Luật sư cho tôi hỏi, ba tôi có 1 mảnh đất đã cất nhà được bà nội để lại trước năm 1975. Nay ba tôi muốn làm sổ hồng cho ngôi nhà trên nhưng năm 2015 có quyết định quy hoạch của nhà nước nhưng đến nay vẫn chưa thấy nhà nc làm j. Liệu ba tôi có làm sổ hồng được không ? Ngôi nhà trên chỉ có giấy đăng ký cấp số nhà của địa phương ,trong đó địa phương xác nhận nhà thừa kế của bà nội , đất không tranh chấp. ngoài ra k có giấy tờ gì khác nữa.

Nếu làm được ba tôi phải cần làm những gì ? Liệu có phải đóng thuế sử dụng đất không ? Gia đình tôi chưa đóng thuế cho mảnh đất đó bao giờ, nhưng tôi nghe nói đất có nguồn gốc trc 1975 đc miễn thuế đất. Xin cám ơn luật sư.