DanLuat 2015

làm lại sổ đỏ khi k có giữ bản gốc

Chủ đề   RSS   
  • #326834 06/06/2014

    congtoan172003

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/11/2011
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    làm lại sổ đỏ khi k có giữ bản gốc

    Thưa Luật sư,

    Từ năm 2004, khi kết hôn và về sống cùng gia đình chồng ở hòa khánh-đà nẵng, tôi đã góp tiền và công sức cùng gia đình chồng cải tạo lại ruộng đất , sửa chữa xây dựng lại nhà cửa gia đình chồng. Chồng tôi là con trai một trong gia đình có 04 chị em, cha chồng đã mất từ trước đó rất lâu, các chị em đều có gia đình và ở riêng, không liên quan và tham gia vào chuyện gia đình chồng tôi.

    Khi về làm dâu, tôi là người vợ hợp pháp thứ ba của chồng tôi, tôi rất được mẹ và các chị em chồng yêu thương. Chúng tôi có một con trai sinh năm 2007.

    Gia đình chồng thực ra là mẹ chồng và chồng tôi, căn cứ trên sự đóng góp của tôi đã thống nhất chia miếng đất của mình thành 12 lô, trong đó mẹ chồng tôi đứng tên 04 lô, chồng tôi đứng tên 04 lô và tôi đứng tên 04 lô. Sự viêc này đã được hợp thức hóa bằng các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ra tên cho mẹ chồng tôi, chồng tôi và tôi từ năm 2008. Tất cả giấy tờ nhà đất, thậm chí giấy tờ xe và giấy tờ cá nhân của tôi đều do chồng tôi cất giữ.

    Vì không chịu được cách sống và cách cư xử với vợ con của chồng, cuối năm 2010, tôi đã tay trắng ôm con trai rời đà nẵng về sài gòn sống nhờ cha mẹ ruột trong sự xót xa, bất lực của mẹ chồng và gia đình.

    Năm 2012, khi về đà nẵng làm thủ tục li hôn, tôi mới biết trước đó vì muốn bán 04 lô đất do tôi đứng tên, chồng tôi đã trình báo tôi bị mất tích để hủy giấy chứng nhận cũ đúng tên tôi và xin cấp lại giấy chứng nhận mới theo tên anh ấy. Rất may sự có mặt tình cờ của tôi đã khiến việc trình báo vợ mất tích của chồng tôi bị vô hiệu.

    Tôi đã có đơn gửi đến Tòa án, Sở TNMT và các phòng công chứng Tp. Đà nẵng đề nghị ngăn chặn việc chuyển nhượng 04 lô đất đứng tên tôi, để giữ lại 04 lô đất của tôi cho con trai khi cháu lớn lên.

    Tại tòa, trong phiên xử li hôn, khi tòa yêu cầu chồng tôi giao lại giấy tờ đất cho tôi, anh viện lí do để ở nhà nên không thể giao trả tại tòa, tuy nhiên cho đến hôm nay, sau rất nhiều lần yêu cầu, tôi vẫn chưa nhận lại đươc giấy tờ đất của mình.

    Xin hỏi luật sư, tôi có thể làm đơn xin trích lục giấy tờ đất của mình để lưu lại làm chứng từ cho con trai tôi sau này ở đâu? Trường hợp tôi muốn xin hủy bản sổ đỏ cũ và xin cấp bản mới thì có được không và trình tự như thế nào?

    Vì chồng tôi vừa mới cưới vợ lần nữa, nên tôi rât lo lắng cho số phận 04 lô đất hiện đang bị chồng tôi giữ giấy tờ. Tôi không biết làm cách nào để giữ số tài sản đó cho con trai của mình khi cháu còn quá nhỏ mà tôi thì đã 50 tuổi lại có bệnh thận trong người.

    Rất mong nhận được sự tư vấn và chỉ dẫn của luật sư cho trường hợp của tôi,

    Xin chân thành cảm ơn luật sư,

    Trân trọng,

     

     
    3467 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #326949   06/06/2014

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 295
    Được cảm ơn 1466 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Bạn liên hệ với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để xin trích lục lại hồ sơ.

    Hiện nay, Tòa án không thụ lý giải quyết việc đòi lại giấy chứng nhận (vì cho rằng đây không phải là giấy tờ có giá). Tòa án chỉ thụ lý việc đòi lại tài sản do người khác chiếm hữu trái phép.

    Nếu chồng cũ bạn không chiếm hữu mà chỉ giữ giấy thì bạn yêu cầu cơ quan cấp giấy cấp lại cho bạn theo cách xử lý của địa phương. 

    Nếu chồng bạn chiếm hữu trái phép quyền sử dụng đất của bạn thì bạn có quyền kiện đòi tài sản

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    congtoan172003 (07/06/2014)
  • #327053   07/06/2014

    congtoan172003
    congtoan172003

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/11/2011
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 140
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa luật sư,

    Rất cảm ơn sự tư vấn của luật sư.

    Luật sư có thể tư vấn giúp việc xin trích lục như vậy cần chuẩn bị những giấy tờ gi? 

    Trong tình hình hiện nay, khi chồng tôi vừa tái hôn và đang muốn tìm cách chiếm giữ các lô đất của tôi bằng cách nhờ mẹ chồng thuyết phục tôi nhận lại số tiền, vàng tôi đã bỏ ra thời điểm cách đây 10 năm để cải tạo ruộng đất và sửa chữa xây dựng lại nhà cửa nhà chồng, nhà chồng sẽ sang tên cho con trai tôi 01 lô đất trong tổng số 12 lô đất mà chồng tôi đang giữ toàn bộ giấy tờ và yêu cầu tôi ra chính quyền ký tên sang nhượng những lô đất tôi đang đứng tên sang cho mẹ chồng. Nghe người quen nói thì khu đất của tôi và nhà chồng sẽ bị giải tỏa, nên tôi rất lo lắng cho những việc sẽ phát sinh sau này do việc bồi thường đất gây ra.

    Dù vợ chồng chia tay, tôi vẫn muốn giữ tình cảm tốt cho con trai với nhà nội, nhưng chồng tôi ép tôi như vậy thì xin nhờ các luật sư tư vấn giúp tôi cách giữ được đất cho con trai mà không bị mất mát tình cảm bà cháu, mẹ con khi lúc này mẹ chồng tôi đã ở tuổi trên 80 rồi.

    Hiện tôi rất phân vân, muốn đưa con trai về thăm bà nội nhưng cũng rất lo lắng cho sự an toàn của hai mẹ con khi tôi không đồng ý với yêu cầu của chồng cũ.

    Rất mong sớm nhận được tư vấn của quý luật sư.

    Xin chân thành cảm ơn,

    Trân trọng,

     

     
    Báo quản trị |  
  • #327372   09/06/2014

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 295
    Được cảm ơn 1466 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    4 lô đất này là của bạn, vì vậy bạn toàn quyền trong việc quyết định. 

    Còn về con bạn thì nếu bạn lấy lại và tặng cho con mình thì còn ý nghĩa hơn. Hiện cháu chưa đủ tuổi để đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên phải thông qua người giám hộ đương nhiên (là bạn hoặc chồng bạn, do 2 bên thỏa thuận). 

    Tôi không biết tình hình và cách xử sự của chồng bạn nhưng rõ ràng về pháp lý thì đó là quyền của bạn. Không ai có quyền tước đoạt, chiếm hữu trái pháp luật tài sản của người khác

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Đức Chánh - Công ty luật Đức Chánh

Địa chỉ: 91 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 08.66.540.777. Email: luatsuchanh@gmail.com

Website: www.luatducchanh.vn - luatsuchanh.com