Lấy lại tiền đặt cọc mua đất !

Chủ đề   RSS   
  • #216190 26/09/2012

    lamhuynhlonglam

    Sơ sinh

    Tiền Giang, Việt Nam
    Tham gia:26/09/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Lấy lại tiền đặt cọc mua đất !

    Kính gửi  luật sư ! vào khoảng tháng 7 năm 2011 tôi quyết định mua mảnh đất 400 mét vuông của một người hàng xóm , tôi đã đặt cọc cho người hàng xóm này 100 triệu đồng , chỉ ghi giấy tay khi giao tiền ngoài ra không còn hợp đồng gì ...nhưng khi ra làm hợp đồng chuyển nhượng cho tôi thì giấy chứng nhận quyền sữ dụng đất của người này có sự cố nên không chuyển nhựợng được nên tôi đã đồng ý cho người hàng xóm này về chỉnh sữa lại để tiếp tục việc mua bán ...nhưng đến nay người hàng xóm này vẫn chưa chỉnh sữa giấy chứng nhận quyền sữ dụng đất xong ...khi tôi hỏi thì người hàng xóm này nói rằng giấy tờ vẫn chưa làm được  ...Khi đồng ý bán đất cho tôi thì người này củng đồng ý cho tôi xây dựng một ngôi nhà trên phần đất này , vậy xin hỏi luật sư bây giờ tôi có thể lấy lại tiền đã đặt cọc không ? và làm sao để lấy lại ...đồng thời căn nhà tôi đã xây dựng sẻ giải quyết ra sao ? 

     
    4131 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #216695   28/09/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4950)
    Số điểm: 29173
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1827 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này bạn và người đó phải cùng hợp tác mới giải quyết được, về nguyên tắc vẫn có thể tiếp tục thực hiện hợp đồng, bạn cho người đó thêm thời gian để thực hiện.

    Nếu chấm dứt thực hiện việc chuyển nhượng thửa đất đó vào lúc này thì cả bạn và người đó đều phải chịu thiệt hại mà những thiệt hại này hai bên hoàn toàn có thể tránh được như nhà của bạn đã xây trên đất rồi nếu chấm dứt hợp đồng thì cũng không loại trừ khả năng phải tháo dỡ và người chuyển nhượng đất cho bạn cũng có thể phải bồi thường thiệt hại cho bạn nếu bạn chứng minh được những thiệt hại đó là do lỗi của người bán.

    Chúc bạn khỏe và sớm giải quyết được vụ việc.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    lamhuynhlonglam (01/10/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281