DanLuat 2015

Lập di chúc đối với đất đồng sở hữu

Chủ đề   RSS   
  • #464583 15/08/2017

    Dungtranvt

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:15/08/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Lập di chúc đối với đất đồng sở hữu

         Gia đình tôi có miếng đất thổ cư  đứng đồng sở hữu trên sổ đỏ gồm Mẹ tôi, Anh tôi và tôi; Nay mẹ tôi muốn làm di chúc để phân chia cho các con gồm 6 người : 4 người ở nước ngoài và 2 người ở VN là tôi và anh tôi . Tôi muốn biết mẹ tôi có được quyền chia toàn bộ miếng đất hay không hay chỉ được chia 1/3 miếng đất mà mẹ tôi sở hữu ? Xin luật sư tư vấn giúp tôi, xin cám ơn !

     
    2702 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #464656   15/08/2017
    Được đánh dấu trả lời

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Như bạn cho biết, miếng đất nhà bạn đứng tên đồng sở hữu ( đất đồng sở hữu gồm mẹ, anh trai và bạn) thì xác định đó là tài sản chung của ba người ( của bạn và người kia) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

    Theo đó, khi đất đồng sở hữu  sẽ giải quyết được những khó khăn hiện tại về tiền …thì cũng  sẽ gặp những khó khăn đó là khi bạn muốn tách thửa (chia tài sản chung) thì phải được sự đồng ý của các đồng sở hữu. Hoặc khi có nhu cầu mua bán, sửa chữa hay chuyển nhượng … gì thì đều phải có sự đồng ý của đồng chủ sở hữu còn lại . Như bạn cho biết đất này là tài sản chung của ba người đã được cấp giấy chủ quyền, do đó muốn tách thửa (chia tài sản chung) thì phải được sự đồng ý của các đồng sở hữu. Nếu có một đồng sở hữu không đồng ý thì cơ quan chức năng không thể giải quyết được.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    Dungtranvt (21/08/2017)
  • #464738   16/08/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1104)
    Số điểm: 8863
    Cảm ơn: 124
    Được cảm ơn 796 lần
    Moderator

     

    Dungtranvt viết:

     

         Gia đình tôi có miếng đất thổ cư  đứng đồng sở hữu trên sổ đỏ gồm Mẹ tôi, Anh tôi và tôi; Nay mẹ tôi muốn làm di chúc để phân chia cho các con gồm 6 người : 4 người ở nước ngoài và 2 người ở VN là tôi và anh tôi . Tôi muốn biết mẹ tôi có được quyền chia toàn bộ miếng đất hay không hay chỉ được chia 1/3 miếng đất mà mẹ tôi sở hữu ? Xin luật sư tư vấn giúp tôi, xin cám ơn !

     

     

    Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết và phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác. Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi cá nhân đó chết. Cơ sở pháp lý : điều 612 và 624 Bộ luật dân sự 2015.

    Như vậy, do đất trong sổ đỏ được cấp cho 3 đồng sỡ hữu là Mẹ, Anh và Bạn nên đây là tài sản chung của 3 người, Mẹ bạn chỉ có 1 phần tài sản trong khối tài sản chung đó nên chỉ được lập Di chúc đối với phần tài sản của bà trong khối tài sản chung này chứ không được lập di chúc định đoạt toàn bộ thửa đất.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    Dungtranvt (21/08/2017)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

0 Thành viên đang online
-