DanLuat 2015

Liên quan đến việc xác định lại diện tích đất ở theo Điều 103 Luật đất đai 2013

Chủ đề   RSS   
  • #399049 09/09/2015

    fuocduc

    Male
    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Liên quan đến việc xác định lại diện tích đất ở theo Điều 103 Luật đất đai 2013

    Xin chào Luật sư!

    Tôi xin hỏi Theo qui định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về qui định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai 2013 có qui định "  Loại giấy tờ làm căn cứ xác định diện tích đất ở theo quy định tại các Khoản 2, 3 và 4 Điều 103 của Luật Đất đai là giấy tờ có thể hiện một hoặc nhiều mục đích nhưng trong đó có mục đích để làm nhà ở, đất ở hoặc thổ cư". Như vậy có nghĩa trong các loại giấy tờ qui định tại khoản 1,2 và 3 Điều 100 Luật Đất đai áp dụng để xác định diện tích đất ở có vườn ao theo Khoản 2, 3 và 4 Điều 103 của Luật Đất đai mà trong giấy tờ đó (giấy tờ qui định tại khoản 1,2 và 3 Điều 100 Luật Đất đai) có thể hiện một hoặc nhiều mục đích nhưng trong đó có mục đích để làm nhà ở, đất ở hoặc thổ cư thì những mục đích  để làm nhà ở, đất ở hoặc thổ cư có ghi rõ diện tích thì diện tích các loại đất là đất ở?

    Ví dụ cụ thể trong trường hợp này: Ông nguyễn Viết Dương có tên trong số đăng ký ruộng đất theo chỉ thị 299/TTg, sử dụng đất trước trước ngày 18/12/1980 theo xác nhận của UBND phường. Thửa đất đăng ký 84a tờ bản đồ 2 có diện tích 500m2 đất (T) thổ cư và 1747.0m2 đất màu, như vậy trường hợp này đối chiếu theo qui định trên tổng diện tích 2 loại  trong cùng một thửa 269 này được xác định toàn diện là đất ở hay chỉ có 500m2 đất thổ cư (T) được xác định là đất ở.

    Rất mong sơm nhận được sự hỗ trợ pháp lý của Luật sư, xin trân trọng cảm ơn!

    Cập nhật bởi fuocduc ngày 09/09/2015 06:50:23 PM
     
    3643 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #399130   10/09/2015

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    quan đitoi6cung4 như cách hiểu của tôi, thì chỉ có 500m2 đất ở còn lại  1747m2 là đất màu liền kề, khi xin toàn bộ là dất ở thì sẽ được giảm thuế chuyển mục đích

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #402929   17/10/2015

    hoangthiento
    hoangthiento

    Sơ sinh

    Quảng Ngãi, Việt Nam
    Tham gia:15/02/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất đã được xác định rõ diện tích từng loại đất rồi thì được công nhận theo hiện trạng trong GCN QSDD bạn à. Trường hợp chưa quy định rõ mà có các loại giấy tờ theo quy định trên thì mới được công nhận toàn bộ diện tích đó là đất ở

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977