Tôi và chồng hiện tại có một con gái 12 tuổi, một con trai 4 tuổi, nay tôi muốn li hôn và nhận nuôi cháu bé 4 tuổi  còn cháu gái lớn thì để cháu tự quyết điịnh. nhưng chồng tôi không chịu  và nói chỉ chấp nhận li hôn khi nói rõ tôi nuôi cháu nào còn cháu còn lại chồng tôi nuôi( vì anh ấy biết rõ cháu gái không muốn theo bố). nhà bố mẹ đẻ tôi có tách sổ đỏ đứng tên tôi  vì vào khoảng năm 2003 nhà nước có quy điịnh một người không được đứng tên nhiều sổ đỏ, bố tôi tách sổ ra đứng tên  tôi nhưng chưa tuyên bố sẽ cho tôi. Thuế đất hàng năm có một hai năm do tôi đóng hưng bố tôi đều trả tiền và hiện tại bố tôi đã tự đóng. 

Vậy xin Luật sư giải đáp giúp tôi: 

+ Nếu tôi nhận nuôi cháu bé và cháu lớn nhất quyết theo tôi thì tôi có được quyền nuôi cả hai không ( Trong điều kiện chồng tôi cũng nhất quyết đòi nuôi một cháu)

+ Khi ra tòa tôi có phải chia mảnh đất của bố tôi đứng tên tôi trong mục chia tài sản của vợ chồng cho chồng tôi không?

Xin cảm ơn luật sư.