Làm lán trại nuôi gia súc là xây dựng trái phép trên đất Nông nghiệp?

Chủ đề   RSS   
  • #85237 25/02/2011

    ngochuynh00

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:25/02/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Làm lán trại nuôi gia súc là xây dựng trái phép trên đất Nông nghiệp?

    Chào luật sư!

    Gia đình tôi đươc chia một mảnh ruộng  thuộc đất loại 1 (hay gọi là diện phần chăm). Do mảnh ruộng ở khu vực cao va giáp nhà ởlên không thể trồng lúa được,chồng được nhưng có thu nhập thấp. Khoảng vào năm 1995 gia đình tôi chuyển sang trồng cây ăn quả ngăn hạn và chăn nuôi gia súc, gia cầm. Gia đình tôi có dựng lán trại bằng cây que,lợp bằng giấy lilông và ngói plô để trông va giữ vật nuôi không làm ảnh hưởng tới các hộ xung quanh.
        
    Đến cuối năm 2009 nhà nước làm đường qua mảnh ruộng nhà tôi chia đôi thành 2 mảnh. Đến đầu năm 2010 con đường làm xong đi vào sử dụng thì cũng là lúc gia đình tôi nhận được giấy thông báo của UBNN xã đề nghị nhà tôi tháo dỡ với lí do là XÂY DỰNG TRÁI PHÉP TRÊN ĐẤT NÔNG NGHIỆP.

    Xin hỏi luật sư: UBNN xã làm như vậy là đung hay sai?Gia đình tôi làm thế nào để duy trì công việc không để UBNN xã bắt tháo rỡ với lí do trên.?

    Cám ơn luật sư nhiều!!!    

     
    11361 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #85266   26/02/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9930)
    Số điểm: 56355
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3769 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Đất nông nghiệp là đất dùng vào việc trồng trọt chứ không thể dùng để chăn nuôi và xây dựng lán trại khi chưa chuyển mục đích sử dụng theo quy định. Vì vậy, gia đình bạn đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà chưa xin phép cơ quan chức năng là sai quy định.

    Do đó, việc chính quyền địa phương đề nghị dở bỏ phần xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp là cơ cơ sở. Nếu đất đó không trồng lúa được thì bạn nên nghiên cứu trồng cây màu hay các loại cây phù hợp thổ nhưỡng của đất

    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #85308   26/02/2011

    QuyetQuyen945
    QuyetQuyen945
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2010
    Tổng số bài viết (1229)
    Số điểm: 15298
    Cảm ơn: 371
    Được cảm ơn 490 lần


    NguyenNhatTuan viết:

    Chào bạn

    #ffff00;">Đất nông nghiệp là đất dùng vào việc trồng trọt chứ không thể dùng để chăn nuôi và xây dựng lán trại khi chưa chuyển mục đích sử dụng theo quy định. Vì vậy, gia đình bạn đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà chưa xin phép cơ quan chức năng là sai quy định.

    Do đó, việc chính quyền địa phương đề nghị dở bỏ phần xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp là cơ cơ sở. Nếu đất đó không trồng lúa được thì bạn nên nghiên cứu trồng cây màu hay các loại cây phù hợp thổ nhưỡng của đất

    Thân



    Kính chào Luật sư ! Cho phép em có ý kiến như sau:

    Theo quy định tại điểm đ khoản 4 điều 6 nghị định 181/2004/NĐ-CP thì đất nông nghiệp khác được quy định như sau:

    Điều 6. Phân loại đất

    đ) Đất nông nghiệp khác.

    Đất nông nghiệp khác là đất tại nông thôn sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép, xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, thủy sản, xây dựng cơ sở ươm tạo cây giống, con giống; xây dựng kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp

    Như vậy mảnh đất của chủ topic hiện tại vẫn là đất nông nghiệp nếu như lán trại đó được xây dựng nhằm phục vụ cho việc trồng trọt đó.



     
    Báo quản trị |  
  • #85438   27/02/2011

    ngochuynh00
    ngochuynh00

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:25/02/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


           Thưa luật sư!!
           
                      Như vậy gia đình tôi tự chuyển đổi mục đích sử dụng không theo quy định của pháp luật la sai.Xin luật sư tư vấn va chỉ giúp gia đình tôi phải tiến hành làm thủ tục như thế nào?để chuyển đổi mục đích sử dụng  theo đúng quy định của pháp luật.
                                        Chân thành cám ơn luật sư!
     
    Báo quản trị |