DanLuat 2015

Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

137 Trang 12345>»
  • Xem thêm     

    21/02/2019, 11:18:02 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Cách chia thừa kế đơn giản và hiệu quả nhất là những người có liên quan cùng thỏa thuận, thống nhất với nhau. Cơ sở pháp luật là: di sản của mẹ bạn để lại là 1/2 diện tích đất và người thừa kế là người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm ông bà ngoại, bố, anh chị em của bạn và bạn. Những người này hưởng phần bằng nhau. Phần di sản đáng lý bà ngoại hưởng thì chia cho các đồng thừa kế của bà ngoại.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    21/02/2019, 11:10:12 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Phần thông tin bạn đã ghi "di sản cha tôi là tài sản riêng của ông để lại trị giá 40 tỷ" thì được hiểu là ông của bạn đã cho bố của bạn và nó được coi là di sản mà bố của bạn để lại. Tôi tư vấn trong lần trước là trên cơ sở thông tin bạn nêu, bao gồm di sản của bố bạn và hàng thừa kế thứ nhất chỉ gồm có bạn cùng mẹ bạn. Bây giờ bạn nói tài sản này bị bác của bạn tranh chấp mà bạn vẫn muốn đó là di sản của bố bạn để lại thì bạn phải chứng minh để bảo vệ mục đích của mình. Phần bạn nêu sau nhiều khả năng là tranh chấp di sản của ông bà bạn để lại.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    11/02/2019, 03:02:16 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Theo quy định hiện hành của pháp luật tổ chức tín dụng thì ngân hàng có cơ sở để bán khoản nợ cho người khác nên công ty mua nợ là chủ nợ của khoản nợ bạn nêu mà không nhất thiết phải xem xét quan hệ cụ thể giữa 2 bên và họ có quyền thu hồi nợ.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    12/02/2019, 11:56:35 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Tôi trả lời trong câu hỏi khác nhưng không hiểu sao lại xuất hiện trong phần tư vấn cho bạn nên rất xin lỗi bạn. Vấn đề của bạn tôi góp ý như sau:

    Việc vay tiền của bạn là quan hệ dân sự bình thường, kể cả sự chậm thanh toán nên không liên quan gì đến chính quyền và hình sự. Nếu bên cho vay kiện ra tòa thì bạn sẽ phải hoàn trả tiền vay cộng thêm tiền lãi chậm thanh toán trên cơ sở hợp đồng vay và quy định pháp luật có liên quan. Theo kinh nghiệm của tôi thì các tổ chức tín dụng cho vay tiêu dùng thường theo hợp đồng mẫu nên ít có khả năng lãi suất vượt quá giới hạn mà pháp luật quy định.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    21/02/2019, 10:59:24 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Anh em cùng đến tổ chức công chứng làm thủ tục về thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Mỗi nơi đôi khi có 1 vài yêu cầu riêng biệt vì vậy bạn có thể tham khảo trực tiếp tại nơi bạn muốn làm thủ tục.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    21/02/2019, 11:09:07 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Phần thông tin bạn đã ghi "di sản cha tôi là tài sản riêng của ông để lại trị giá 40 tỷ" thì được hiểu là ông của bạn đã cho bố của bạn và nó được coi là di sản mà bố của bạn để lại. Tôi tư vấn trong lần trước là trên cơ sở thông tin bạn nêu, bao gồm di sản của bố bạn và hàng thừa kế thứ nhất chỉ gồm có bạn cùng mẹ bạn. Bây giờ bạn nói tài sản này bị bác của bạn tranh chấp mà bạn vẫn muốn đó là di sản của bố bạn để lại thì bạn phải chứng minh để bảo vệ mục đích của mình. 

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    09/01/2019, 04:14:05 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Nếu tài sản đứng tên hộ gia đình thì những thành viên của hộ gia đình khi được cấp giấy chứng nhận tài sản sẽ có các quyền như nhau đối với tài sản đó. Ngoài nội dung này ra, hộ khẩu không liên quan gì đến quyền sở hữu nhà đất. Vì vậy, bạn xem xét thận trọng lại, nếu nhà đất là của gia đình bố mẹ bạn thì bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Nếu là của ông bà thì bạn có quyền thừa kế thế vị theo Điều 652 Bộ luật dân sự. Các quyền này do pháp luật quy định không phụ thuộc vào địa vị của những người khác.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    14/01/2019, 10:14:34 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Chồng bạn ở nước ngoài, có địa chỉ rõ ràng thì vụ ly hôn vẫn tiến hành được theo quy định chung. Việc đầu tiên là bạn viết đơn theo mẫu (có niêm yết tại tòa án) rồi gửi tòa án, trong đó kèm theo giấy đăng ký kết hôn, giấy tờ cá nhân của bạn và (chồng-nếu có), giấy khai sinh của con, địa chỉ của chồng,...

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    14/01/2019, 10:19:28 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Kiện là một trong các biện pháp bên cho vay có thể áp dụng theo quy định của pháp luật khi bên vay vi phạm nghĩa vụ vay. Khi bị kiện và thua kiện thì bên thắng kiện có thể yêu cầu cơ quan nhà nước thi hành bản án hoặc tự họ sử dụng các biện pháp không trái pháp luật để thu hồi tài sản trên cơ sở phán quyết của tòa án. 

