẹ họ đáng ra được hưởng từ người ông thì họ có quyền khởi kiện (quyền mặc định của pháp luật cho bất kỳ người nào cho rằng quyền hoặc lợi ích của mình bị vi phạm). Thời hiệu khởi kiện chia dia sản là bất động sản theo pháp luật dân sự hiện nay là 30 năm, tuy nhiên một số trường hợp cụ thể khi thời hiệu hết vẫn có thể khôi phục thời hiệu được tùy theo diễn biến vụ việc. Tóm lại: Về mặt lý thì người con út có cơ sở để được hưởng mảnh đất kể cả theo di chúc của bà, những người khác không đồng ý và không thống nhất được thì chỉ có tòa án mới có thẩm quyền phán quyết.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    17/12/2019, 09:31:28 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo thông tin bạn nêu thì có cơ sở để cho rằng tài sản đất và nhà là của bố mẹ bạn cho riêng bạn. Tuy nhiên, khi ly hôn, trừ khi chồng bạn đồng ý với bạn, nếu không (mà phát sinh tranh chấp) thì bạn phải chứng minh đó là tài sản riêng của bạn vì pháp luật quy định nhà đất là tài sản chung của vợ chồng khi không chứng minh được là tài sản riêng. Tài sản chung của vợ chồng theo nguyên tắc chia đôi, có tính đến công sức đóng góp, lỗi nhân dẫn đến ly hôn,... của mỗi bên như Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình trích dẫn dưới đây:

    Điều 59. Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

    1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này.

    Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết.

    2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

    a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

    b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

    c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

    d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

    3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.

    4. Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này.

    Trong trường hợp có sự sáp nhập, trộn lẫn giữa tài sản riêng với tài sản chung mà vợ, chồng có yêu cầu về chia tài sản thì được thanh toán phần giá trị tài sản của mình đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

    5. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.

    6. Tòa án nhân dân tối cao chủ trì phối hợp với Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Bộ Tư pháp hướng dẫn Điều này.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    17/12/2019, 09:20:02 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Theo bạn nêu thì hợp đồng thuê sạp phát sinh quyền (tài sản) của người thuê nên người đó có quyền lập di chúc cho người thừa kế.

     

    Trân trọng!

     

     

  • Xem thêm     

    02/12/2019, 10:14:39 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Người trong gia đình thì khó tính chuyện đó vì là trách nhiệm trong nhà, ngoại trừ một số trường hợp đặc biệt có thể được xem xét, ví dụ những người khác cố tình không chăm sóc.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    20/11/2019, 08:48:31 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Theo thông tin bạn nêu thì có vẻ như việc bảo hành không liên quan do thiết bị không hỏng hóc nên tùy bên bạn quyết định gia hạn để tiếp tục thực hiện hợp đồng hoặc chấm dứt hợp đồng.

     

    Trân trọng!  

  • Xem thêm     

    20/11/2019, 08:35:34 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Yêu cầu này đã được tư vấn theo đường dẫn:

    https://danluat.thuvienphapluat.vn/luat-su/ls_caosynghi/tu-van

  • Xem thêm     

    12/11/2019, 02:11:06 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Ủy quyền để người bác làm đại diện đã chấm dứt hiệu lực theo điểm b khoản 4 Điều 140 Bộ luật dân sự trích dẫn dưới đây:

    Điều 140. Thời hạn đại diện

    1. Thời hạn đại diện được xác định theo văn bản ủy quyền, theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, theo điều lệ của pháp nhân hoặc theo quy định của pháp luật.

    2. Trường hợp không xác định được thời hạn đại diện theo quy định tại khoản 1 Điều này thì thời hạn đại diện được xác định như sau:

    a) Nếu quyền đại diện được xác định theo giao dịch dân sự cụ thể thì thời hạn đại diện được tính đến thời điểm chấm dứt giao dịch dân sự đó;

    b) Nếu quyền đại diện không được xác định với giao dịch dân sự cụ thể thì thời hạn đại diện là 01 năm, kể từ thời điểm phát sinh quyền đại diện.

