Lĩnh vực cấp giấy chứng nhận QSD đất

Chủ đề   RSS   
  • #61759 22/09/2010

    dtkoanh03012005

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/09/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Lĩnh vực cấp giấy chứng nhận QSD đất

    Xin hỏi tôi mua 1 miếng đất năm 2005 chưa có sổ đỏ nên sang nhượng bằng giấy tay, đến năm 2008 xã tôi được đo đạc chính quy để cấp giấy chứng nhận QSD đất. Nay tôi ra lấy sổ thì Phòng Tai nguyên và Môi trường bắt tôi về làm hợp đồng sang nhượng nhưng người chủ cũ đã đi sang địa phương khác sinh sống tôi không liên lạc được.

    Vậy xin hỏi tôi phải làm cách nào để nhận được giấy chứng nhận QSD đất.

    Tôi có 1 miếng đất thứ 2 do cha mẹ cho năm 2008 cho bằng giấy tay vì đất chưa có sổ đỏ, nay tôi được xã đo đạc chính quy để cấp giấy chứng nhận QSD đất nhưng không lấy được sổ đỏ vì phòng TN-MT giải thích sau ngày 01/7/2004 việc cho tặng, sang nhượng bằng giấy tay là không hợp lệ, vậy tôi phải làm sao để được nhận sổ đỏ?

    Rất mong sự tư vấn
    Cập nhật bởi LawSoft03 ngày 25/09/2010 03:03:51 PM
     
    3967 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #62290   27/09/2010

    lstung
    lstung

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2010
    Tổng số bài viết (81)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Chào bạn!

    Trường hợp thứ nhất: Từ ngày 1.7.2004 tất cả các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng đất đai đều phải làm hợp đồng và công chứng thì mới có hiệu lực. Tại thời điểm 2005 việc mua bán giấy tay của bạn bị pháp luật nghiêm cấm cho nên nếu bạn muốn được cấp GCN QSD đất thì bạn phải liên hệ lại với người bán để làm hợp đồng mới được cấp.

    Trường hợp thứ 2: Bạn tiến hành làm các thủ tục để Mẹ bạn được cấp sổ. Sau khi xác lập QSD đất của mẹ bạn thì mẹ bạn tiến hành lập hợp đồng tặng cho cho bạn. Hợp đồng tặng cho này phải được công chứng mới có giá trị pháp lý. Trên cơ sở hợp đồng tặng cho này, bạn tiến hành hợp thức hóa sang tên ban.

    Nếu bạn có thắc mắc vân đề gì thì vui lòng liên hệ lại với chúng tôi để được tư vấn cụ thể.

    Chúc bạn thành công!

    Cập nhật bởi LawSoft07 ngày 30/09/2010 04:37:55 PM

    Chuyên viên: Lê văn Tùng

    VPLS GIA ĐỊNH VÀ CỘNG SỰ

    số 08 Đặng văn Bi, P.Bình Thọ, Q.Thủ Đức, Tp.HCM

    ĐT: 0908 559 880

    Email: levantung31@gmail.com

     
    Báo quản trị |