Làm sao để hủy hợp đồng cho tặng đất

Chủ đề   RSS   
  • #65753 27/10/2010

    binhkesacha

    Sơ sinh

    Sóc Trăng, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Làm sao để hủy hợp đồng cho tặng đất

    Kính chào luật sư!

    Cách đây 10 ngày, các cô, bác của tôi có tụ họp về nhà tôi và đòi cho tôi chia mảnh đất 10000m2 của gia đình tôi thành 7 phần cho 7 người anh chị em của cha tôi. mảnh đất này do cha tôi được thừa kế của bà nội tôi (bà mất năm 1989) và cha tôi đã sang tên đứng chủ quyền từ năm 1989 cho đến nay.


    Vì cha tôi trong lúc bối rối đã đồng ý kí vào một bản hợp đồng chia đất do cán bộ địa chính xã đưa cho. Sau đó cha tôi bình tâm trở lại và không muốn chia nữa mà giữ đất lại cho mình.


    Theo lời cán bộ địa chính xã thì lúc cha tôi kí thì trong hợp đồng chưa ghi phần diện tích đất chuyển nhượng vậy hợp đồng này có giá trị pháp lí chưa? hợp đồng này hiện nay vẫn chưa được UBND duyệt vậy xin cho hỏi làm sao để cha tôi có thể hủy được hợp đồng này? Xim cám ơn nhiều. 
     
    8468 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #65770   27/10/2010

    toanvv
    toanvv
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (2040)
    Số điểm: 11805
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1391 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Cám ơn sự tín nhiệm của bạn đối với sự tư vấn của tôi, trường hợp của bạn tôi trả lời như sau:


    Hợp đồng cha bạn đã ký vào không biết có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền hay không, hợp đồng cha bạn đã ký trong đó chưa ghi phần diện tích đất chuyển nhượng, nhưng đây chỉ là thông tin từ lời nói anh địa chính xã chứ chưa chắc bạn đã đọc hoặc cầm giữ nó để khẳng định điều đó là đúng, bởi vậy việc anh địa chính xã nói như trên liệu đã chính xác hay chưa thì đòi hỏi phải xác minh thẩm định thật rõ ràng thì mới biết và khẳng định được.


    Trường hợp bạn muốn hủy bỏ hợp đồng thì phải có sự chấp thuận bằng văn bản để hủy bản hợp đồng khi có đầy đủ chữ ký và có sự xác nhận của cơ quan có thẩm quyền vào văn bản đó, còn không nó sẽ có giá trị ngay tức khắc khi mọi người đã ký và có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền. Khi thủ tục để sang tên chưa được hoàn tất thì việc bạn lên làm là đề nghị cơ quan đó tạm dừng thủ tục sang tên để hai bên thương lượng lại.


    Nếu có gì thắc mắc bạn có thể liên hệ trực tiếp với tôi.


    Trân trọng.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
  • #65894   28/10/2010

    binh87
    binh87

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/09/2009
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 290
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    vấn đề của bạn đưa ra mơ còn mơ hồ. Tại sao lại là cán bộ địa chính đưa ra? tại sao lại đưa ra vào lúc gia đình đang tổ chức tang lễ? cụ thể là cho ai và cho như thế nào....?

    Trần Bình

    098.734.1183

    Mail: tranbinh_198@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
  • #65936   28/10/2010

    toanvv
    toanvv
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (2040)
    Số điểm: 11805
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1391 lần
    Lawyer

    Nhưng đây chỉ là thông tin từ lời nói anh địa chính xã chứ chưa chắc bạn đã đọc hoặc cầm giữ nó để khẳng định điều đó là đúng, bởi vậy việc anh địa chính xã nói như trên liệu đã chính xác hay chưa thì đòi hỏi phải xác minh thẩm định thật rõ ràng thì mới biết và khẳng định được.

