DanLuat 2015

Luật mua bán nhà hóa giá.

Chủ đề   RSS   
  • #1416 16/09/2009

    Kevinvong

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/09/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Luật mua bán nhà hóa giá.

    Xin chào Luật sư!

    Hiện tại nhà em đang ở thuộc diện được nhà nước bán hóa giá trong diện giảm 40%.

    Sau khi nhận được quyết định của UBND Q.10 là đóng 27 triệu đồng để làm sổ hồng, và đã  ký hợp đồng với công ty quản lý đô thị Q.10 và đóng tiền đầy đủ tại kho bạc(có hóa đơn đóng tiền), và cũng đã có biên bản thanh lý hợp đồng.

    Tất cả mọi việc đều hoàn tất, chỉ còn chờ lấy sổ hồng.

    Khoảng 1 tháng sau, lại nhận được 1 quyết định của UBND Q.10, yêu cầu gia đình em phải đóng thêm 42 triệu tiền bổ sung nhưng không có lý do trong quyết định.

    Em xin đươc hỏi: Đã ký hợp đồng là đóng số tiền 27 triệu và cũng đã có biên bản thanh lý hợp đồng, vậy tại sao lại có quyết định bổ sung của UBND Q.10 là đóng thêm 42 triệu.

    Nếu đóng thêm 42 triệu là đồng nghĩa với việc hợp đồng ban đầu không còn hiệu lực.

    Nhưng hợp đồng ban đầu đã được ký tên, đóng tiền đầy đủ để hợp đồng có hiệu lực mà gia đình em không vi phạm hợp đồng.

    Nếu có đóng thêm tiền thì lúc đầu trong hợp đồng phải ghi đầy đủ số tiền phải đóng.

    Vậy cuối cùng trong việc này lỗi thuộc về ai? Mà việc yêu cầu của UBND Q.10 đóng thêm 42 triệu đồng là đúng không? Gia đình em muốn khiếu nại thì làm những thủ tục gì và ở đâu?

    Mong luật sư giúp em.

     
    7308 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1417   16/09/2009

    LS_TheMinh
    LS_TheMinh
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (127)
    Số điểm: 691
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Hóa giá nhà.


    Chào bạn

    Bạn có quyền làm đơn trình bày gửi Công ty Quản lý nhà Quận 10 đề nghị xem xét giải quyết hoặc bạn có quyền gửi đơn đến UBND Quận 10 để khiếu nại Quyết định thu bổ sung 42 triệu của UBND Quận 10.


    Trân trọng
     

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: minh@luatsuminh.com

    www.luatsuminh.com

     
    Báo quản trị |  
  • #1424   18/09/2009

    Kevinvong
    Kevinvong

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/09/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần



    Xin cám ơn Luật Sư!

    Em muốn hỏi rõ là việc ra quyết định bổ sung của UBND Q.10 yêu cầu đóng thêm 42 triệu là có đúng không? Gia đình em có cần đóng thêm 42 triệu đồng để có được sổ hồng (giấy chủ quyền nhà) hay không?

    Mong luật sư giúp em!
     
    Báo quản trị |  
  • #1425   18/09/2009

    LS_TheMinh
    LS_TheMinh
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (127)
    Số điểm: 691
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Mua hóa giá nhà.


    Chào bạn

    Vì đây là trường hợp cá biệt nên bạn phải tìm hiểu căn cứ nào UBND Quận 10 thu bổ sung 42 triệu từ đó mới biết được quyết định này đúng hay sai.


    Trân trọng

     

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: minh@luatsuminh.com

    www.luatsuminh.com

     
    Báo quản trị |  
  • #385306   27/05/2015

     Xin luật sư tư vấn,Trước đây mẹ tôi mua 1 căn nhà để các anh em tôi sau này tùy nghi xử dụng,em tôi là chị A được đứng tên sở hữu chủ,sau đó vì tôi có nhu cầu thiết thực nên tôi vận động em tôi sang tên lại cho tôi làm sở hữu chủ và xử dụng 15 năm rồi.Nay vì thất bại nên tôi tự bán căn nhà này thì các em tôi tranh chấp không cho bán (tôi có 7 anh em)..Tôi đã lở nhận tiền cọc bên mua rồi.Nay nhận thấy việc bán nhà của tôi làm mất tình cảm các em nên tôi thôi không bán nữa.Vậy tôi có thể trả lại tiền cọc một cách bình thường không?Trường hợp bên mua cố tình đưa ra tòa buộc tôi phải bồi thường thì tôi phải làm gì?Tôi nay 71 tuổi, nghèo,không có tiền để bồi thường nếu bị bắt buộc.Rất mong luật sư tư vấn sớm vì tôi rất lo lắng.Xin chân thành cám ơn luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #386333   04/06/2015

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    ông nên tìm cách năn nỉ thương lượng trả lại tiền cọc, chứ theo luật thì phải bồi thường gấp đôi khi bị kiện ra tòa.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Trương Thế Minh

Di động 0909097070

Email: minh@luatsuminh.com

www.luatsuminh.com