DanLuat 2015

luạt dân sự và luật công chứng

Chủ đề   RSS   
  • #320754 26/04/2014

    kimsuong123

    Chồi

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2011
    Tổng số bài viết (58)
    Số điểm: 1119
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 4 lần


    luạt dân sự và luật công chứng

    Kính thưa Luật sư

    hợp đồng ủy quyền công chứng ngày 11/11/2013 tại điếu 1 ghi rõ Tôi có quyền thế chấp chuyển nhượng tặng cho ...một sổ đỏ nhưng đến ngày  26/2/2014 thì bên ủy quyền gửi một thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền trên

    Theo điều 588 và 589 của Bộ luật dân sự nêu bên ủy quyền có quyền chấm dứt  hợp đồng ủy quyền đơn phương và có thông báo cho bên ủy quyền được biết

    Theo điều 44 và điều 62 của luật công chứng thì muốn hủy bỏ hợp đồng ủy quyền thì  chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận văn bản của những người đã tham gia hợp đồng công chứng và có công chứng

    Vậy cho tôi hỏi : luật nào có tính giá trị pháp lí cao hơn

    tôi có thể sang nhượng sổ đỏ nói trên được không

    Sao hai bộ luật  lại khác nhau đến vậy .Kính mong các luật sư tư vấn gấp giúp tôi .Xin chân thành cám ơn

     

     
    4036 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #320829   28/04/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    em vui lòng gởi hợ đồng ủy quyền và thông báo dơn phương chấm dứt hđ ủy quyền

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    kimsuong123 (28/04/2014)
  • #321178   01/05/2014

    kimsuong123
    kimsuong123

    Chồi

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2011
    Tổng số bài viết (58)
    Số điểm: 1119
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 4 lần


    Thưa Luật sư 

    Tôi có gởi gmail cho luật sư nội dung của hợp đồng ủy quyền và thông báo đơn phương chấm dứt hợp đông 2 .Không biết luật sư đã nhận được chưa .Kính Mong Luật sư tư vấn giúp .Xin cảm ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #321225   02/05/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Nói về lý thì hợp đồng ủy quyền vẫn còn giá trị, thông báo không có công chứng vẫn chưa có giá trị. tuy nhiên qua trao đổi thì phòng tnmt đã cấp sổ mới, vì vậy cách tốt nhất bà nên liên hệ nhờ vpls nào ở Mộ Đức quảng ngãi để họ có thể giúp bà làm đơn tố cáo hành vi gian dối nhằm chiếm đoạt tài sản công dân. chứ bà làm thù tục tặng cho thì cũng ko giải quyết được, hoặc giải quyết cũng ko có hiệu quả

     

     

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #321255   02/05/2014

    kimsuong123
    kimsuong123

    Chồi

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2011
    Tổng số bài viết (58)
    Số điểm: 1119
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 4 lần


    Thưa Luật sư

    Phòng TNMT vẫn chưa cấp sổ mới chỉ mới có quyết định hủy sổ mà tôi đang giữ và tôi cũng được phòng TNMT Mộ đức mời lên để giải quyết về quyết định hủy sổ .Tôi cũng có hỏi sơ qua về việc cho tôi làm hồ sơ sang nhương nhưng chú cán bộ phòng T NMT bảo để giải quyết việc hủy quyết định xong rồi mới trả lời .Tôi chỉ muốn biết tôi có sang nhượng được theo hợp đồng công chứng hay không vì tôi ở xa và bị khuyết tật nên đi lại rất khó khăn .Tôi cũng đã tố cáo qua công an Mộ đức nhưng rất lạ tôi gời đơn được bưu điện xác nhận là ngày 9/4/2014 đã có người nhận nhưng đến ngày 26/4/2014 tôi có điện thoại hỏi trưởng công an Mộ đức nhưng ông ta bảo không nhận được tôi có điện báo một lần nữa nhưng ông ấy bảo ở văn thư có người tên đó nhưng cô ta bịnh nên chưa chuyển cho lãnh đạo .Tôi thấy vô lí quá đơn của dân gởi tới mà người nhận bệnh thì phải có người khác nhận để chuyển cho lãnh đạo chứ .

    Thưa Luật sư

    Vậy hành vi đó của ông Quang có vi phạm vào điều 139,140 BLHS hay không 

    Nếu công an Mộ đức mời tôi làm việc thì tôi có ủy quyển cho luật sư được không .Nếu không được tôi có thể làm đơn xin ủy thác điều tra được không và cách thức làm đơn ra sao .Kính mong Luật sư giúp tôi vì mỗi lần đi ra quang ngãi tôi phải nhờ con tôi chở đi bằng hon đa chứ tôi đi xe đò không được vì tôi bị rối loạn tiền đình nên lên xe là ói  và ngất xỉu Cực chẳng đã mới phải đi để bán nhà về trả tiền lại cho những người mình đã vay mượn

     
    Báo quản trị |  
  • #321635   05/05/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    với những gì bà trình bày thì việc có bán được hay không bà phải gởi hồ sơ đến nhờ vp công chứng tại Mộ Đức kiểm tra xem có bị ngăn chặn hay chưa, nếu đã có đơn ngăn chặn thì không thể chuyển nhượng được.