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    14/01/2019, 10:25:53 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Kiện là một trong các biện pháp bên cho vay có thể áp dụng theo quy định của pháp luật khi bên vay vi phạm nghĩa vụ vay. Khi bị kiện và thua kiện thì bên thắng kiện có thể yêu cầu cơ quan nhà nước thi hành bản án hoặc tự họ sử dụng các biện pháp không trái pháp luật để thu hồi tài sản trên cơ sở phán quyết của tòa án.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    16/01/2019, 10:07:11 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Vay tiền không trả được là quan hệ dân sự, còn trốn tránh để chiếm đoạt tài sản là quan hệ hình sự. Trong trường hợp bên cho vay yêu cầu điều tra hình sự mà được cơ quan chức năng phản hồi là không đủ căn cứ truy cứu thì chỉ là quan hệ dân sự.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    18/01/2019, 03:50:38 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Điều 2.2 theo câu chữ thì hơi tối nghĩa và dễ gây hiểu nhầm. Thông thường nội dung điều khoản này các bên nêu ý chí là "không có văn bản về chấm dứt hay thay đổi Hợp đồng thì Hợp đồng tự động gia hạn...". Vì vậy, tốt nhất các bên ký lại Hợp đồng hoặc Phụ lục Hợp đồng để hiệu chỉnh Điều 2.2 này.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    28/01/2019, 10:47:53 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Bạn và mẹ bạn là đồng thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất nên mỗi người được hưởng 1/2 giá trị di sản, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    11/02/2019, 02:55:56 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Hợp đồng đó được điều chỉnh theo pháp luật về tổ chức tín dụng nên không bị coi là vay nặng lãi.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    18/12/2018, 09:07:19 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Quyền và nghĩa vụ của các bên tùy thuộc vào hồ sơ (hợp đồng và các cam kết) cũng như quy định pháp luật. Thông tin bạn nêu không rõ lắm nên nếu các bên đã thống nhất việc thanh lý và trên cơ sở đó bạn đóng tiền thanh lý thì bạn căn cứ vào văn bản thanh lý cùng những thỏa thuận liên quan (nếu có) để xử lý dứt điểm. Nếu bạn đóng tiền thanh lý trước khi thống nhất việc thanh lý (có văn bản) thì bên cho vay đang nắm lợi thế đối với yêu cầu thanh toán và họ có cơ sở để khởi kiện.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    20/12/2018, 09:44:44 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Nếu chỉ dựa vào các tình tiết bạn nêu thì bạn có cơ sở khá chắc chắn để bảo vệ 1m đất này. Tuy nhiên, trong suốt quá trình quản lý, sử dụng đất có thể có nhiều tình tiết khác, bao gồm cả các nội dung dẫn đến phát sinh quyền/quyền lợi của người anh đối với 1m đất đó. Hơn nữa, người anh chủ động khởi kiện đồng nghĩa với việc người đó có những chứng cứ cần thiết để bảo vệ quyền lợi của mình. Tòa án xem xét toàn bộ hồ sơ để khẳng định sự thật khách quan trước khi ra phán quyết nên không thể khẳng định chỉ dựa vào di chúc, sổ đỏ hay sổ hồng.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    26/12/2018, 10:06:21 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Như thông tin bạn nêu thì đất 5% không bao gồm đất có gia đình kia. Xã bán đất làm nhà ở cho thấy khả năng quy hoạch, kế hoạch của địa phương làm đất ở nên họ đòi lại là có cơ sở còn đất đó là khai hoang hay không thì phụ thuộc vào nhiều yếu tố, ví dụ: yêu cầu của bên gia đình, nguồn gốc và quá trình quản lý, sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của chính quyền, sự phản bác của chính quyền và các bên liên quan. Về thầm quyền giải quyết: có thể theo thủ tục hành chính qua ủy ban các cấp hoặc theo tòa án.

     

    Trân trọng!

     

     

  • Xem thêm     

    26/12/2018, 10:22:11 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Chi nhánh là một tổ chức chứ không phải cá nhân. Nếu ủy quyền cho cá nhân, dù họ đang làm gì cũng không cần con dấu trừ trường hợp pháp luật quy định ví dụ đóng dấu trong tố tụng tại tòa án. Chi nhánh và Công ty sử dụng dấu trong ủy quyền như bạn hỏi không có gì trái pháp luật. 

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    08/01/2019, 03:42:31 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử đất dụng thuộc ủy ban huyện vì vậy bạn cân nhắc hỏi cấp huyện để có thông tin cụ thể hơn. Khi khu đất thuộc quy hoạch đất ở thì việc chuyển mục đích sẽ dễ dàng hơn.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    08/01/2019, 03:49:12 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3228)
    Số điểm: 20927
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1065 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Trừ trường hợp bạn chưa đủ 18 tuổi hoặc bạn đã có vợ (chồng), còn không thì các khoản vay không liên quan đến người khác. Nếu "hâm dọa xuống làm việc" thì cũng chưa cụ thể là sự "đe dọa" gì, ngoài ra, dù người thân là vợ (chồng) thì pháp luật cũng không cho phép hăm dọa (vũ lực).

     

    Trân trọng!

137 Trang 12345>»
0 Thành viên đang online
-