DanLuat 2015

Luật đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #321195 01/05/2014

    binhvu99

    Sơ sinh

    Lạng Sơn, Việt Nam
    Tham gia:01/05/2014
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Luật đất đai

    Bố mẹ tôi có 4 người con gồm tôi và 3 chị gái của tôi. Mẹ tôi mới mất được 3 năm. hiện nay gia đình tôi có mảnh đất do mẹ tôi đứng tên trong sổ đỏ, nay tôi muốn chuyển quyền sử dụng mảnh đất đó cho bố tôi nhưng chị cả của tôi không đông ý. vậy tôi xin hoi luật sư về trường hợp cua gia đình tôi thì giải quyết như thế nào?

     

     
    3655 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #321300   03/05/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Di sản thửa kế của mẹ bạn để lại là một phần quyền sử  dụng đất như bạn đã nêu.

    Như bạn nói tôi hiểu mẹ bạn chết không để lại di chúc do đó di sản sẽ được chi theo luật mà chị bạn là người có quyền tài sản ở đó.

    Về nguyên tắc nếu gia đình bạn không tự thỏa thuận được việc phân chia di sản thì có thể khởi kiện đến tòa án để nhờ tòa án phân chia di sản.

    Việc không đồng ý thỏa thuận cũng là quyền của chị bạn, tuy nhiên bạn và bố bạn lại có quyền đề nghị tòa án chia khối di sản này, ở đây không có việc tranh chấp hay vi phạm gì của nhau mà đơn giản chỉ là không tự thống nhất được thì đề nghị tòa án chia theo luật cho phù hợp.

    Chúc gia đình bạn thành công!

     

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #321372   03/05/2014

    binhvu99
    binhvu99

    Sơ sinh

    Lạng Sơn, Việt Nam
    Tham gia:01/05/2014
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    vậy xin hỏi luât xư theo pháp luật thì tài sản của gia đình tôi chia như thế nào

     

     
    Báo quản trị |  
  • #321467   05/05/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4081)
    Số điểm: 31521
    Cảm ơn: 922
    Được cảm ơn 1901 lần


    binhvu99 viết:

    Bố mẹ tôi có 4 người con gồm tôi và 3 chị gái của tôi. Mẹ tôi mới mất được 3 năm. hiện nay gia đình tôi có mảnh đất do mẹ tôi đứng tên trong sổ đỏ, nay tôi muốn chuyển quyền sử dụng mảnh đất đó cho bố tôi nhưng chị cả của tôi không đông ý. vậy tôi xin hoi luật sư về trường hợp cua gia đình tôi thì giải quyết như thế nào?

     

    Chào bạn.

    Giấy chứng nhận cấp cho mẹ bạn, thời điểm được cấp trong thời kỳ hôn nhân (sau khi bố mẹ bạn kết hôn) thì là tài sản chung . nếu không có thỏa thuận khác giữa bố mẹ bạn thừa nhận đất đó là tài sản riêng của mẹ bạn.

    Là tài sản chung thì về nguyên tắc bố mẹ bạn là đồng sở hửu : mỗi người được quyền sử dụng 1/2 thửa đất. 1/2 thửa đất thuộc quyền sử dụng đất của mẹ bạn sẽ trở thành di sản.

    Người thừa kế theo pháp luật là bố bạn và 4 người con : tổng cộng là 5 người.

    Giả sử thửa đất được chia làm 10 phần. được chia :

    - Bố bạn 6 /10 (5 phần là với tư cách đồng sở hửu, 1 phần với tư cách là người thừa kế.)

    - 4 anh, chi, em bạn mỗi người được thừa kế 1/10.

    Gia đình bạn làm thủ thục khai nhận và phân chia tài sản,

    Khi làm thủ tục khai nhận và phân chia thì bạn và 2 chi gái của bạn đồng ý cho bố bạn đứng tên phần tài sản của mình được thừa kế thì khi phân chia tàì sản phải nêu rỏ trong văn bản phân chia :

    - Bạn và 2 người chị : cho tặng bố bạn

    - Bạn và 2 người chị chỉ ủy quyền cho bố bạn đứng tên đại diện.

    Sau khi có văn bản khai nhận và phân chia thì sẽ làm giấy chứng nhận QSDĐ chung hoặc riêng phần đất của mỗi người được nhận theo ý chí và thõa thuận trong văn bản nói trên.

    Nếu tự thỏa thuận không được thì buộc phải khởi kiện phân chia di sản tại tòa án.

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #356858   16/11/2014

    binhvu99
    binhvu99

    Sơ sinh

    Lạng Sơn, Việt Nam
    Tham gia:01/05/2014
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin hỏi  luật sư :

    nếu chị tôi vẫn không đồng ý thì bố tôi có thể lập di chúc được không?

     
    Báo quản trị |  
  • #357054   17/11/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4081)
    Số điểm: 31521
    Cảm ơn: 922
    Được cảm ơn 1901 lần


    binhvu99 viết:

    xin hỏi  luật sư :

    nếu chị tôi vẫn không đồng ý thì bố tôi có thể lập di chúc được không?

    Chào bạn.

    Câu hỏi này của bạn không có liên quan đến câu hỏi trước đây. Bạn có thể nói rỏ hơn ý bạn muốn hỏi được không?

     
    Báo quản trị |  
  • #357372   18/11/2014

    binhvu99
    binhvu99

    Sơ sinh

    Lạng Sơn, Việt Nam
    Tham gia:01/05/2014
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Bố mẹ tôi có 4 người con gồm tôi và 3 chị gái của tôi. Mẹ tôi mới mất được 3 năm. gia đình tôi có mảnh đất do mẹ tôi đứng tên trong sổ đỏ, nay bố tôi muốn lập di chúc có được không

     
    Báo quản trị |  
  • #357578   19/11/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Bố bạn có quyền lập di chúc để định đoạt 1 phần hoặc toàn bộ tài sản của ông kể cả phần tài sản mà ông được hưởng từ vợ mình nếu có. Di chúc là ý trí cá nhân của một người nhằm chuyển dịch tài sản của mình cho người khác sau khi chết, đã là ý trí cá nhân thì bố bạn hoàn toàn có quyền. Bạn có thể tham khảo thêm các vấn đề về di chúc tại www.luatdoanhgia.vn

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-