Nguồn:rfa

Bắt đầu từ ngày 1/7/2015, luật mới về sở hữu bất động sản ở Việt Nam có hiệu lực, theo đó người nước ngoài và người Việt ở nước ngoài có quyền sở hữu những căn hộ và nhà ở ở Việt nam. Đạo luật này có ảnh hưởng gì tới thị trường bất động sản Việt nam, hay có tạo nên một làn sóng người Việt trở về quê hương sinh sống hay không? Sau đây là ghi nhận của Kính Hòa những ý kiến của các chuyên gia và một số doanh nhân liên quan đến vấn đề này.

Tiến sĩ Lê Đăng Doanh, một chuyên gia kinh tế trong nước nói rằng thị trường bất động sản ở Việt Nam trong thời gian qua bị đóng băng, liên quan nhiều đến sai phạm của ngành ngân hàng cho nên:

“Vì vậy việc thu hút thêm nhu cầu có khả năng thanh toán và nguồn vốn thực vào lĩnh vực bất động sản, là một điều rất là cần thiết.”

Ngoài ra ông còn nói là sự cần thiết của những qui định mới cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt nam còn nằm ở chỗ nó tạo điều kiện ăn ở cho những người đến Việt nam làm việc sau khi Việt nam đã ký kết nhiều hiệp định hay những thỏa thuận thương mại với nhiều quốc gia trên thế giới.

Việt kiều Đánh giá về tính cởi mở của bộ luật mới trong việc đầu tư bất động sản của các công ty nước ngoài vào Việt nam, ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, cho rằng luật này cởi mở nhưng vẫn còn hạn chế số lượng nhà ở hay căn hộ được phép mua, hay là quy định phải ký quỹ từ các công ty bất động sản.

Một số người làm môi giới bất động sản cũng mong đợi một loại khách hàng đặc biệt là những người Việt nam hiện đang định cư ở nước ngoài. Chị Bích, một người môi giới bất động sản tại Đà Nẵng cho biết là chị cũng mong đợi những người khách đó với lý do là:

“Có nhiều rồi, nhưng mà do là thủ tục không cho phép, cho nên họ không thể đứng tên sở hữu cái mảnh đất đó, và nhờ người thân đứng tên hộ. Nhưng bây giờ chính sách thoáng rồi thì có thể là người Việt kiều ở nước ngoài có thể đứng tên sở hữu cái lô đất đó luôn.”