    3. Đại diện theo ủy quyền chấm dứt trong trường hợp sau đây:

    a) Theo thỏa thuận;

    b) Thời hạn ủy quyền đã hết;

    c) Công việc được uỷ quyền đã hoàn thành;

    d) Người được đại diện hoặc người đại diện đơn phương chấm dứt thực hiện việc ủy quyền;

    đ) Người được đại diện, người đại diện là cá nhân chết; người được đại diện, người đại diện là pháp nhân chấm dứt tồn tại;

    e) Người đại diện không còn đủ điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 134 của Bộ luật này;

    g) Căn cứ khác làm cho việc đại diện không thể thực hiện được.

    4. Đại diện theo pháp luật chấm dứt trong trường hợp sau đây:

    a) Người được đại diện là cá nhân đã thành niên hoặc năng lực hành vi dân sự đã được khôi phục;

    b) Người được đại diện là cá nhân chết;

    c) Người được đại diện là pháp nhân chấm dứt tồn tại;

    d) Căn cứ khác theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan.

    Như vậy tòa án phải ra quyết định đình chỉ vụ án. Di sản của bố bạn được chia cho hàng thừa kế thứ nhất (gồm cha mẹ, vợ, con). Trường hợp có di chúc thì cha me và vợ của bố bạn vẫn được hưởng 2/3 của 1 suất thừa kế. 

    Bạn muốn biết có di cúc không thì đề nghị người bác chứng minh có di chúc hoặc đề nghị tòa án chia di sản (trường hợp này nên cân nhắc kỹ vì mất thời gian và chi phí, ví dụ án phí, thi hành án,...) hoặc trong quá trình mẹ con bạn thực hiện thủ tục nhận di sản thừa kế tại tổ chức công chứng.

    Trân trọng !

  • Xem thêm     

    06/11/2019, 09:24:40 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Có 1 số phương án như sau:

    Vì không biết người kia ở đâu nên thực tế là tòa án sẽ không thực hiện việc tống đạt văn bản của tòa án được do đó phương án nhờ tòa án chia thừa kế không khả thi. Bạn có thể cân nhắc việc tuyên bố một người mất tích/đã chết như điều luật của Bộ luật dân sự như trích dẫn dưới đây, sau đó các đồng thừa kế có thể thực hiện mong muốn đối với di sản:

    Điều 68. Tuyên bố mất tích

    1. Khi một người biệt tích 02 năm liền trở lên, mặc dù đã áp dụng đầy đủ các biện pháp thông báo, tìm kiếm theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự nhưng vẫn không có tin tức xác thực về việc người đó còn sống hay đã chết thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Tòa án có thể tuyên bố người đó mất tích.

    Thời hạn 02 năm được tính từ ngày biết được tin tức cuối cùng về người đó; nếu không xác định được ngày có tin tức cuối cùng thì thời hạn này được tính từ ngày đầu tiên của tháng tiếp theo tháng có tin tức cuối cùng; nếu không xác định được ngày, tháng có tin tức cuối cùng thì thời hạn này được tính từ ngày đầu tiên của năm tiếp theo năm có tin tức cuối cùng.

    2. Trường hợp vợ hoặc chồng của người bị tuyên bố mất tích xin ly hôn thì Tòa án giải quyết cho ly hôn theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình.

    3. Quyết định của Tòa án tuyên bố một người mất tích phải được gửi cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú cuối cùng của người bị tuyên bố mất tích để ghi chú theo quy định của pháp luật về hộ tịch.

     

    Điều 71. Tuyên bố chết

    1. Người có quyền, lợi ích liên quan có thể yêu cầu Tòa án ra quyết định tuyên bố một người là đã chết trong trường hợp sau đây:

    a) Sau 03 năm, kể từ ngày quyết định tuyên bố mất tích của Tòa án có hiệu lực pháp luật mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;

    b) Biệt tích trong chiến tranh sau 05 năm, kể từ ngày chiến tranh kết thúc mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống;

    c) Bị tai nạn hoặc thảm họa, thiên tai mà sau 02 năm, kể từ ngày tai nạn hoặc thảm hoạ, thiên tai đó chấm dứt vẫn không có tin tức xác thực là còn sống, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

    d) Biệt tích 05 năm liền trở lên và không có tin tức xác thực là còn sống; thời hạn này được tính theo quy định tại khoản 1 Điều 68 của Bộ luật này.

