DanLuat 2015

Làm sao để đòi lại quyền lợi đất thừa kế?

Chủ đề   RSS   
  • #487939 26/03/2018

    dunganhlinh

    Male
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:23/03/2018
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Làm sao để đòi lại quyền lợi đất thừa kế?

    Chào luật sư luật sư làm rõ dùm tôi.Nhà bà nội của tôi có sinh đc 4người con có3trai và1 gái.bố tôi là con thứ2trong nhà.từ bố tôi lấy mẹ tôi mà nhà bên của mẹ tôi thì ko có con trai ông bà ngoại thì đã già yếu,nên bố tôi về bên mẹ ở rể và sau này thờ cúng ông bà ngoại.còn bên nội tôi ông nội đã mất chỉ còn có bà thôi,trong khi đó bác cả và chú thứ 3đã có đất.hiện tại mãnh đất bác cả ở sổ đỏ đứng tên bác?còn bà nội thì ko có đứng tên.trong khi đó gđ tôi thì bố mẹ tôi sinh đc5người con.gồm 4trai và 1gái mà giờ ở trong đất ông bà ngoại hiện bố mẹ tôi ở thì quá hẹp,giờ nhờ bác cả cắt cho vài mét vuông cho tôi ở xem như là đất thừa kế của ông bà nội để lại cho bố!Trong khi đó bác ko có cắt đất.Nói là không bao giờ cắt đất.Và nói đất này để cho con bác ở rồi sau này cho cháu ở và bác chỉ đưa sang cho bố mẹ tôi đc50 triệu.mà thời biểu này đất đẻ ra người,mà 50 triệu thời biểu này mua đc cái gì.vậy tôi mong luật sư tư vấn dùm tôi,để đòi lại quyền lợi đất thừa kế chung.giờ bố tôi bị bệnh

     
    1816 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #487979   27/03/2018

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Vấn đề bạn đề cập đến có thể là quyền thừa kế phần di sản của ông nội bạn để lại. Muốn như vậy thì bạn phải xác định việc bác và chú đứng tên trong sổ đỏ (giấy chứng nhận) là sau khi ông nội mất và thủ tục làm giấy chứng nhận là vi phạm pháp luật. Các bên có thể thương lượng, nếu không được thì làm đơn yêu cầu ủy ban huyện (cơ quan cấp sổ đỏ) hủy sổ đỏ hoặc yêu cầu tòa án giải quyết.

     

    Trân trọng! 

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    dunganhlinh (30/03/2018)
  • #488369   31/03/2018

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Trong trường hợp của bạn ông bà nội không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà bác bạn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thửa đất đó khó có thể  thực hiện việc phân chia di sản thừa kế Do đó, gia đình bạn cần phải có đầy đủ các điều kiện cụ thể như:  Nếu ông bà bạn sử dụng đất ổn định trước năm 1993 và không vi phạm pháp luật về đất đai và được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì có quyền khởi kiện đòi quyền thừa kế sử dụng đất. Thực sự vụ việc bạn trình bày là rất khó để đòi lại do còn thiếu nhiều thông tin.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    dunganhlinh (03/04/2018)
  • #490017   20/04/2018

    dunganhlinh
    dunganhlinh

    Male
    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:23/03/2018
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    đất nhà ở và thừa kế

