Làm sao để đòi lại đất đã tặng, cho?

Chủ đề   RSS   
  • #559345 30/09/2020

    MinhPig
    Top 75
    Female
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/04/2018
    Tổng số bài viết (803)
    Số điểm: 20259
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 736 lần


    Làm sao để đòi lại đất đã tặng, cho?

    Bố mẹ muốn cho con gái đất làm tài sản riêng

    Việc tặng, cho đất giữa những người thân trong gia đình hiện nay là phổ biến, mà phổ biến hơn nữa là cha mẹ tặng cho đất cho con cái. Nhiều trường hợp không phải là hy hữu xảy ra khi đã cho đất, cha mẹ muốn lấy lại vì nhiều lý do con không phụng dưỡng, con bất hiếu,… đối với những trường hợp như thế này, pháp luật Việt Nam quy định như thế nào?

    Các trường hợp được đòi lại đất đã tặng cho.

    Trường hợp 1: Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa hai bên đáp ứng các điều kiện sau:

    - Là hợp đồng tặng cho có điều kiện

    - Nội dung điều kiện trong hợp đồng là con cái phải có nghĩa vụ phụng dưỡng, chăm sóc cha, mẹ,… hoặc những yêu cầu theo ý chí của bên tặng, cho

    Về nguyên tắc con cái phải có nghĩa vụ phụng dưỡng, chăm sóc cha mẹ khi ốm đau, già yếu, bệnh tật,…

    Tại Điều 462 BLDS 2015 cũng quy định: “Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.”

    Như vậy, đối với trường hợp này cha mẹ cần xem xét tình hình thực tế để bảo vệ quyền lợi của mình.

    Trường hợp 2: Chứng minh hợp đồng tặng cho vô hiệu

    Điều 117 BLDS quy định về điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự:

    a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

    b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

    c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

    Căn cứ quy định trên, trường hợp này cha mẹ có nghĩa vụ chứng minh thông qua việc cung cấp các chứng cứ có liên quan để tòa tuyên bố vô hiệu hợp đồng tặng cho

     
    1161 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn MinhPig vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (30/09/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận