Làm sao để chứng minh tài sản đã chia ?

Chủ đề   RSS   
  • #502608 18/09/2018

    cuong174

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/09/2018
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Làm sao để chứng minh tài sản đã chia ?

    Kính thưa quý Luật Sư !

    Gia đình em có 2 mảnh đất, một mảnh có diện tích 150 m2 ở dưới quê và một mảnh có diện tích 21m2 trên phố. Mảnh đất 150m2 là đất tổ tiên để lại, còn mảnh trên phố là do ba mẹ em mua. Nhà em có 3 anh em, 2 anh đầu ở chung mảnh trên phố còn em lấy vợ thì ở mảnh đất tổ tiên. Năm 2009 ba mẹ em mất không có di chúc. năm 2010 hai anh ở trên phố bán mảnh đất mà không hỏi ý kiến em (vì trong sổ hộ khẩu mảnh đất đó đứng chỉ có ba em và gia đình hai anh ấy trên phố ) và lấy tiền đó đi mua các mảnh khác. Hiện tại em đang muốn làm sổ hồng cho mảnh đất ở dưới quê thì các anh không đồng ý. Các anh ấy muốn em phải chia cho các anh ấy mỗi người 30 m2 đất thì mới đồng ý. Em xin hỏi luật sư :

    - Em có quyên đòi hỏi đối  với mảnh đất mà  các anh em đã bán không ?

    -Các anh em có quyền đòi kiên hay không ?

    - Mảnh đất mà em đang sử dụng có còn là tài sản chung thừa kế nữa không ? bởi vì em nghĩ tài sản chung của ba mẹ để lại thì phải gồm cả mảnh đất trên phố mà các anh em đã bán.

    - Giờ nếu chia lại thì phải tính thế nào ? 

    Mong các quý Luật Sư hồi đáp giùm em, Em xin chân thành cảm ơn !

     
    2285 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #502758   21/09/2018

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3333)
    Số điểm: 21677
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1183 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    - Như bạn nêu thì cả 2 căn nhà này đều là di sản của bố mẹ bạn để lại. Vì không có di chúc nên 1/2 các di sản này chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của mỗi người, gồm ông bà nội, ngoại, các con của bố mẹ bạn. Việc bán nhà phố không có sự đồng ý của những người thừa kế là trái pháp luật nên giao dịch có thể bị tuyên vô hiệu trên cơ sở yêu cầu của bên liên quan.

    - Vì là đồng thừa kế nên bạn có quyền đòi hỏi mảnh đất đã bán, các người anh có quyền kiện.

    - Nếu chia lại và nếu thừa kế chỉ là 3 anh em thì cả 2 tài sản tính chung rồi chia đều cho 3 người.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    cuong174 (21/09/2018)
  • #502793   21/09/2018

    cuong174
    cuong174

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/09/2018
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Em cảm ơn Luật sư !

     
    Báo quản trị |  
  • #502822   22/09/2018

    cuong174
    cuong174

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/09/2018
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Em muốn hỏi Luật Sư một chút ạ : 

    Tại thời điểm các anh em bán đất được một số tiền rất lớn vì nhà mặt phố, vì em nghĩ là anh em gia đình nên không đòi hỏi gì cả. Thời điểm đó đất ở quê không có giá trị gì cả, nếu em có một phần tiền được chia ở thời điểm các anh em bán đất, em có thể mua 300 hoặc 400 mét đất ở quê. Giờ em muốn hỏi là :

    - Khi ra pháp luật thì vấn đề em nghĩ liệu có giá trị gì không ạ ? Và nếu em đòi hỏi số tiền ấy thì số tiền tại thời điểm ấy sẽ tính như thế nào ở thời điểm này ?

     

     
    Báo quản trị |  
  • #502982   24/09/2018

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3333)
    Số điểm: 21677
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1183 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    - Mọi thứ vẫn trong suy nghĩ của bạn thì chưa có giá trị pháp lý gì.

    - Khi kiện chia di sản thừa kế thì các tài sản đó sẽ được định giá tại thời điểm các bên tranh chấp. Trong quá trình giải quyết, nếu xuất hiện yếu tố mà pháp luật quy định phải thẩm định lại thì tòa án sẽ tiến hành các thủ tục để định giá lại tài sản.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    cuong174 (24/09/2018)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com