    Dạ chào luật sư trước năm 1993 lúc đó đất hiện tại bác của tôi ở là do lúc trước bác tôi cuoi vợ và ông bà nội cho ra ở riêng! Nhưng đến năm 1990 lúc ông bà xây nhà hiện tại bác tôi đang ở thì xây xong nhà thì ông bị bệnh và mất.lúc ông mất thì vợ bác toi khó đẻ.va thường bị sảy thai nếu có để toàn đẻ ngược. Vậy bác tôi mới dọn về nhà ông nội tôi ở. Trong nam1990 đó về còn bà nội tôi xuống đất nhà củ của bác tôi ở.ngay xưa luc ông mất cũng ko làm du chuc như bây giờ giờ. Bac tôi o đc đến năm 1996.bác tôi có nhờ nào đó làm trên UBND xã làm sổ đỏ đứng tên mãnh đất đó tên bác mà trong lúc đó bà nội và bố mẹ. Chú và cô tôi ko ai biết. Đến lúc biết thì mãnh đất đứng tên bác tôi rồi! Giờ bà nội tôi muốn cắt đất cho bố mẹ tôi 1mãnh nhỏ ko đc. Tại vì chú tôi có đất nhà riêng của ông bà. Bác thì ở 1 mãnh đất khổng lồ Chỉ bố tôi là ko có đất.mà lại đông con trai nữa. Nhà thì nghèo kko biết kiếm tiền đâu mua đất mà ở nữa cũng là con chung của ông bà nội mà sao lại như vậy luật sư. Tôi cũng ko hiểu nổi bác của tôi suy nghĩ kiểu gì nữa. Giờ bà nội muốn cắt đất cho bố tôi thì sổ đỏ nhà đất bác đứng tên ko làm sao mà cắt đc. Giờ tôi phải làm sao. Tôi nhờ luật sư sư giải đáp thắc mắc dùm tôi? Tôi xin cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #490129   21/04/2018

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1253)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Theo thông tin bạn cung cấp, ông bạn mất năm 1990 không để lại di chúc, bác bạn cũng chuyển về đó sống từ năm này. Năm 1996 bác bạn làm thủ tục xin cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đối với mảnh đất đó. Hiện nay, bà nội bạn muốn cắt một phần đất của mảnh đất này để cho bố bạn nhưng không thực hiện được vì bác bạn đứng tên trong sổ đỏ nên chưa biết phải làm sao. Vấn đề này tôi xin giải đáp như sau:

    Trước tiên phải xem xét việc cấp sổ đỏ cho bác bạn là đúng hay sai. Nếu việc cấp sổ đỏ là đúng thì bác bạn có toàn quyền đối với mảnh đất đó. Nếu việc cấp sổ đỏ là sai thì bố bạn có thể khởi kiện ra Tòa án yêu cầu Tòa án hủy quyết định cấp sổ đỏ đối với bác bạn. Khi quyết định cấp sổ đỏ bị hủy thì việc chia thừa kế được bắt đầu lại từ đầu

    Về phân chia di sản thừa kế.

    - Di sản thừa kế của ông nội: mảnh đất mà hiện tại bác bạn đang đứng tên là của ông bà bạn. Đây là tài sản chung của cả hai ông bà nên khi ông mất, di sản thừa kế của ông là một nửa mảnh đất, phần còn lại là tài sản của bà. Ông bạn mất không để lại di chúc nên di sản sẽ được chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất theo điều 651 của BLDS 2015 “a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;”

    Hàng thừa kế thứ nhất của ông nội bạn là bố mẹ đẻ của ông bạn (nếu họ còn sống) bà bạn, bố bạn, những người con khác của ông nội bạn. Khi đó bố bạn sẽ được hưởng một phần thừa kế mảnh đất này.

     

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    dunganhlinh (07/05/2018)
  • #490319   24/04/2018

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1104)
    Số điểm: 8863
    Cảm ơn: 124
    Được cảm ơn 796 lần
    Moderator

    Theo tôi, Bố của bạn đã có đủ cơ sở để khởi kiện ra Tòa án yêu cầu chia thừa kế đối với di sản của ông Nội bạn để lại (1/2 thửa đất), đồng thời yêu cầu hủy GCN  đã cấp cho Bác của bạn. Tức đây là vụ án "2 trong 1" (vừa yêu cầu chia thừa kế là án dân sự vừa yêu cầu hủy GCN là án hành chính), sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian, công sức so với tách thành 2 vụ án (yêu cầu hủy GCN trước, hủy xong mới chia thừa kế).

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (03/05/2018) dunganhlinh (07/05/2018)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-