Làm sao để lấy lại phần đất cấp nhầm sổ đỏ cho hàng xóm

Chủ đề   RSS   
  • #452849 02/05/2017

    datle05703

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/05/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Làm sao để lấy lại phần đất cấp nhầm sổ đỏ cho hàng xóm

    Chào quý báo,

    Tôi hiện đang có 1 sự việc cần sự tư vấn của mọi người, tôi hỏi ra đây nếu quý báo có thể tư vấn cho tôi được, hoặc giúp đỡ tôi, tôi xin chân thành cảm ơn và hậu tạ.
    Sự việc thế này:
    Cách đây 2 năm tôi có mua lại bà ngoại tôi miếng đất ở Trị An rộng hơn 2000m2 để ở và làm vườn, ranh giới đã đc phân định rõ ràng trên thực địa và không có tranh chấp, tuy nhiên, đợt làm lại sổ đỏ vừa qua thì tôi phát hiện ra miếng đất của mình bị mất đi một miếng rộng khoảng 400m2(tôi kiểm tra lại sổ đỏ cũ thì cũng bị mất như vậy) và người chủ của phần đất mới đó là hàng xóm của tôi. Tôi thực sự bối rối vì miếng đất đó hàng ngày tôi vẫn canh tác trên đó và ko tranh chấp với ai cả và miếng đất đó nằm trong khuôn viên vườn nhà tôi, Tôi không hiểu đc vì sao nó lại được cấp cho hàng xóm của tôi nữa.
    Vậy có cách nào giúp tôi lấy lại miếng đất đã mất hay không?
    Xin cảm ơn quý báo
    Regards
    Dat Le

     

     
    3289 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #452942   03/05/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10088)
    Số điểm: 57363
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3974 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư chưa hiểu rõ ý của bạn thể hiện ở câu trình bày" tôi kiểm tra lại sổ đỏ cũ thì cũng bị mất như vậy" cỏ nghĩa là sổ đỏ cũ cũng cấp thiếu phần đất đỏ, sang sổ đỏ mói cũng vậy hay sổ đỏ cũ cấp đủ nhưng khi đổi sang sổ mới thì thiếu và phần diện tích thiếu này nằm vào sổ đất của người hàng xóm bên cạnh? Nếu cả sổ đỏ cũ và mới đều thiếu như vậy thì nhiều khả năng phần đất mà bạn cho là thiếu so với sổ đó đã không được cộng nhận quyền sử dụng cho gia đình bạn mà công nhận cho người hàng xóm vì cả hai sổ đỏ đều cấp như vậy và mặc dù phần diện tích đó bạn đang canh tác. Còn nếu sổ đỏ cũ có thể hiện nhưng qua sổ mới thì thiếu và đã lọt vào sổ đất của hàng xóm thì có nghĩa là cơ quan chức năng đã thiếu sót trong việc cấp lầm nên bạn làm đơn trình bày và yêu cầu cơ quan đã cấp tiến hành có quyết định thu hồi cả nhai sổ đỏ của bạn và hàng xóm đã cấp để điều chỉnh lại cho đúng theo thực tế. Nếu cơ quan chức năng không giải quyết thì bạn có quyền khởi kiện vụ án hành chính để yêu cầu tòa án giải quyết hủy các quyết định cấp và yêu cầu điều chỉnh cấp lại cho đúng. Trường hợp do hàng xóm lấn ranh chiếm đất thì phải làm đơn gời địa phương đề nghị hòa giải, nếu không thành thì khởi kiện yêu cầu tỏa án giải quyết tranh chấp về đất đai.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (07/09/2020)
  • #557232   04/09/2020

    Tôi có một thửa đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng qui định. Nhưng hiện nay người hàng xóm tự rào và trồng cây sang 1/3 thửa đất của tôi. tôi phản đối và yêu cầu hòa giải tại ủy ban xã. Khi trích lục hồ sơ thì tôi mới biết nhà nước đã cấp đất cho hàng xóm này chồng lấn lên diện tích đất của tôi nên họ không trả đất vì cho rằng họ đang sử dụng đúng diện tích đất do nhà nước cấp cho họ. Bây giờ tôi làm cách nào để lấy lại đất của mình. Xin cảm ơn Luật sư !

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn huynhtran67 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (07/09/2020)
  • #557286   06/09/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10088)
    Số điểm: 57363
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3974 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trường hợp nay bạn phải thực hiện khiếu nại đến cơ quan đã cấp sổ hồng cho người hàng xóm dẫn đến tình trạng ranh giới chồng lấn lên ranh giới đất của bạn, làm mất đi một phần diện tích đất của bạn vì việc cấp sổ hồng cho bạn là có trước người hàng xóm và yêu cầu cơ quan đã cấp phải hủy bỏ sổ hồng của hàng xóm và cấp lại cho đúng quy định và thực tế đất.

    Nếu sau khi cơ quan bị khiếu nại giải quyết nhưng bạn không đồng ý thì bạn có quyền tiếp tục kiếu nại lên cơ quan quản lý cấp trên của cơ quan đã ra quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu hoặc khởi kiện vụ án hành chính đến tòa án để xem xét, giải quyết cho bạn.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (07/09/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com