DanLuat 2015

Luật đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #408432 03/12/2015

    hoangquochuy78

    Sơ sinh

    Hà Giang, Việt Nam
    Tham gia:31/08/2015
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 239
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Luật đất đai

    Kính chào quý luật sư. Xin luật sư cho em hỏi về luật sử dụng đất phi nông nghiệp. Em là người dân tộc kinh năm 2004 em chuyển khẩu về xã thuộc miền núi là xã có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn. Năm 2014 em có mua mảnh vườn nhưng chủ hộ chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để em làm giấy tờ mua bán chuyển nhượng em tới phòng tài nguyên môi trường huyện xin được làm thủ tục cấp đất được đơn vị phong TNMT đo đạc cấp cho em ô đất diện tích 168m2. Sau khi phòng tài nguyên và môi trường xác minh đo đạc xong đã làm đầy đủ thủ tục cấp đất cho em và gửi hồ sơ sang cơ quan thuế và em được cơ quan thuế gọi lên nộp thuế lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mức thuế 94.000đ/m = 15.792.000₫ Qua tìm hiểu em thấy có quy định người được cấp đất lần đầu ở nơi có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn thì được miễn hoặc giảm thuế thế nhưng khi em lên cơ quan thuế Họ trả lời em là không thuộc diện được miễn giảm chỉ có người dân tộc thiểu số mới thuộc diện miễn giảm thuế( người dân dưới 50% số dân là thuộc dân tộc thiểu số) Như vậy cơ quan thuế yêu cầu em nộp thuế là đúng hay sai em căn cứ và nghị định Thông tư nào để được miễn hoặc giảm thuế( trường hợp của em xin được bổ xung là em được cấp đất lần đầu) Em xin trân thành cảm ơn
     
    4011 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hoangquochuy78 vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (06/12/2015)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #408642   04/12/2015

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    a cảm giác câu hỏi nya2 người khác đã hỏi nhưng chỉ nói mù mờ không chính xác. Trường hợp này không phải là trường hợp được cấp đất lần đầu, mà là trường hợp nhận chuyển nhượng nên cơ quan thuế yêu cầu đóng tiền là hoàn toàn đúng

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #408682   04/12/2015

    hoangquochuy78
    hoangquochuy78

    Sơ sinh

    Hà Giang, Việt Nam
    Tham gia:31/08/2015
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 239
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Em hỏi

    Nhưng em thuộc diện cấp đất do cơ quan phòng tài nguyên môi trường làm báo cáo trình ubnd huyện ký. Vậu em có được miễn hoặc giảm thuế không
     
    Báo quản trị |  
  • #408690   05/12/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn chỉ quy định các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất tại Điều 11, Nghị đính số 45 nên nếu em không thuộc đối tượng đó thì không được miễn nhé.

    Trường hợp được giảm em có thể xem tại Điều 12, Điều 13 của Nghị định này.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #408768   05/12/2015

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 357 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi về đối tượng được miễn/giảm tiền sử dụng đất, Luật sư Đào Thị Liên  - Công ty Luật Tiền Phong tư vấn cho bạn như sau:  

    Theo quy định tại Điều 11, Điều 12, Nghị định 45/2014/NĐ – CP về thu tiền sử dụng đất và Điều 13, Điều 14 Thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 45 thì Hộ đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế đặc biệt khó khăn và có hộ khẩu thường trú tại địa phương thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn được miễn tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

    Mặc dù bạn đã chuyển hộ khẩu thường trú về vùng có điều kiện kinh tế đặc biệt khó khăn nhưng do bạn là người dân tộc Kinh (không phải dân tộc thiểu số) nên khi kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ không được miễn giảm tiền sử dụng đất.

    Trên đây là các ý kiến tư vấn của luật sư, hi vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Nếu bạn cần tư vấn thêm hoặc cần hỗ trợ thực hiện, vui lòng điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 hoặc 1900 2118 để được trợ giúp.

    Thân chúc bạn sức khỏe.

    Trân trọng./.

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn daolienluatsu vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (06/12/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-