Kính gửi  luật sư ! vào khoảng tháng 7 năm 2011 tôi quyết định mua mảnh đất 400 mét vuông của một người hàng xóm , tôi đã đặt cọc cho người hàng xóm này 100 triệu đồng , chỉ ghi giấy tay khi giao tiền ngoài ra không còn hợp đồng gì ...nhưng khi ra làm hợp đồng chuyển nhượng cho tôi thì giấy chứng nhận quyền sữ dụng đất của người này có sự cố nên không chuyển nhựợng được nên tôi đã đồng ý cho người hàng xóm này về chỉnh sữa lại để tiếp tục việc mua bán ...nhưng đến nay người hàng xóm này vẫn chưa chỉnh sữa giấy chứng nhận quyền sữ dụng đất xong ...khi tôi hỏi thì người hàng xóm này nói rằng giấy tờ vẫn chưa làm được  ...Khi đồng ý bán đất cho tôi thì người này củng đồng ý cho tôi xây dựng một ngôi nhà trên phần đất này , vậy xin hỏi luật sư bây giờ tôi có thể lấy lại tiền đã đặt cọc không ? và làm sao để lấy lại ...đồng thời căn nhà tôi đã xây dựng sẻ giải quyết ra sao ?