DanLuat 2015

Lối đi chung

Chủ đề   RSS   
  • #427723 14/06/2016

    Lối đi chung

    Chào luật sư, Vui lòng cho tôi hỏi sự việc như sau: Năm 2011 tôi có mua một lô đất nằm phiá sau một lô đất khác, khi đó người bán nói với tôi là lối đi ra ngoài đã được thoả thuận với chủ đất phía ngoài và đã đăng ký với chính quyền. Tôi có yêu cầu người bán và chủ đất phía ngoài làm thêm một bản cam kết về lối đi chung là 3m. Trên sổ đỏ cũng có thể hiện lối đi chung là 3m. Đến nay lô đất bên ngoài được bán lại cho người khác và họ đã xây nhà trên lồi đi chung đó, chỉ còn lại 2m. Vậy xin hỏi luật sư là tôi phải làm sao? Có thể kiện người bán đất cho tôi tội lừa đảo hay không? Xin chân thành cảm ơn.
     
    2889 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #427800   15/06/2016

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn. 

    Lối đi chung hay ngõ đi là quyền của người sử dụng đấtj. Đặc biệt trong trường hợp của bạn đã có văn bản cam kết, thỏa thuận của các bên, đã được cấp sổ đỏ. Bởi vậy, nếu quyền liên quan đến ngõ đi chung của bạn bị xâm phạm, bạn có quyền khởi kiện vụ việc ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.

    Nếu cần tham vấn thêm hoặc cần hỗ trợ pháp lý, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để cùng trao đổi.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathuythanh vì bài viết hữu ích
    hoangnhabao9999 (16/06/2016)
  • #427871   15/06/2016

    Chào bạn!

    Như bạn cung cấp thông tin thì lối đi chung 3m này đã thể hiện trên Sổ đỏ của bạn nên bạn không có cơ sở để kiện người bán đất cho bạn tội lừa đảo được.

    Quyền sử dụng đất này là ngõ đi chung, do quyền sử dụng ngõ đi chung này bị người khác xâm phạm nên bạn có quyền làm đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết!

    Thân mến!

    Văn phòng Luật sư Hưng Phúc

    Luật sư Nguyễn Thị Thanh Hoàn

    ĐT: 0904.131.699

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatsuHungphuc vì bài viết hữu ích
    hoangnhabao9999 (16/06/2016)
  • #427950   16/06/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    Chào bạn, căn cứ vào thông tin bạn cung cấp phòng tranh tụng công ty Luật LTD Kingdom xin được tư vấn như sau:

    Nếu trên sổ đỏ  thể hiện nối đi chung là 3m và đã được đăng kí thì hành vi xây nhà trên lối đi chung có thể xem là hành vi lấn chiếm đất công cộng. 

    Bạn cũng không thể khởi kiện người bán đất về tội lừa đảo vì lối đi chung đã được thể hiện rõ, hành vi lấn chiếm là xuất phát từ nhà hàng xóm.

    Trong trường hợp này bạn có thể thỏa thuận với nhà hàng xóm phá dỡ công trình để bảo đảm đúng diện tích lối đi chung, nếu không được bạn có thể gửi đơn đến Ủy ban để yêu cầu giải quyết hoặc khởi kiện đến Tòa án.

    Nếu bạn còn thắc mắc về vấn đề này vui lòng liên hệ: Mr Tùng - 01638297319 để được tư vấn

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ltdkingdom vì bài viết hữu ích
    hoangnhabao9999 (19/06/2016)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

Email: luat.huythanh@gmail.com

0 Thành viên đang online
-