Luật sư vui lòng giải đáp thắc mắc về nhà đất

Chủ đề   RSS   
  • #420839 06/04/2016

    Luật sư vui lòng giải đáp thắc mắc về nhà đất

    Chào Luật sư!

    Tôi có vấn đề sau đây trình bày cùng Luật sư. Mong Luật sư giải đáp

    Tôi đang ở khu vực Hẻm 9, đường 28, phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Trước đây, khu vực này là đất nông nghiệp. Hiện nay, Nhà nước đã thay đổi quy hoạch nên đã trở thành khu dân cư. Nhiều nhà đầu tư đã bán đất và rất nhiều người đã cất nhà có giấy phép xây dựng hẳn hoi.

    Tuy nhiên, vào năm 2010, do nhà cũ bị giải tỏa, không có tiền để mua đất nhà nên chúng tôi đã về khu vực vừa nêu trên để cất nhà cấp bốn (không xin giấy phép).

    Vừa qua, chúng tôi có đến Phòng Tài nguyên - Môi trường  quận để hỏi về thủ tục để được chuyển mục đích sử dụng đất, xin hợp thức hóa nhà để giải quyết những giấy tờ có liên quan như số nhà, hộ khẩu...Công chức nơi đây cho biết, chúng tôi phải đóng thuế để nhà tồn tại sau đó mới tiến hành các bước tiếp theo..., mà tiền thuế quá lớn nên chúng tôi không có khả năng để thực hiện.

    Vậy xin hỏi Luật sư, chúng tôi định vẫn tiếp tục ở tình trạng như hiện nay. Nhưng không biết sau này có ảnh hưởng gì không vì khu vực này sẽ không còn là đất nông nghiệp nữa?

    Mong Luật sư tư vấn giúp chúng tôi. Chúng tôi xin chân thảnh cảm ơn!

    Trân trọng kính chào!

    La Thái Hồng Vị

     

     
    2118 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #420924   07/04/2016

    lathaihongvi viết:

    Chào Luật sư!

    Tôi có vấn đề sau đây trình bày cùng Luật sư. Mong Luật sư giải đáp

    Tôi đang ở khu vực Hẻm 9, đường 28, phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Trước đây, khu vực này là đất nông nghiệp. Hiện nay, Nhà nước đã thay đổi quy hoạch nên đã trở thành khu dân cư. Nhiều nhà đầu tư đã bán đất và rất nhiều người đã cất nhà có giấy phép xây dựng hẳn hoi.

    Tuy nhiên, vào năm 2010, do nhà cũ bị giải tỏa, không có tiền để mua đất nhà nên chúng tôi đã về khu vực vừa nêu trên để cất nhà cấp bốn (không xin giấy phép).

    Vừa qua, chúng tôi có đến Phòng Tài nguyên - Môi trường  quận để hỏi về thủ tục để được chuyển mục đích sử dụng đất, xin hợp thức hóa nhà để giải quyết những giấy tờ có liên quan như số nhà, hộ khẩu...Công chức nơi đây cho biết, chúng tôi phải đóng thuế để nhà tồn tại sau đó mới tiến hành các bước tiếp theo..., mà tiền thuế quá lớn nên chúng tôi không có khả năng để thực hiện.

    Vậy xin hỏi Luật sư, chúng tôi định vẫn tiếp tục ở tình trạng như hiện nay. Nhưng không biết sau này có ảnh hưởng gì không vì khu vực này sẽ không còn là đất nông nghiệp nữa?

    Mong Luật sư tư vấn giúp chúng tôi. Chúng tôi xin chân thảnh cảm ơn!

    Trân trọng kính chào!

    La Thái Hồng Vị

     

    Chào bạn,

    Đối với nhà: bạn xây dựng không phép năm 2010 thì: 1 là nộp phạt để được cấp Giấy chứng nhận, 2 là cơ quan nhà nước phát hiện thì được quyền phá dỡ không bồi thường.

    Đối với đất: đất nông nghiệp mà bạn xây nhà là sai mục đích sử dụng đất, nếu đã bị cơ quan nhà nước xử phạt mà tiếp tục sử dụng sai mục đích thì sẽ bị thu hồi.

    Trân trọng,

    Hỗ trợ các bạn những vấn đề pháp lý qua email.

    Email: luatsutrantrongqui@gmail.com

     
    Báo quản trị |