Xin kính chào. Mình có câu chuyện như thế này xin được tư vấn

Anh mình có một lô đất khoảng 60m2 ở phường Tân Chành Hiệp Q12, lô đất này lúc trước được mua từ một người khác, giấy tờ chỉ viết tay và có sự xác nhận của phường (hồ sơ còn lưu tại phường).

Năm 2010 anh mình vì bận nhiều việc nên nhờ một người bạn đứng ra bán dùm miếng đất đó (đưa toàn bộ giấy tờ gốc và không có giấy ủy quyền, bây giờ chỉ giữ lại bản photo). Người bạn này bán cho một người khác, rồi bỏ trốn cho đến nay.

Vậy bây giờ anh của em muốn đòi lại hoặc làm hồ sơ gốc lại cho lô đất trên thì thủ tục như thế nào? và việc mua bán giữa người bạn đó với người mua đất có đúng pháp luật không? Và người mua lô đất đó có quyền được sử dụng theo đúng pháp luật không?

Rất mong nhận được sự tư vấn của anh/chị. Chân thành cảm ơn.