    Tôi không hiểu bạn gửi nhầm cho tôi hay thế nào? Chẳng hiểu bạn hỏi, trả lời hay đóng góp ý kiến.

    Trân trọng!

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
  • #65943   28/10/2010

    binhkesacha
    binhkesacha

    Sơ sinh

    Sóc Trăng, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cám ơn luật sư.

    Xin cho hỏi thêm nếu trong hồ sơ chưa ghi phần diện tích mà cán bộ địa chính xã đã cho cha tôi kí thì có đúng thủ tục hành chính không? Còn việc hủy bỏ hợp đồng thì cơ quan nào là cơ quan có thẩm quyền để làm việc đó?

    Xin cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #65946   28/10/2010

    binhkesacha
    binhkesacha

    Sơ sinh

    Sóc Trăng, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Luật sư làm ơn cho hỏi thêm: Bà nội tôi chết năm 1988 và để lại phần đất cho cha tôi đứng chủ quyền và cha tôi đã dứng chủ quyền từ đó đến bây giờ -  việc này các anh chị em của cha tôi đều biết.

    Nay phần đất này trở nên có giá trị cao thì các anh chị em của cha tôi lại về đòi cha tôi chia thừa kế thì có đúng không? cha tôi phải làm gì để bảo vệ tài sản của mình?
     
    Báo quản trị |  
  • #65950   28/10/2010

    toanvv
    toanvv
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (2040)
    Số điểm: 11805
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1391 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trường hợp của bạn đã được tôi trả lời ở phần tư vấn ở lần trước, bạn nên tham khảo kỹ. Nếu có gì thắc mắc bạn có thể liên hệ trực tiếp với tôi để được tư vấn cụ thể hơn.

    Trân trọng!

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
  • #65949   28/10/2010

    toanvv
    toanvv
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (2040)
    Số điểm: 11805
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1391 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trường hợp của bạn tôi không rõ cha bạn đã làm thủ tục khai nhận thế nào, có văn bản nào để chứng minh không, nếu có các căn cứ để chứng minh tài sản đó là của cha bạn được thừa kế như thế nào thì bạn phải cung cấp rõ thì tôi mới trả lời một cách chính xác được.

    Các anh chị của cha bạn về đòi lại chia thừa kế, theo tôi nghĩ thì thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 10 năm ( #0070c0;">Điều 645 Bộ luật dân sự 2005
    #0070c0;">) đã hết.

    Trân trọng!

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
  • #66590   02/11/2010

    maratong
    maratong

    Sơ sinh

    Hoà Bình, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (80)
    Số điểm: 490
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 15 lần


    Theo bạn trình bày thì bà bạn mất năm 1989 và để lại thừa kế cho bố bạn, bố bạn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy nếu muốn chia đất cho các anh em thì bố bạn làm thỏa thuận tặng cho quyền sử dụng đất.

    Theo quy định pháp luật thì việc tặng cho đất có hiệu lực từ thời điểm đăng ký (điều 692 Bộ luật dân sự) tức là phải khi đã hoàn thành thủ tục hồ sơ giấy tờ tặng cho đất, tách "bìa đỏ" và đăng ký việc chuyển quyền SDĐ này.

    Trường hợp này của bố bạn hoàn toàn có thể thay đổi thỏa thuận kể cả trường hợp hợp đồng bố bạn ký đã được UBND xã xác nhận.

    Do đất là di sản thừa kế được mở từ năm 1989 do vậy đến nay đã hết thời hiệu chia thừa kế (10 năm), nên các anh em của bố bạn có yêu cầu chia thừa kế thì cũng đã hết thời hiệu, tòa án sẽ không giải quyết

    kimluong20071973@yahoo.com.vn

    DT:0987180577

     
    Báo quản trị |  
  • #67177   06/11/2010

    binhkesacha
    binhkesacha

    Sơ sinh

    Sóc Trăng, Việt Nam
    Tham gia:26/10/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin cảm ơn bạn rất nhiều
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.