Liệu có mất vợ, mất cả nhà đất không?

Chủ đề   RSS   
  • #275847 17/07/2013

    duytri58



    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/12/2009
    Tổng số bài viết (90)
    Số điểm: 1847
    Cảm ơn: 52
    Được cảm ơn 11 lần


    Liệu có mất vợ, mất cả nhà đất không?

    Vợ chồng ông A cùng B đứng tên mua chung nhà đất từ năm 2000. phần lớn tiền mua nhà do B ưng ra thanh toán. Do không có nhu cầu sử dụng nên năm 2005  B làm giấy để cho A đứng tên nhà đất, Vợ A đại diện gia đình đã thanh toán toàn bộ giá trị nhà đất cho B. Năm 2007 nhà đất đó được cấp sổ đỏ đứng tên hai vợ chồng A.

    Do làm ăn thua thiệt B mất hết tài sản, năm 2009 B quay lại định mượn sổ đỏ của gia đình A để thế chấp vay Ngân hàng, A không đồng ý. B liền tung tin A có bồ làm vợ chồng A mâu thuẫn sống ly thân.

    Năm 2011 B làm đơn kiện vợ chồng A, rằng B mua nhà đất cho vợ chồng A ở nhờ nay A làm sổ đỏ đứng tên vợ chồng A, B yêu cầu Tòa đòi lại toàn bộ nhà đất cho B.

    Vợ A nay đứng hẳn về phía B, không công nhận giấy tờ vay, trả nợ giữa hai bên mà vợ A đã ký xác nhận.

    Trong hoàn cảnh của A các Anh Chị sẽ làm thế nào ?

    Ngoài việc mất vợ liệu A có thể mất hết nhà đất hay không?

    Cập nhật bởi duytri58 ngày 17/07/2013 10:51:18 SA
     
    3546 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #275864   17/07/2013

    luatducphuong
    luatducphuong

    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:26/06/2013
    Tổng số bài viết (60)
    Số điểm: 547
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 37 lần


     

    duytri58 viết:

     

    Vợ chồng ông A cùng B đứng tên mua chung nhà đất từ năm 2000. phần lớn tiện mua nhà do B ưng ra thanh toán. Do không có nhu cầu sử dụng nên năm 2005  B làm giấy để cho A đứng tên nhà đất, Vợ A đại diện gia đình đã thanh toán toàn bộ giá trị nhà đất cho B. Năm 2007 nhà đất đó được cấp sổ đỏ đứng tên hai vợ chồng A.

    Do làm ăn thua thiệt B mất hết tài sản, năm 2009 B quay lại định mượn sổ đỏ của gia đình A để thế chấp vay Ngân hàng, A không đồng ý. B liền tung tin A có bồ làm vợ chồng A mâu thuẫn sống ly thân. B làm đơn kiện vợ chồng A, rằng B mua nhà đất cho vợ chồng A ở nhờ nay A làm sổ đỏ đứng tên vợ chồng A, B yêu cầu Tòa đòi lại nhà đất cho B. Vợ A nay đứng hẳn về phía B, không công nhận giấy tờ vay, trả nợ giữa hai bên mà vợ A đã ký xác nhận.

    Trong hoàn cảnh của A các Anh Chị sẽ làm thế nào ?

    Ngoài việc mất vợ liệu A có thể mất hết nhà đất hay không?

     

     

    Chào bạn duytri58!

    Trường hợp này không quá bất lợi cho ông A.

    Đối với nhà đất chung mua, B đã làm giấy để cho A đứng tên nhà đất.

    Giá trị nhà đất đã được vợ A thanh toán toàn bộ cho B.

    Sổ đỏ đã đứng tên vợ chồng A từ năm 2007 là giấy chứng nhận hợp pháp.

    B không thể cung cấp chứng cứ để chứng minh nhà đất trên thuộc về mình, không thể  phủ nhận sổ đỏ cấp từ năm 2007 được. 

    Đối với A, quan trọng nhất là quản lý sổ đỏ, các giấy tờ liên quan và xác nhận của người làm chứng hoặc người trong gia đình biết việc nếu có.

    Đối với vợ của A có thể phải trưng cầu giám định: chữ ký, chữ viết hoặc tâm thần.

    Vậy thôi, vợ thì có chân đi nhưng đất thì không thể mất nếu không đem cho bạn ạ.

    Trân trọng.

     

    Cập nhật bởi luatducphuong ngày 17/07/2013 11:47:24 SA

    DUC PHUONG LAW là sản phẩm do tập hợp nhóm các Luật sư nhiều năm kinh nghiệm trong quá trình tiến hành tố tụng.

