Chào Luật sư! Tôi có 1 việc xin hỏi như sau: Qua tìm hiểu thông tin trên mạng, tôi có đến tham quan dự án căn hộ mẫu (căn hộ cao cấp) do 1 tập đoàn có uy tín làm chủ đầu tư. Khi ưng ý 01 căn hộ thích hợp, bên Sàn giao dịch BĐS gợi ý Tôi đặt trước 10 triệu để giữ căn hộ (việc yêu cầu này thông qua bởi 1 Phiếu hợp tác đầu tư). Tôi k hiểu tại sao lại dùng từ Hợp tác đầu tư mà không dùng từ Hợp đồng mua bán căn hộ do thực sự Tôi k hề có ý hợp tác gì cả. Nội dung bảng hợp tác đầu tư k nói đến số tiền 10 triệu Tôi ứng trước (10tr tôi cà qua thẻ tín dụng) và không hề có biên lai thu tiền. Trong bảng Hợp tác đầu tư họ có ghi sau 7 ngày nếu Tôi k đóng tiền bổ sung (thêm 40tr) thì Tôi mất luôn 10 triệu đã đóng trước đó. Sau 7 ngày, Tôi k tiếp tục đóng do thấy có những việc chưa rõ ràng thì có đề nghị xin hoàn lại 10 triệu. Theo đó Bên Sàn giao dịch BĐS có trả lời Tôi qua lá đơn đề nghị hoàn trả cọc mà hoàn toàn không do tôi ký, và k có đại diện tư cách giám đốc Sàn BĐS ký tên, đóng dấu trực tiếp mà chỉ có 2 dòng chữ của bộ phận Kinh doanh ghi là k giải quyết trả cọc. Tất cả điều này Tôi thấy k thoả đáng, vậy xin hỏi: 1/ việc thoả thuận như thế có giá trị hiệu lực hay không nếu đối chiếu theo quy định Đặt cọc tại bộ luật Dân sự? 2/ việc giả mạo chữ ký của Tôi để ký lá đơn đề nghị trả cọc có được xem là vi phạm pháp luật và xử lý ra sao? 3/ nếu xác định phiếu hợp tác đầu tư k có giá trị hiệu lực thì Tôi có quyền đòi lại 10 trieu k? Cơ sở để đòi lại? Xin nhắc lại rằng dự án đó đang xây dựng chưa bàn giao, căn hộ Tôi dự tính mua chưa hình thành loại tài sản. 4/ phần tiền 10 trieu họ lấy của Tôi nhà nước có biết và sẽ giải quyết yêu cầu nôp thuế ra sao? Bởi vì Tôi biết có nhiều người cũng là nạn nhân như Tôi và số tiền mất còn nhiều gấp 4,5 lần như thế? 5/ Tôi sẽ cầu cứu cơ quan nào để can thiệp? Cơ quan Thuế? Cơ quan Sở Xây dựng? Hay cơ quan Sở kế hoạch đầu tư? Mong nhận được phúc đáp của Luật sư. Sự việc chỉ mới xảy ra cuối tháng 11/2016.