Chào luật sư. Tôi muốn hỏi thủ tục làm sổ đỏ cho ngôi nhà tôi đang ở. Bà tôi có một mảnh đất giáp đường . Năm 1980 bà tôi mua thêm mảnh đất trước mặt bây giờ là đất mặt đường. Hai mảnh đất này là đất tư nhân do để ko lên bà có trồng rau. Đến đầu năm 1993 thì xây xong nhà tổng diện tích là 93m. Nay bà tôi đi làm sổ đỏ thì địa chính địa phương nói một nửa đất mặt đường là đất thổ cư, Nửa đất đằng sau là đất trồng rau. Xung quanh nhà tôi đang ở trước đây đều là đất của bà tôi bán đi, đều là đất thổ cư. Nay địa chính lại nói nhà tôi xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp muốn làm sổ phải đóng thuế chuyển đổi 100% giá trị đất mặt đường. Tôi muốn hỏi như vậy có vô lý ko. Xin hỏi thủ tục làm sổ đỏ nhà tôi đang ở phải làm như thế nào.