DanLuat 2015

Lấy lại quyền sở hữu nhà đất khi đã giao giấy tờ cho người khác quản lý lâu ngày

Chủ đề   RSS   
  • #448755 04/03/2017

    ngoahodb

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/11/2014
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 555
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    Lấy lại quyền sở hữu nhà đất khi đã giao giấy tờ cho người khác quản lý lâu ngày

    Em chào mọi người, nhờ mọi người tư vấn giúp !

    Chú 2 là anh, chú 3 là em, là 2 anh em ruột, khi ông mất (hiện tại bà vẫn còn sống) thì giấy tờ đứng tên chú 3 (trước năm 1990). Khi chú 3 vào từ bắc vào nam lập nghiệp có gửi giấy tờ đất cho chú 2 giữ trông coi nhà cửa, ruộng vườn. Hiện tại chú 3 đã có nhà cửa trong nam, và 2 bên vẫn liên lạc với nhau. Đất đai từ lâu nay mọi người vẫn ngầm hiểu là của bà dù giấy tờ chú 3 đứng tên. Sắp tới các anh em muốn xây lại căn nhà làm nhà thờ tổ thì mọi người cùng góp tiền vào và giấy tờ sau này sẽ chuyển cho bà đứng tên để không ai có quyền bán, sau này mọi người sẽ có chỗ đi về thờ cúng.

    Hiện tại (2017) chú 2 không biết bằng cách nào đã chuyển hết tên người sở hữu là của mình từ lúc nào không hay (do chú 2 tự miệng nói ko ai thấy giấy thật). Các anh em đã chuyển đưa chú 2 khoảng 300tr. Sau khi đưa xong chú 2 nói sẽ xây nhà thờ nhưng đứng tên của mình. (lúc trước khi chuyển tiền thì nói sau này sẽ đồng ý cho bà đứng tên để tạo lòng tin)

    Mọi người tư vấn giúp em:

    - Phải làm sao để xác định được chính xác tài sản nhà đất hiện tại do ai sở hữu (giấy tờ do chú 2 giữ tất cả, lời chú 2 nói đã chuyển hết qua tên của mình có đúng không).

    - Nếu chú 3 muốn lấy lại toàn bộ tài sản để chuyển cho bà đứng tên có được không và làm như nào. 

     

    Chạy thật nhanh khi mình không muốn chạy

    Ngã thật đau khi mình còn muốn ngã

    Phá vỡ mọi quy tắc. Đập tan mọi khuôn khổ.

     
    1729 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #450315   24/03/2017

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào ngoahodb

    Trước hết việc tự ý chuyển tên người sử dụng đất thì bắt buộc phải có văn bản tài liệu thể hiện việc chuyển quyền này. Theo các quy định của luật đất đai hiện nay thì việc chuyển quyền sử dụng đất phải được lập hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền mới đảm bảo hình thức của hợp đồng. Do vậy việc người chú của bạn tự động chuyển tên người sử dụng đất xem ra là không phù hợp với quy định của pháp luật.

    Việc thứ hai khi xây dựng ngôi nhà bằng kinh phí đóng góp của các thành viên thì việc này nên thể hiện bằng văn bản để xác định rõ chủ sở hữu là các anh chị em của chú bạn.

    Để có thể biết chính xác thông tin cũng như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chú bạn thì gia đình bạn cần phải đề nghị chú bạn cung cấp hoặc trích lục thông tin địa chính tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp quận huyện, nơi có thửa đất.

    Ngoài các thông tin nêu trên trong trường hợp này theo chúng tôi giữa các anh chị em đã có những mâu thuẫn nhất định nếu không giải quyết triệt để thì có thể sẽ làm mất đoàn kết của các thành viên trong gia đình.

    Khi đó có thể các bên sẽ khởi kiện nhau ra tòa án nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định của Bộ luật Tố tụng năm 2015, Bộ luật Dân sự năm 2015 điều 651 về trường hợp thừa kế theo pháp luật.

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư Dương Văn Mai cho trường hợp bạn quan tâm.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    ngoahodb (24/03/2017)
  • #450334   24/03/2017

    ngoahodb
    ngoahodb

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/11/2014
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 555
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn anh đã chia sẻ.

    Chạy thật nhanh khi mình không muốn chạy

    Ngã thật đau khi mình còn muốn ngã

    Phá vỡ mọi quy tắc. Đập tan mọi khuôn khổ.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-