Liệu có thể lấy lại đất đã chia theo di chúc?

Chủ đề   RSS   
  • #64517 19/10/2010

    nght-rain1980

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/10/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Liệu có thể lấy lại đất đã chia theo di chúc?

    Xin chào mọi người,

    Hiện nay, tôi có một thắc mắc nhưng không biết hỏi ai.
    Gia đình tôi hiện đang sinh sống trên mảnh đất được thừa kế theo như di chúc của bà nội.
    (Bà nội vẫn còn sống, nhưng cũng đã già yếu)

    Mảnh đất được cấp sổ đỏ vào năm 1996 đến nay.
    Do không hợp về tính cách, nên đã có mâu thuẫn xảy ra giữa gia đình tôi & cô chú.
    Hơn nữa, cô chú tôi rất muốn bà tôi bán miếng đất đó để chia tiền - đất mặt tiền.
    Tôi sợ rằng họ sẽ lợi dụng lúc bà tôi ốm để làm giả tờ di chúc mới.
    Vì bà tôi không biết chữ, chỉ cần lăn dấu vân tay.
    Tôi không biết liệu mảnh đất có bị lấy lại khi có thay đổi về tờ di chúc?

    Và nếu là di chúc giả, chúng tôi làm sao để xác minh?

    Rất mong nhận được lời tư vấn của mọi người.

    Thanks!


     
    4085 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #64519   19/10/2010

    nguyenphong83
    nguyenphong83
    Top 500
    Chồi

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2009
    Tổng số bài viết (124)
    Số điểm: 1310
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Vì Bà nội bạn còn sống nên di chúc chưa có hiệu lực pháp luật, có nghĩa bạn chưa phải là người thừa kế theo di chúc.

    Bà nội bạn không biết chữ, di chúc chỉ có dấu vân tay của bà nội bạn thôi thì cũng không có hiệu lực pháp luật bởi theo quy định tại
    #0070c0;">điều 656 BLDS#0070c0;"> "Trường hợp người lập di chúc không thể  tự mình viết bản di chúc thì có thể nhờ người khác viết, nhưng phải có ít nhất là hai người làm chứng. Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc trước mặt những người làm chứng; những người làm chứng xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.

    Nếu di chúc Bà nội bạn đã lập là hợp pháp, để tránh trường hợp thất lạc, làm giả di chúc thì tốt nhất nên gửi giữ di chúc ở cơ quan công chứng hoặc giao cho người tin tưởng giữ di chúc. Tại thời điểm mở thừa kế, nếu bạn nghi ngờ di chúc giả thì bạn có thể đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện giám định di chúc.
     
    Báo quản trị |  
  • #64888   22/10/2010

    luatsu_nhathi
    luatsu_nhathi

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/09/2010
    Tổng số bài viết (19)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào bạn,

    Theo quy định pháp luật, di chúc có hiệu lực khi đảm bảo các điều kiện luật định. Bạn cần kiểm tra lại di chúc, nếu không, khi bà nội bạn mất đi - là thời điểm mở thừa kế, nếu di chúc vô hiệu, sẽ phải chia theo pháp luật.

    Trân trọng.

    Luật sư Nguyễn Quý Nhã Thi

    Công ty Luật TNHH T&K

    Cell: 0983 208420 - 0912 208420

    Email: quynhathi@gmail.com

    Web: www.luatsutk.co.cc

     
    Báo quản trị |  
  • #67209   06/11/2010

    hieu_ta
    hieu_ta

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2010
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Di chúc chỉ có hiệu lực khi bà bạn mất và các di chúc sau luôn thay thế cho di chúc trước nếu đúng quy định của pháp luật.

    Trường hợp của bạn bạn có thể bảo bà làm giấy tặng cho tài sản hoặc đến hẳn Ủy ban xã hoặc phòng công chứng, hoặc mời công chứng viên về nhà làm lại di chúc nhưng nhớ phải có nội dung là "các di chúc làm sau thời điểm di chúc này đều không có giá trị pháp lý".

    Chúc bạn may mắn!
     
    Báo quản trị |  
  • #67327   07/11/2010

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4950)
    Số điểm: 29155
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1824 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Hiện tại bà bạn vẫn còn sống nên di chúc của bà nội bạn chưa có hiệu lực pháp luật.
    Theo quy định tại điều 662 Bộ luật dân sự năm 2005 thì người lập di chúc có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc vào bất cứ lúc nào. Nhưng việc sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế di chúc phải được thực hiện theo quy định tại Điều 656 Bộ luật Dân sự 2005 thì mới có giá trị.
    Vì hiện nay gia đình bạn đang sinh sống trên thửa đất đó mà bà nội bạn cũng muốn cho nhà bạn được sử dụng cho nên tốt nhất bạn hãy nói chuyện với bà bạn để thực hiện việc lập hợp đồng tặng cho tài sản thì quyền lợi của bạn sẽ được bảo đảm.
    Chúc bạn thành công

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |