DanLuat 2015

luật sư cho tôi hỏi về vấn đề tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #417423 02/03/2016

    phanlaoton123

    Sơ sinh

    Hà Giang, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    luật sư cho tôi hỏi về vấn đề tranh chấp đất đai

    luật sư cho tôi hỏi, tôi có 1 thửa đất sử dụng từ năm 1980 đến nay. Bây giờ có người muốn về tranh chấp đất nhà tôi, vậy luât sư hãy tư vấn cho xem phải làm như thế nào?

     
    2366 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #417706   05/03/2016

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8948)
    Số điểm: 50251
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2455 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Miếng đất bạn canh tác từ năm 1980 đến nay thì đã được cộng nhận quyền sử dụng đất hay chưa? Đất  này nguồn gốc từ đâu? gia đình bạn canh tác liên tục từ năm 1980 đến nay hay gián đoạn, có thực thiện nghĩa vụ kê khai và đóng thuế sử dụng đất gì hay không? trước khi xảy ra tranh chấp hiện nay thì có ai tranh chấp nữa hay không? đất hiện nay có pù hợp quy hoạch hay không???\

    Người đang xuất hiện và tranh chấp đất với bạn họ dựa trên cơ sở, chứng cứ, hồ sơ gì mà tranh chấp? việc tranh chấp của họ là có cơ sở, có căn cứ hay là vô lối?

    Như vậy, bạn phải trả lời được những câu hỏi mà luật sư đạt ra để tìm được câu trả lời cho vấn đề bạn hỏi bạn nhé.

    Thân chào

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #418203   11/03/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Chào bạn! Phòng tư vấn pháp luật Công ty LTD Kingdom xin được tư vấn cho bạn như sau: 

    +Trường hợp 1: Theo quy định tại điểm a, khoản 1 điều 100 Luật Đất đai 2013 "Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất, gồm những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam [...]". Như vậy, trong trường hợp mảnh đất bạn đang sử dụng có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thuộc về bạn, thì mảnh đất đó là của bạn.

    + Trường hợp 2: theo quy định tại khoản 1, điều 20 Nghị định 43/2014 hướng dẫn thi hành luật đất đai, trong trường hợp bạn không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất với mảnh đất đó, tuy nhiên lại có nhà ở, công trình xây dựng khác từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp sử dụng đất; việc sử dụng đất tại thời điểm nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch xây dựng nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (sau đây gọi chung là quy hoạch) hoặc không phù hợp với quy hoạch nhưng đã sử dụng đất từ trước thời điểm phê duyệt quy hoạch hoặc sử dụng đất tại nơi chưa có quy hoạch thì được công nhận quyền sử dụng đất.  Do vậy, trong trường hợp này, bạn vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ: Ms.Linh - sđt 01636.404.729/0917255930

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com