    2. Căn cứ vào các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này, Tòa án xác định ngày chết của người bị tuyên bố là đã chết.

    3. Quyết định của Tòa án tuyên bố một người là đã chết phải được gửi cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người bị tuyên bố là đã chết để ghi chú theo quy định của pháp luật về hộ tịch.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    06/11/2019, 09:06:22 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Tiêu đề bạn đặt cho thấy có lẽ bạn cũng đã biết những người có quyền thừa kế không phụ thuộc vào di chúc (bố mẹ, con chưa thành niên hoặc không có khả năng lao động của người mất). Ngoài ra, pháp luật cũng có quy định về các hàng thừa kế, theo đó hàng thừa kế thứ nhất bao gồm cha mẹ, con của người để lại di sản và khi hàng thừa kế thứ nhất không có ai được hưởng thì mới đến hàng thừa kế thứ 2.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    28/10/2019, 11:23:47 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Thừa kế theo pháp luật: Căn nhà là tài sản chung của bố mẹ bạn nên di sản của bố bạn là 1/2 căn nhà, chia cho các đồng thừa kế (vợ+3 con) mỗi người 1/8 căn nhà nên mẹ bạn có 5/8 căn nhà. Lúc mẹ bạn mất, các đồng thừa kế 5/8 căn nhà này gồm 3 người con trước+1 con sau+chồng sau là 5 người, chia bằng nhau. Riêng người chồng sau có thể yêu cầu được hưởng thêm phần mình góp làm tăng giá trị căn nhà (nếu có) và các giá trị khác liên quan (nếu chứng minh được).

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    22/10/2019, 08:54:21 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Như bạn nêu thì di sản do mẹ bạn để lại ít nhất cũng có thêm ông ngoại là người thừa kế. Trường hợp có người thừa kế tài sản của ông ngoại bạn (bao gồm cả phần di sản được hưởng từ di sản của mẹ bạn) thì mọi giao dịch liên quan phải được sự đồng ý của họ mới hợp pháp.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    22/10/2019, 08:35:00 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    - Bên nhà vợ yêu cầu giải quyết tại tòa án cũng đúng: thứ nhất là để rõ ràng mối quan hệ (tòa án tuyên không công nhận quan hệ vợ chồng); thứ 2 là giao con cho mẹ đẻ trực tiếp nuôi.

    - Dù có ra tòa thì bạn vẫn là cha của đứa bé, nghĩa là vẫn có quyền thăm và chăm sóc cháu bé trên cơ sở phán quyết của tòa án.

    Như vậy, trừ khi vợ bạn từ chối yêu cầu của mẹ cô ấy, nếu không họ có cơ sở để tiến hành các việc như bạn đã nêu.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    18/10/2019, 10:21:09 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Nếu bạn thuê nhà ở thì không buộc phải công chứng trừ khi các bên yêu cầu công chứng. Về nội dung hợp đồng, do pháp luật giới hạn về mức độ phạt vi phạm hợp đồng (tùy theo lĩnh vực) nên để giảm thiểu rủi ro bạn có thể yêu cầu bồi thường đối với các chi phí liên quan hoặc đặt cọc và tỷ lệ phạt đặt cọc trong quá trình thực hiện hợp đồng.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    17/10/2019, 02:31:07 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3363)
    Số điểm: 21942
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1234 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Bạn đã ký thỏa thuận vay tiền và muốn giảm tỷ lệ lãi vay thì phải có sự đồng ý của bên cho vay vì vậy tốt nhất bạn đề nghị họ thương lượng lại. Việc vay tiền của bạn là quan hệ dân sự, bạn không trả thì bên cho vay có quyền áp dụng các biện pháp các bên đã thỏa thuận và/hoặc các biện pháp phù hợp với quy định của pháp luật để thu hồi nợ. Yếu tố hình sự chỉ phát sinh trong một số trường hợp hạn hữu, ví dụ người vay cố tình bỏ trốn để trốn tránh nghĩa vụ trả nợ.

     

    Trân trọng!

144 Trang «<2345678>»