Loại đường 1, 2, 3, 4, 5 trong bảng giá đất có nghĩa là gì?

Chủ đề   RSS   
  • #142695 25/10/2011

    owesome

    Male
    Mầm

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:18/09/2011
    Tổng số bài viết (28)
    Số điểm: 740
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 2 lần


    Loại đường 1, 2, 3, 4, 5 trong bảng giá đất có nghĩa là gì?

    Chào Luật sư! Em thấy trong bảng giá đất của Tỉnh, Thành Phố thì ngoài ghi tên tuyến Đường sau đó người ta còn ghi Loại đường 1, 2, 3, 4, 5 và tương ứng là có đơn giá khác nhau. Câu hỏi của em là cách phân loại như vậy áp dụng cho tiêu chí nào? Mong được Luật sư giải thích chi tiết!

    Xin cảm ơn Luật sư!
    Cập nhật bởi owesome ngày 25/10/2011 05:40:53 CH
     
    68041 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #142762   25/10/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2765 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
     
    Thông thường các địa phương chỉ quy định tên đường chính và các vị trí VT1, VT2, VT3, VT4 tương ứng với khoảng cách từ chỉ giới hè đường tới 200m và ngoài phạm vi 200m. Chứ ít thấy quy định đường 1, 2, 3..
     
    Để biết cụ thể cách xác định vị trí và giá từng loại đất, bạn có thể xem phần Quyết định của UBND tỉnh ban hành kèm theo khung giá đất. Quyết định đó có hướng dẫn cách xác định vị trí của từng loại đất.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    owesome (26/10/2011)
  • #142905   26/10/2011

    owesome
    owesome

    Male
    Mầm

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:18/09/2011
    Tổng số bài viết (28)
    Số điểm: 740
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 2 lần


    Cảm ơn Luật sư đã trả lời! Trân trọng!
     
    Báo quản trị |  
  • #142907   26/10/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2765 lần
    Lawyer

    Vâng, chào bạn. Nếu cần tư vấn thêm, hãy đặt câu hỏi để các Luật sư giải đáp.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #143328   27/10/2011

    haituanacb
    haituanacb

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:23/07/2011
    Tổng số bài viết (54)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 12 lần


    Thông thường, Bảng giá đất do UBND tỉnh Ban hành thường có phân biệt loại đường  dựa trên tiêu chí điều kiện của thửa đất đối với hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt,  cơ sở hạ tầng. Các loại đường khác nhau thì có đơn giá đất ở khác nhau thường đường loại 1 có đơn giá cao nhất.
    Ở mỗi loại đường lại có nhiều vị trí khác nhau, vị trí phụ thuộc vào đất nằm ở mặt tiền hay ngõ hẻm, khoảng cách từ thửa đất đến mặt đường, cùng một con đường đơn giá đất vị trí 1 là cao nhất.
    Việc phân biệt như vậy để dễ tính toán giá đất.
     
    Báo quản trị |  
  • #169477   01/03/2012

    đó là có thể dựa vào các tiêu chuẩn sau: chiều rộng nền đường, điều kiện sinh hoạt của đoạn đường đó, dân cư của đoạn đường đó, các lợi thế về kinh tế- xã hội,
     
    Báo quản trị |  
  • #169479   01/03/2012

    có ai có ý kiến khác giải đáp dùm. cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #487236   15/03/2018

    kinh chao luat su

     tôi muốn luật sư giải thích thửa đất ở vị trí 3  thì như thế nào những điều kiện gì thì xếp vào loại đó

    thế nào là đường loại 5 có căn cứ nào giải thích không nó được định nghĩa như thế nào

    rất cảm ơn sự giaithich nhánh của luật sư rất cảm

    ơn

     
    Báo quản trị |