    Website: www.luatducphuong.com

    Email: luatducphuong@gmail.com - DĐ: 0836893789.

    DUC PHUONG LAW - NGƯỜI ĐỒNG HÀNH TIN CẬY CỦA BẠN.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn luatducphuong vì bài viết hữu ích
    duytri58 (17/07/2013) oneclicklogin (17/07/2013)
  • #275996   17/07/2013

    oneclicklogin
    oneclicklogin
    Top 200
    Male
    Lớp 1

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:21/10/2012
    Tổng số bài viết (358)
    Số điểm: 2819
    Cảm ơn: 54
    Được cảm ơn 140 lần


    duytri58 viết:

    Vợ chồng ông A cùng B đứng tên mua chung nhà đất từ năm 2000. phần lớn tiền mua nhà do B ưng ra thanh toán. Do không có nhu cầu sử dụng nên năm 2005  B làm giấy để cho A đứng tên nhà đất, Vợ A đại diện gia đình đã thanh toán toàn bộ giá trị nhà đất cho B. Năm 2007 nhà đất đó được cấp sổ đỏ đứng tên hai vợ chồng A.

    Do làm ăn thua thiệt B mất hết tài sản, năm 2009 B quay lại định mượn sổ đỏ của gia đình A để thế chấp vay Ngân hàng, A không đồng ý. B liền tung tin A có bồ làm vợ chồng A mâu thuẫn sống ly thân.

    Năm 2011 B làm đơn kiện vợ chồng A, rằng B mua nhà đất cho vợ chồng A ở nhờ nay A làm sổ đỏ đứng tên vợ chồng A, B yêu cầu Tòa đòi lại toàn bộ nhà đất cho B.

    Vợ A nay đứng hẳn về phía B, không công nhận giấy tờ vay, trả nợ giữa hai bên mà vợ A đã ký xác nhận.

    Trong hoàn cảnh của A các Anh Chị sẽ làm thế nào ?

    Ngoài việc mất vợ liệu A có thể mất hết nhà đất hay không?

    Những lập luận có lợi cho bạn thì bạn luatducphuong đã phân tích.

    Tôi xin phân tích khía cạnh ngược lại giúp bạn tham khảo :

    -phần lớn tiền mua nhà do B ưng ra thanh toán nên B có nhiều chứng cứ chứng minh B là người trả tiền.

    -Vợ A đại diện gia đình đã thanh toán toàn bộ giá trị nhà đất cho B nên xác định việc có trả tiền cho B hay không là do vợ A xác định là chủ yếu, Khi vợ A xác nhận là không có trả tiền (bất lợi cho chính vợ chồng A nên rất đáng tin với TA).

    Khả năng tòa án chấp nhận yêu cầu của B là rất lớn. Nếu đúng là nhà của vợ chồng A thì tại sao vợ A không thừa nhận điều vốn có lợi cho gia đình và bản thân mình.

    Trân trọng.

     

    Cập nhật bởi oneclicklogin ngày 17/07/2013 08:25:53 CH

    tuvan@tuvanphapluatvietnam.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #276040   18/07/2013

    duytri58
    duytri58



    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/12/2009
    Tổng số bài viết (90)
    Số điểm: 1847
    Cảm ơn: 52
    Được cảm ơn 11 lần


    Xin hiểu thêm rằng, giấy tờ mua bán đất chỉ ghi tên chung hai gia đình chứ không ghi số tiền ai trả nhiều hơn và ở một giấy tờ khác thì xác định rõ tiền đó là B cho vợ chồng A vay,

    Xin hỏi các AC:

    Nếu giám định chữ ký mà khẳng định được giấy tờ vay, trả giữa hai bên là đúng, hoặc giám định sức khỏe tâm thân của vợ A là mất năng lực hành vi trách nhiệm dân sự thì sao ? và ai sẽ là người đại diện pháp luật cho vợ A tại Tòa ?

    Giấy từ chối quyền lợi của B đối với nhà đất có xác nhận của Chính quyền địa phương liệu có giá trị trước Tòa không?

    Tại Tòa dân sự HĐXX có xem xét đến tình trạng trích ngang, (tiền án, tiền sự, đạo đức , lối sống) của các đương sự không ?

    Nếu B Chạy án thì tội chạy án được quy định hình phạt như thế nào?

    Cập nhật bởi duytri58 ngày 18/07/2013 04:53:32 SA
     
    Báo quản trị |