DanLuat 2015

LUẬT NHÀ ĐẤT

Chủ đề   RSS   
  • #370848 08/02/2015

    dxhiep

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/02/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    LUẬT NHÀ ĐẤT

      Gia đình tôi có một mảnh đất, trước đây là do chính quyền địa phương cấp cho quân nhân( bố tôi đi bộ đội), nhưng lại cấp trên ruộng rau xanh của ông nội tôi. Diện tích ban đầu chỉ có 240 m2, sau này bố tôi có làm một số việc cho thôn và được thôn trả công bằng đất với diện tích mới có trên bản đồ địa chính huyện là 865 m2 (chưa có sổ đỏ).

      Trong khoảng thời gian này bố tôi có đồng ý cho cháu trai (con trai anh của bố tôi) ra ở một góc. Nhưng "đứa cháu" này từ khi ra ở chưa phải đóng một chút thuế nhà đất nào, hiện nay lại vô ơn nói rằng đất này là do nó nhảy dù được. Trong khi đó diện tích đất nhà tôi lại bị thiếu, và trên bản đồ địa chính huyện lại chỉ có nhà tôi ở đó.

      Bây giờ bố tôi đã mất rồi chỉ còn mẹ tôi, mẹ tôi rất giận "đứa cháu" này và không muốn cho nó ở đây nữa. 

      Xin hỏi về lý gia đình tôi có thể lấy lại phần đất đó hay không? Và muốn lấy lại thì gia đình tôi phải làm gì? Còn về tình thì gia đình tôi không còn gì để nói với "đứa cháu" này nữa.

      Xin các luật sư cùng các anh chị em trong diễn đàn cho tôi lời khuyên!

      Trân trọng cảm ơn! 

     
    2737 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #370852   09/02/2015
    Được đánh dấu trả lời

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1561)
    Số điểm: 15753
    Cảm ơn: 224
    Được cảm ơn 497 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trường hợp này bạn cho tôi biết thêm một số thông tin sau:

    1. Khi bố bạn được giao đất sử dụng thì có giấy tờ nào chứng minh không? Vào thời gian nào? Nếu có thì diện tích ghi rõ là bao nhiêu? Diện tích đất mà bố bạn được thôn trả công có giấy tờ gì chứng minh không? Từ đó đến lúc cho đứa cháu một góc có đóng thuế hay không?

    2. Theo bạn nói thì diện tích đất được cấp cho bố bạn nằm trên đất của ông nội bạn. Vậy có lẽ diện tích đất mà bố bạn được cấp đã được ông nội sử dụng, vậy ông nội bạn sử dụng từ năm nào? từ đó đến nay có đóng thuế không?

    Trân trọng!

    Luật sư: Nguyễn Văn Xuyên

    SĐT: 0901 20.26.27

    Hợp đồng - Đất đai, Nhà cửa - Hôn nhân, Thừa kế - Hình sự - Lĩnh vực Luật khác

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn caythongnoel vì bài viết hữu ích
    dxhiep (09/02/2015)
  • #370974   09/02/2015

    dxhiep
    dxhiep

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/02/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tất cả những gì tôi nói trên đều có giấy tờ đầy đủ, và chính quyền địa phương cùng địa chính huyện và xã đã có sơ đồ địa chính với diện tích sử dụng của gia đình tôi là 865 m2. Và hơn 20 năm nay gia đình tôi đóng thuế nhà đất với diện tích đó.

     Nguyên đất nhà tôi hiện tại là ruộng phần trăm của ông nội tôi ngày trước, khi bố tôi được nhà nước cấp đất thì ông tôi đã buộc bố tôi về đó cho gần nhà. Và bố tôi đã đổi diện tích đất mà nhà nước cấp cho để lấy miếng đất hiện tại. Và gia đình tôi đã ở đó tính đến nay là 45 năm. Tuy nhiên vẫn chưa có sổ đỏ do khu vực nhà tôi chưa ổn định vì còn khá nhiều đất kẹt.

     
    Báo quản trị |