Em chào anh chị trong ngành luật

em tên là vũ, em có một trường hợp muốn được anh chị tư vấn giúp em, cụ thệ như sau ạ:

Ông bà ngoại em chuyển tỉnh sinh sống và có chuyển nhượng cho mẹ em mảnh đất thuộc quyền sở hữu của ông mà và chỉ viết giấy chuyển nhượng quyền sử dụng có chữ ký và được chính quyền công chứng chứng thực, và đến giờ thì ông ngoại em đã qua đời và mẹ em muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất và đã có đủ chử ký của 8 người con còn lại và bà ngoại vậy để làm sổ đỏ thì có phải cần thiết 8 người con và bà ngoại phải có mặt không hay là chỉ cần chữ ký có xác nhận của chính quyền nơi 8 người và bà em đang sinh sống ạ! và trường hợp này muốn làm sổ đỏ thì cần những gì Ạ! mong anh chị giúp em, em cảm ơn ạ!