    Việc bà gởi đơn đến công an bằng đường bưu điện, họ không có giải quyết cũng là chuyện bình thường.

    việc công an mời bà có thể ủy quyền, nhưng thường thì công an sẽ ko chấp nhận vì nhiều lý do, nhưng vì thường người được ủy quyền không thể trình bày hết mọi vấn đề cũng như không thể đối chất, vì vậy ba 2ne6n đi trực tiếp

    còn việc ủy thác điều tra hay không là do cơ qua nhà nước. bà hiểu sai từ ngữ ỦY THÁC ĐIỀU TRA

     

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #322385   10/05/2014

    kimsuong123
    kimsuong123

    Chồi

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2011
    Tổng số bài viết (58)
    Số điểm: 1119
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 4 lần


    Thưa Luật sư

    Theo tôi được biết thì chưa có đơn ngăn chặn chỉ có đơn cớ mất  và thông báo chấm dứt hợp đồng ủy quyền gởi cho tôi thôi .

    Tôi gởi đơn tố cáo đến công an tỉnh và đã được công an Mộ đức thông báo là đã thụ lí đơn tố cáo của tôi

    Vậy phòng TNMT Mộ Đức có quyền làm hồ sơ chuyển nhượng hay không ?Nếu không cho tôi làm hồ sơ chuyển nhượng thì tôi phải làm thế nào 

    Tôi nghe nói có thể kiện Phòng TNMT  nếu không cho tôi chuyển nhượng theo hợp đồng công chứng qua tòa án có đúng không

    Xin Luật sư tư vấn giúp .Xin chân thành cám ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #322499   10/05/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Tôi đã trả lời cho bà rất nhiều lần rồi, thậm chí đã trả lời bằng email và cả điện thoại. bà có thể tư vấn nhiều nơi nhưng tôi khẳng định cho bà lần cuối cùng nhé, đừng vì nghe hàng xóm hoặc những người không hiểu luật cứu hỏi tới hỏi lui những vấn đề không cần thiết

    Nội dung sự việc là bà cho cháu bà ở Mộ Đức vay tiền, bà giữ sổ đỏ, cháu bà làm cho bà giấy ủy quyền cho bà quản lý sử dụng thửa đất mà bà đang giữ sổ đỏ, nay cháu bà làm đơn cớ mất và đã được cấp sổ khác-??

    02 bên làm ủy quyền cho nhau nhưng bản chất chỉ là giả tạo nhằm che đậy hợp đồng vay mượn tiền. nay bên ủy quyền đã cố tình thông báo hủy ủy quyền và cớ mất để làm sổ mới.

    Như vậy cuốn sổ bà đang giữ đã bị hủy ko còn giá trị, nên bà không thể chuyển nhượng cho người khác được. Việc làm dơn cớ mất để làm sổ khác như thế là sai luật, tôi nghĩ bà nên làm đơn tố cáo hành vi gian dối nhằm chiếm đoạt tài sản của bà đến công an huyện nơi bà cư ngụ ở Bình Phước (vì việc vay mượn tiền xảy ra tại BÌnh pHước) và nơi thằng cháu của bà đang có hộ khẩu (Mộ Đức)

    Bà có quyền khiếu nại phòng TNMT Mộ Đức nhưng có lẽ kết quả sẽ không như ý bà mong muốn

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #322561   11/05/2014

    kimsuong123
    kimsuong123

    Chồi

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2011
    Tổng số bài viết (58)
    Số điểm: 1119
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 4 lần


    Thưa  Luật sư 

    Rất chân thành cám ơn Luật sư đã tư vấn 

    Vì hiện nay tôi khó khăn quá Mong muốn sự việc giải quyết cho nhanh để tôi có thể thu hồi vốn để giải quyết khó khăn Mong Luật sư thông cảm .Hiện nay tôi phải trả Một tháng 12 triệu tiền lãi .Mong Luật sư thông cảm

    Vậy tôi có thể tố cáo cho công an hai nơi phải không ? Mong được Luật sư tư vấn tiếp

     
    Báo quản trị |  
  • #322683   12/05/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    bà phải chấp nhận vì đó là quy định của pháp luật, không thể khác được, bà chấp nhận cho vay tiền mà không nhìn nhận người tốt xấu thì bà phải chấp nhận rủi ro.

     

    Vẫn còn 01 Cách (duy nhất) là bà nên thuê xã hội đen xử lý thằng cháu mất dạy của bà, chỉ có cách đó mới mong sớm lấy lại tiền. Tuy nhiên tôi cũng không khuyên bà thực hiện cách này vì cách này còn rủi ro là nếu chẳng may xhđ chém chết thằng cháu và giòng họ nhà thằng mất dạy đó thì bà mang thêm tù tội

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #322891   13/05/2014

    kimsuong123
    kimsuong123

    Chồi

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2011
    Tổng số bài viết (58)
    Số điểm: 1119
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 4 lần


    Rất cám ơn Luật sư

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-