Lệ phí trước bạ khi mua Nhà chung cư

Chủ đề   RSS   
  • #507517 14/11/2018

    bienlc

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/06/2015
    Tổng số bài viết (35)
    Số điểm: 585
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 9 lần


    Lệ phí trước bạ khi mua Nhà chung cư

    Theo quy định tại Điều 3.2.c5 Thông tư 302/2016/TT-BTC (xin phép được ghi như vậy cho gọn) thì "Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà chung cư bao gồm cả giá trị đất được phân bổ". Vậy công thức tính giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà quy định tại Điều 3.2b Thông tư này theo tôi hiểu là chưa bao gồm giá tính lệ phí trước bạ đất:

    Giá tính lệ phí trước trước bạ nhà (đồng)

    =

    Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ (m2)

    x

    Giá 01 (một) mét vuông (đồng/m2nhà

    x

    Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ

    Do đó khi mua Nhà chung cư thì phải nộp cả Lệ phí trước bạ đất, giá tính lệ phí này được tính:

    Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất (đồng)

    =

    Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ (m2)

    x

    Giá một mét vuông đất (đồng/m2) tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành

    Tôi muốn biết Diện tích đất tính giá tính lệ phí trước bạ khi mua Nhà chung cư được quy định như thế nào. Đó có phải là diện tích đất sử dụng riêng không, trường hợp Diện tích sử dụng riêng trong Sổ hồng  ghi là không m2 thì có phải nộp lệ phí trước bạ đất không?. 

    Đối với giá tính lệ phí trước bạ nhà, mọi người ai có văn bản nào quy định đơn giá tính 01 (một) m2 nhà tại TP. HCM thì xin tham khảo với. Việc xác định giá tính lệ phí trước bạ khi Nhà chung cư tôi chưa biết thực tiễn như thế nào kính mong quý Luật sư cũng như mọi người tư vấn giúp, tôi xin cảm ơn.

    Cập nhật bởi bienlc ngày 14/11/2018 04:55:47 CH Cập nhật bởi bienlc ngày 14/11/2018 04:54:48 CH Cập nhật bởi bienlc ngày 14/11/2018 04:48:59 CH chính tả

    Lê Biển

    [T]: 093 858 3436

    [E]: bienls18@gmail.com

     
    1503 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận